供暖系统维保服务项目招标公告(2026-JLSPBU-F4010)

序号

服务名称

服务内容

规格型号

服务要求

数量

服务地点

服务时间

备注

1

74#供暖系统维保

复叠热泵机组查漏

SJK-50G

将机组设备进行氮气打压查漏，维修漏点，真空处理、真空保压、密封检查、检测各传感器、保护装置等工作情况，最终使设备正常运行。

35台

****

2026年8月30日开始

1

74#供暖系统维保

复叠热泵机组维修及更换压缩机

SJK-50G

先将机组设备拆解，机组拆解后打压检测机组蒸发器及冷凝器确定漏点。将原有润滑油、制冷剂全部放出，维修机组，烘干氟系统内部水份，清理杂质、更换进水压缩机，更换新的进口热泵专用油EVERST220MSDS,更换制冷剂，更换过滤器，更换完毕后进行真空处理、真空保压、密封检查、最后进行调试、检测机组运行噪音、运行温升、运行电流、运行电压、运行温度、各传感器、保护装置等工作情况，最终使设备正常运行。

2台

****

2026年8月30日开始

复叠热泵机组维修及更换四通阀

SJK-51G

先将机组设备拆解，机组拆解后将制冷剂全部放出，维修机组，更换四通阀，更换完毕后进行真空处理、真空保压、密封检查、最后进行调试、检测机组运行噪音、运行温升、运行电流、运行电压、运行温度、各传感器、保护装置等工作情况，最终使设备正常运行。

1台

复叠热泵机组及更换制冷剂

JHR410A/134A

机组设备的其他保养项目完成后,放空原来设备制冷剂后进行真空处理、真空保压、密封检查、充注机组专用型号制冷剂最后进行调试、检测排气压力、吸气压力、排气温度、吸气温度、过热度、温度焓值、膨胀阀工况、检测运行噪音、运行温升、运行电流、运行电压、运行温度、各传感器、保护装置等工作情况，最终使设备正常运行。

80KG

水流开关更换

FSF50P-1SW

先将原机组水流开关拆除，检修电气控制系统、检测开关量、安装新水流开关调试开关控制系统、检测主机系统运行工况，最终使设备正常运行。

35 套

复叠热泵机组主板/显示器

SJK-50G

将机组设备旧控制器拆除，安装新控制器检测工作情况，最终使设备正常运行。

1 套

循环泵维修

GDD200-48A

先将原供暖循环泵拆解，维修循环泵电机，检查电气绝缘、接地阻值、相间阻值、更换损坏轴承、密封轴套、更换润滑油脂、最后安装调试，检测运行噪音、运行温升、运行电流、运行电压，最终使设备正常运行。

2台

序号

服务名称

服务内容

规格型号

服务要求

数量

服务地点

服务时间

备注

1

74#供暖系统维保

补水泵维修

CHL40-4

先将原补水泵拆解，维修补水泵电机，检查电气绝缘、接地阻值、相间阻值、更换损坏轴承、密封轴套、更换润滑油脂、最后安装调试，检测运行噪音、运行温升、运行电流、运行电压，最终使设备正常运行。

2 台

****

2026年8月30日开始

压力表

1.6Mpa

先将原压力表拆除，更换新压力表，检测运行压力，震动，最终使设备正常运行。

6 个

温度计

100℃

先将原温度计表拆除，更换新温度计，检测运行温度，震动，最终使设备正常运行。

6 个

阀门

DN65

先将原阀门拆除，更换新阀门，检测开闭密封，最终使设备正常运行。

2 个

阀门

DN80

先将原阀门拆除，更换新阀门，检测开闭密封，最终使设备正常运行。

2 个

阀门

DN100

先将原阀门拆除，更换新阀门，检测开闭密封，最终使设备正常运行。

1 个

电气系统检修

220V,380V

检查供暖机房内配电设备设施、开关、接触器、接头、仪表、电线电缆、电器元件有无松动、老化损坏，清理电气系统灰尘、杂质，更换损坏电器元件检测运行工况，最终使设备正常运行。

