新野县歪子镇全域土地综合整治项目招标文件预公示

一、项目信息

招标人：****

项目名称：**县歪子镇全域土地综合整治项目

拟招标项目的说明（包括建设地点、建设规模、招标范围、计划工期）：

（一）建设地点：**县歪子镇

（二）建设规模：本项目建设内容主要包括：1、用地布局优化；2、歪子镇补充耕地项目通过对区域内村庄实施土地平整、增施有机肥等工程增加耕地面积;3、歪子镇建设用地复垦项目内容为拆除废弃房屋、垃圾清运、土地平整等;4、歪子镇22个村基础设施项目为22个村新修及拓宽道路;5、歪子镇智慧设施农业项目建设种植车间及附属用房;6、歪****中心厂房、辐照生产线建设等;7、歪****加工中心项目建设厂房、综合服务楼等。

（三）招标范围：

1、一标段：本标段为EPC模式招标，主要内容为：①用地布局优化:歪子镇耕地、林地、园地、草地等整治；②补充耕地项目：19个村的补充耕地项目，建设规模202.62亩，主要见内容包括：拆除建筑物、垃圾清运、树根清理、购买种植土、土地平整、土地翻耕、增施有机肥等。③建设用地复垦项目：18个村建设用地复垦项，建设规模740.28亩，主要内容包括：拆除建筑物、垃圾清运、树根清理、购买种植土、土地平整、土地翻耕、增施有机肥等。④22个村基础设施项目：22个村的道路新修与拓宽，主要建设内容包括：新修道路及拓宽道路总长度48431.57米，新**泥混凝土道路170907.58平方米（其中新**泥混凝土道路中有4633.09平方米需新增路基）。

本次招标范围包括但不限于完成本项目勘察设计、物资购买、施工、竣工验收及交付等全部内容工作。

2、二标段：歪****中心项目(EPC)

本标段为EPC模式招标，主要内容为歪****中心项目（农、林、牧、渔专业及辅助性活动0514农产品初加工活动），项目规划总建筑面积约11000平方米，主要建设范围包括：主要建设内容厂房及配套附属用房、屏蔽防护基建以及配套辐射生产线等；

EPC范围为：厂房及配套附属用房的**工程、钢结构工程及辐照生产线、设备等完整交钥匙服务。包括但不限于勘察、方案设计、初步设计、施工图设计，涵盖满足项目施工所需的全过程、全专业（含机电工程等）施工图设计、专项设计、以及后续图审、施工、验收等相关工作的技术配合服务；工程施工、设施设备采购安装、检验检测、调试、竣工验收、相关手续办理、试运行、专业工程及设施移交、移交前维护、质保期内保修等全部内容。

3、三标段：歪****加工中心项目（EPC）

招标范围：本标段为EPC模式招标，主要内容为歪****加工中心项目（蔬菜、菌类、水果和坚果加工1371蔬菜加工），项目规划总建筑面积51154.20平方，主要建设内容包含厂房、综合服务楼等。

EPC范围为：厂房、综合服务楼、室外管网、给水工程、室外电力工程、弱电、照明、硬化、围墙、货梯等完整交钥匙服务。包括但不限于勘察、方案设计、初步设计、施工图设计，涵盖满足项目施工所需的全过程、全专业（含机电工程等）施工图设计、专项设计、及后续图审、施工、验收等相关工作的技术配合服务；工程施工、设施设备采购安装、检验检测、调试、竣工验收、相关手续办理、试运行、专业工程及设施移交、移交前维护、质保期内保修等全部内容。

4、四标段：歪子镇智慧设施农业项目(EPC+0)；

招标范围：本标段为EPC+O模式招标，主要内容为歪子镇智慧设施农业项目（蔬菜、食用菌及园艺作物种植0141蔬菜种植），包含：蔬菜立体种植车间、育苗车间、配套蔬菜种植控制系统及附属用房等。

EPC范围为：**工程、钢结构工程、温室覆盖及密封工程、水肥一体化系统、智能环控系统等完整交钥匙服务。包括但不限于勘察、方案设计、初步设计、施工图设计，涵盖满足项目施工所需的全过程、全专业（含机电工程、工艺设备等）施工图设计、专项设计、及后续图审、施工、验收等相关工作的技术配合服务；工程施工、设施设备采购安装、检验检测、调试、竣工验收、相关手续办理、试运行、专业工程及设施移交、移交前维护、质保期内保修等全部内容。

O（运营）范围为：项目建成后由联合体运营方与发****公司负责项目运营。合资公司负责项目的综合运营管理，包括但不限于项目前期技术服务协作、设计及布局优化咨询、系统选型建议和调试指导、提供种植管理方案、联合竣工验收等内容，以及项目运营期的招商引资、生产管理、销售渠道拓展、平台运行及品牌建设等，以市场化机构租赁经营+专业化团队运营的模式开展日常管理，确保项目高效、可持续运行。

4.计划工期：

一标段：730日历天（含勘察设计周期）。

二标段：730日历天（含勘察设计周期）。

三标段：730日历天（含勘察设计周期）。

四标段：建设工期730日历天，运营期限25年。

5.拟招标项目的预算金额：48909.12万元。

二、公示期限

2026年07月23日至2026年07月25日

三、其他补充事宜

投标人对公示内容有异议的，应在公示期内以书面形式向（招标人）****提出。

四、联系方式

1.招标人

招标人：****

地址：**省**市**县人民**段西侧55号

联系人：黄晓

联系方式：191****3938

2.招标代理机构

招标代理机构：****

地址：**省**市市辖区郑东新区商鼎路25号中央特区22号楼1-2层附14号

联系人：周敬阳

联系方式：157****7112

五、附件

**县歪子镇全域土地综合整治项目招标文件（提前公示版）