【交易公告】长沙县安沙镇水塘垸社区（老区公所）5栋房地产的十年租赁权拍卖公告

交

易

条

件

价款支付方式

一次性（ √ ）或分期（ ）（√或╳）

1、意向竞买人在参加拍卖会前应按《拍卖公告》载明要求，在**省公共**交易服务平台**国有资产交易系统（http://gyzc.****.cn/）注册及网络报名、缴纳竞买保证金，向拍卖人交纳履约保证金，并持有效证件、竞买保证金、履约保证金转账凭证（以到账为准）、公章等相关资料办理竞买登记手续。

竞买保证金：0.2万元，由竞买人自行在**国有资产交易系统平台上注册后获取。

履约保证金：5万元【账户：****公司；开户行：工商银行星沙支行；账号：190********24901126】。

竞买人委托其代理人参加竞买的，应提交有效的授权委托书原件及委托人、代理人身份证复印件。

2、买受人义务（竞买人在拍卖会上参与竞买并出价最高，待拍卖师落锤确认后取得买受人资格，成为本次拍卖标的买受人（即承租人））

（1）拍卖成交之日起3个工作日内签署《拍卖成交确认书》等成交资料。

（2）拍卖成交价款(即首年年租金)：本次拍卖标的对应租金按年度分期支付。买受人自领取《拍卖成交确认书》之日起5个工作日内与委托人正式签订《租赁合同》，并在合同签订后15日内根据委托人开具的《**省非税收入缴款通知单（电子）》（以下简称“缴款通知单”），将拍卖成交价款(即首年年租金)足额缴入委托人指定收款账户(户名：****财政局往来资金清算专户，开户行：****营业部，账号：840********000215，转账备注统一注明：安沙老区公所租金)。

拍卖成交款由委托人向买受人开具合规的非税票据，此后年租金的缴纳按双方签订的《租赁合同》的约定履行。

（3）履约保证金（即租赁押金）:20万元，买受人在《租赁合同》签订后的15日内将履约保证金转账至委托人指定账户（户名：****财政局代管资金专户，开户行：****银行****公司，账号：840********0218820001，转账备注统一注明：安沙老区公所履约保证金）。委托人在收到足额款项后，依规向买受人开具相应的票据/收据。

（4）拍卖佣金：拍卖成交价的1/12（即一个月租金），由拍卖人直接从买受人已交纳的履约保证金中直接扣除。拍卖人向买受人开具普通发票。

（5）交易服务费：交易双方应向**省公共**交易服务平台缴纳的交易服务费全部由买受人承担，买受人须在拍卖成交之日起3个工作日内根据**省公共**交易服务平台要求支付，交易服务费由**省公共**交易服务平台向买受人开具非税收入票据。

3、标的移交：拍卖成交后，买受人交纳上述第2点中的交易服务费、拍卖佣金后，拍卖人向买受人出具《拍卖成交确认书》；委托人与买受人根据《拍卖成交确认书》在5个工作日内签订《租赁合同》、《安全生产协议》等文件，买受人足额缴清首年年租金、租赁押金等约定款项后，待委托人确认款项到账后10个工作日内完成拍卖标的实物交付，买受人按《租赁合同》相关约定依规使用标的物。

4、相关款项退还条款：

（1）未成交的竞买人交纳的竞买保证金由**省公共**交易服务平台在7个工作日内无息退还至各竞买人账户；其交纳的履约保证金在拍卖会后3个工作日内由拍卖人原路无息退回至竞买人指定账户。

（2）买受人交纳的保证金在委托人与拍卖共同确认全部拍卖相关款项均已到账后，其交纳的竞买保证金由**省公共**交易服务平台于7个工作日内无息退还至竞买人缴款账户；其交纳的履约保证金余额（即拍卖人扣除买受人应承担的拍卖佣金后的剩余金额），由拍卖人在3个工作日内无息退回至买受人保证金账户。

5、标的其他约定详见《拍卖公告》、《拍卖须知》、《特别说明》、《竞买协议》、《租赁合同》等拍卖资料。

对

受

让

方

的

要

求

和

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格

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件

1、在中华人民**国境内合法注册、有效存续、具备独立法人资格的企业法人；营业执照经营范围须包含花卉苗木种植培育、园艺绿化、乡村文旅、文化文创四类相关经营项目中任意一类。

备注：满足以下任一标准经营范围即符合要求：

（1）花卉种植、树木种植经营、园艺产品种植、苗木培育销售等苗木花卉类；

（2）园林绿化工程施工、城市绿化管理、园林景观设计等园艺绿化类；

（3）休闲观光活动、休闲农业与乡村旅游开发、游览景区管理等乡村文旅类；

（4）组织文化艺术交流活动、工艺美术品销售、文创产品开发、文艺创作等文化文创类。

2、无违法违规等不良记录证明，查询渠道：国家企业信用信息公示系统，并提供报名当日查询的截图文件。

3、须在挂牌或拍卖公告公布的报名截止时间内交纳竞买保证金及履约保证金。标书代写

上述条件需同时满足。

交

易

方

式

网络竞价（ ）拍卖（ √ ）招投标（综合评审）（ ）；如只产生一个符合条件的意向受让方，则按挂牌价与意向受让方报价孰高原则成交签约。

项目联系（监督）人

余先生

电话

0731—****9333