1 项

热力入户清洗

供暖管网

拆解供暖循环水管网过滤器、清理过滤器内杂质、安装密封，检查管道有无跑冒滴漏、更换失效阀门、压力表、温度计、保温材料、调试系统压力、流量等，最终使设备正常运行。

10 套

循环水系统检修

系统循环过滤

拆解供暖循环水系统过滤器、清理过滤器内杂质、安装密封，检查管道有无跑冒滴漏、更换失效压力表、温度计、保温材料、调试系统压力、流量等，最终使设备正常运行。

1 项

供暖系统调试及供暖季运维服务

技术服务费

供暖系统整体调试正常供暖，供暖季期间从正常供暖后一年内提供暖7X24小时运维服务。

1 项

序号

服务名称

服务内容

规格型号

服务要求

数量

服务地点

服务时间

备注

2

75#供暖系统维保

复叠热泵机组查漏

SJK-50G

将机组设备进行氮气打压查漏，维修漏点，真空处理、真空保压、密封检查、检测各传感器、保护装置等工作情况，最终使设备正常运行。

25 台

****

2026年8月30日开始

复叠热泵机组维修及 更换压缩机

SJK-50G

先将机组设备拆解，机组拆解后打压检测机组蒸发器及冷凝器确定漏点。将原有润滑油、制冷剂全部放出，维修机组，烘干氟系统内部水份，清理杂质、更换进水压缩机，更换新的进口热泵专用油EVERST220MSDS,更换制冷剂，更换过滤器，更换完毕后进行真空处理、真空保压、密封检查、最后进行调试、检测机组运行噪音、运行温升、运行电流、运行电压、运行温度、各传感器、保护装置等工作情况，最终使设备正常运行。

1 台

复叠热泵机组维修及 更换四通阀

SJK-51G

先将机组设备拆解，机组拆解后将制冷剂全部放出，维修机组，更换四通阀，更换完毕后进行真空处理、真空保压、密封检查、最后进行调试、检测机组运行噪音、运行温升、运行电流、运行电压、运行温度、各传感器、保护装置等工作情况，最终使设备正常运行。

1 台

复叠热泵机组维修及 更换风扇

SJK-51G

先将机组设备拆解，拆除机组风扇后更换新的风扇最后进行调试、检测机组运行噪音、运行温升、运行电流、运行电压、运行温度、各传感器、保护装置等工作情况，最终使设备正常运行。

1 台

复叠热泵机组 更换制冷剂

JHR410A/134A

机组设备的其他保养项目完成后,放空原来设备制冷剂后进行真空处理、真空保压、密封检查、充注机组专用型号制冷剂最后进行调试、检测排气压力、吸气压力、排气温度、吸气温度、过热度、温度焓值、膨胀阀工况、检测运行噪音、运行温升、运行电流、运行电压、运行温度、各传感器、保护装置等工作情况，最终使设备正常运行。

70 KG

序号

服务名称

服务内容

规格型号

服务要求

数量

服务地点

服务时间

备注

2

75#供暖系统维保

水流开关更换

FSF50P-1SW

先将原机组水流开关拆除，检修电气控制系统、检测开关量、安装新水流开关调试开关控制系统、检测主机系统运行工况，最终使设备正常运行。

25 套

****

2026年8月30日开始

复叠热泵机组显示器

SJK-50G

将机组设备旧控制器拆除，安装新控制器检测工作情况，最终使设备正常运行。

1 台

循环泵维修

GDD200-48A

先将原供暖循环泵拆解，维修循环泵电机，检查电气绝缘、接地阻值、相间阻值、更换损坏轴承、密封轴套、更换润滑油脂、最后安装调试，检测运行噪音、运行温升、运行电流、运行电压，最终使设备正常运行。

2 台

补水泵维修

CHL40-4

先将原补水泵拆解，维修补水泵电机，检查电气绝缘、接地阻值、相间阻值、更换损坏轴承、密封轴套、更换润滑油脂、最后安装调试，检测运行噪音、运行温升、运行电流、运行电压，最终使设备正常运行。

2台

水泵自动变频器维修

ACS510-55KW

先将原变频器拆解，维修变频器，检查电气绝缘、接地阻值、相间阻值、更换损坏部件、检测运行噪音、运行温升、运行电流、运行电压，最终使设备正常运行。

1 台

压力表

1.6Mpa

先将原压力表拆除，更换新压力表，检测运行压力，震动，最终使设备正常运行。

4 个

温度计

100℃

先将原温度计表拆除，更换新温度计，检测运行温度，震动，最终使设备正常运行。

4 个

阀门

DN50

先将原阀门拆除，更换新阀门，检测开闭密封，最终使设备正常运行。

2 个

阀门

DN65

先将原阀门拆除，更换新阀门，检测开闭密封，最终使设备正常运行。

2 个

阀门

DN100

先将原阀门拆除，更换新阀门，检测开闭密封，最终使设备正常运行。

1 个

序号

服务名称

服务内容

规格型号

服务要求

数量

服务地点

服务时间

备注

2

75#供暖系统维保

电气系统检修

220V,380V

检查供暖机房内配电设备设施、开关、接触器、接头、仪表、电线电缆、电器元件有无松动、老化损坏，清理电气系统灰尘、杂质，更换损坏电器元件检测运行工况，最终使设备正常运行。

1 项

****

2026年8月30日开始

热力入户清洗

供暖管网

拆解供暖循环水管网过滤器、清理过滤器内杂质、安装密封，检查管道有无跑冒滴漏、更换失效阀门、压力表、温度计、保温材料、调试系统压力、流量等，最终使设备正常运行。

6 套

循环水系统检修

系统循环过滤

拆解供暖循环水系统过滤器、清理过滤器内杂质、安装密封，检查管道有无跑冒滴漏、更换失效压力表、温度计、保温材料、调试系统压力、流量等，最终使设备正常运行。

1 项

供暖系统调试及供暖季运维服务

技术服务费

供暖系统整体调试正常供暖，供暖季期间从正常供暖后一年内提供暖7X24小时运维服务。

1项

3

76#供暖系统维保

复叠热泵机组查漏

SJK-50G

将机组设备进行氮气打压查漏，维修漏点，真空处理、真空保压、密封检查、检测各传感器、保护装置等工作情况，最终使设备正常运行。

15 台

复叠热泵机组维修及 更换压缩机

SJK-50G

先将机组设备拆解，机组拆解后打压检测机组蒸发器及冷凝器确定漏点。将原有润滑油、制冷剂全部放出，维修机组，烘干氟系统内部水份，清理杂质、更换进水压缩机，更换新的进口热泵专用油EVERST220MSDS,更换制冷剂，更换过滤器，更换完毕后进行真空处理、真空保压、密封检查、最后进行调试、检测机组运行噪音、运行温升、运行电流、运行电压、运行温度、各传感器、保护装置等工作情况，最终使设备正常运行。

1 台

序号

服务名称

服务内容

规格型号

服务要求

数量

服务地点

服务时间

备注

3

76#供暖系统维保

复叠热泵机组 更换制冷剂

JHR410A/134A

机组设备的其他保养项目完成后,放空原来设备制冷剂后进行真空处理、真空保压、密封检查、充注机组专用型号制冷剂最后进行调试、检测排气压力、吸气压力、排气温度、吸气温度、过热度、温度焓值、膨胀阀工况、检测运行噪音、运行温升、运行电流、运行电压、运行温度、各传感器、保护装置等工作情况，理，最终使设备正常运行。

30KG

****

2026年8月30日开始

水流开关更换

FSF50P-1SW

先将原机组水流开关拆除，检修电气控制系统、检测开关量、安装新水流开关调试开关控制系统、检测主机系统运行工况，最终使设备正常运行。

15 套

复叠热泵机组显示器

SJK-50G

将机组设备旧控制器拆除，安装新控制器检测工作情况，最终使设备正常运行。

1 台

循环泵维修

GDD150-32

先将原供暖循环泵拆解，维修循环泵电机，检查电气绝缘、接地阻值、相间阻值、更换损坏轴承、密封轴套、更换润滑油脂、最后安装调试，检测运行噪音、运行温升、运行电流、运行电压，最终使设备正常运行。

2 台

补水泵维修

CHL40-4

先将原补水泵拆解，维修补水泵电机，检查电气绝缘、接地阻值、相间阻值、更换损坏轴承、密封轴套、更换润滑油脂、最后安装调试，检测运行噪音、运行温升、运行电流、运行电压，最终使设备正常运行。

2 台

水泵自动变频器维修

ACS510-45KW

先将原变频器拆解，维修变频器，检查电气绝缘、接地阻值、相间阻值、更换损坏部件、检测运行噪音、运行温升、运行电流、运行电压，最终使设备正常运行。

1 台

压力表

1.6Mpa

先将原压力表拆除，更换新压力表，检测运行压力，震动，最终使设备正常运行。

3 个

温度计

100℃

先将原温度计表拆除，更换新温度计，检测运行温度，震动，最终使设备正常运行。

3 个

序号

服务名称

服务内容

规格型号

服务要求

数量

服务地点

服务时间

备注

3

76#供暖系统维保

阀门

DN50

先将原阀门拆除，更换新阀门，检测开闭密封，最终使设备正常运行。

3 个

****

2026年8月30日开始

阀门

DN65

先将原阀门拆除，更换新阀门，检测开闭密封，最终使设备正常运行。

2 个

电气系统检修

220V,380V

检查供暖机房内配电设备设施、开关、接触器、接头、仪表、电线电缆、电器元件有无松动、老化损坏，清理电气系统灰尘、杂质，更换损坏电器元件检测运行工况，最终使设备正常运行。

1项

热力入户清洗

供暖管网

拆解供暖循环水管网过滤器、清理过滤器内杂质、安装密封，检查管道有无跑冒滴漏、更换失效阀门、压力表、温度计、保温材料、调试系统压力、流量等，最终使设备正常运行。

4 套

循环水系统检修

系统循环过滤

拆解供暖循环水系统过滤器、清理过滤器内杂质、安装密封，检查管道有无跑冒滴漏、更换失效压力表、温度计、保温材料、调试系统压力、流量等，最终使设备正常运行。

1 项

供暖系统调试及供暖季运维服务

技术服务费

供暖系统整体调试正常供暖，供暖季期间从正常供暖后一年内提供暖7X24小时运维服务。

1 项

4

77#供暖系统维保

复叠热泵机组查漏

SJK-50G

将机组设备进行氮气打压查漏，维修漏点，真空处理、真空保压、密封检查、检测各传感器、保护装置等工作情况，最终使设备正常运行。

23 台

复叠热泵机组维修及 更换压缩机

SJK-50G

先将机组设备拆解，机组拆解后打压检测机组蒸发器及冷凝器确定漏点。将原有润滑油、制冷剂全部放出，维修机组，烘干氟系统内部水份，清理杂质、更换进水压缩机，更换新的进口热泵专用油EVERST220MSDS,更换制冷剂，更换过滤器，更换完毕后进行真空处理、真空保压、密封检查、最后进行调试、检测机组运行噪音、运行温升、运行电流、运行电压、运行温度、各传感器、保护装置等工作情况，最终使设备正常运行。

2 台

序号

服务名称

服务内容

规格型号

服务要求

数量

服务地点

服务时间

备注

4

77#供暖系统维保

复叠热泵机组维修及 更换四通阀

SJK-51G

先将机组设备拆解，机组拆解后将制冷剂全部放出，维修机组，更换四通阀，更换完毕后进行真空处理、真空保压、密封检查、最后进行调试、检测机组运行噪音、运行温升、运行电流、运行电压、运行温度、各传感器、保护装置等工作情况，最终使设备正常运行。

1 台

****

2026年8月30日开始

复叠热泵机组 更换制冷剂

JHR410A/134A

机组设备的其他保养项目完成后,放空原来设备制冷剂后进行真空处理、真空保压、密封检查、充注机组专用型号制冷剂最后进行调试、检测排气压力、吸气压力、排气温度、吸气温度、过热度、温度焓值、膨胀阀工况、检测运行噪音、运行温升、运行电流、运行电压、运行温度、各传感器、保护装置等工作情况，最终使设备正常运行。

60 KG

水流开关更换

FSF50P-1SW

先将原机组水流开关拆除，检修电气控制系统、检测开关量、安装新水流开关调试开关控制系统、检测主机系统运行工况，最终使设备正常运行。

23 套

复叠热泵机组显示器

SJK-50G

将机组设备旧控制器拆除，安装新控制器检测工作情况，最终使设备正常运行。

1 台

循环泵维修

GDD200-48A

先将原供暖循环泵拆解，维修循环泵电机，检查电气绝缘、接地阻值、相间阻值、更换损坏轴承、密封轴套、更换润滑油脂、最后安装调试，检测运行噪音、运行温升、运行电流、运行电压，最终使设备正常运行。

2 台

补水泵维修

CHL40-4

先将原补水泵拆解，维修补水泵电机，检查电气绝缘、接地阻值、相间阻值、更换损坏轴承、密封轴套、更换润滑油脂、最后安装调试，检测运行噪音、运行温升、运行电流、运行电压，最终使设备正常运行。

2 台

压力表

1.6Mpa

先将原压力表拆除，更换新压力表，检测运行压力，震动，最终使设备正常运行。

4 个

序号

服务名称

服务内容

规格型号

服务要求

数量

服务地点

服务时间

备注

4

77#供暖系统维保

温度计

100℃

先将原温度计表拆除，更换新温度计，检测运行温度，震动，最终使设备正常运行。

4个

****

2026年8月30日开始

阀门

DN50

先将原阀门拆除，更换新阀门，检测开闭密封，最终使设备正常运行。

2 个

阀门

DN65

先将原阀门拆除，更换新阀门，检测开闭密封，最终使设备正常运行。

3 个

电气系统检修

220V,380V

检查供暖机房内配电设备设施、开关、接触器、接头、仪表、电线电缆、电器元件有无松动、老化损坏，清理电气系统灰尘、杂质，更换损坏电器元件检测运行工况，最终使设备正常运行。

1 项

热力入户清洗

供暖管网

拆解供暖循环水管网过滤器、清理过滤器内杂质、安装密封，检查管道有无跑冒滴漏、更换失效阀门、压力表、温度计、保温材料、调试系统压力、流量等，最终使设备正常运行。

6 套

循环水系统检修

系统循环过滤

拆解供暖循环水系统过滤器、清理过滤器内杂质、安装密封，检查管道有无跑冒滴漏、更换失效压力表、温度计、保温材料、调试系统压力、流量等，最终使设备正常运行。

1 项

供暖系统调试及供暖季运维服务

技术服务费

供暖系统整体调试正常供暖，供暖季期间从正常供暖后一年内提供暖7X24小时运维服务。

1 项

说明：

1.共分1个包，设1个中标名额；

2.该项目不得超过20万元，否则投标无效

3.供暖系统设备维修时间为2026年8月30日-2026年11月15日，维保时间为2026年11月15日-2027年3月15日；

4.项目服务期间内，如遇突发情况需中标商家处理的，中标商家需在1小时内响应，3小时内到达现场进行故障排除；

5.报价供应商应当对所投包内所有服务内容进行唯一报价，否则视为无效报价。