雄安新区启动区综合服务东南片区二期项目示范区物业服务项目招标公告

雄**区启动区综合服务****示范区物业服务项目招标公告

招标编号：****

1. 招标条件

本次招标项目雄**区启动区综合服务****示范区物业服务项目的招标人为****，招标项目资金来自企业自筹，出资比例100%。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

招标项目：雄**区启动区综合服务****示范区物业服务项目

招标范围：（1）雄**区启动区综合服务****示范区物业服务，包含室内、室外、配套附属设施全区域物业服务，具体划分为：①客户接待服务、②全域环境保洁清洁服务、③秩序安保与车辆管理服务、④应急处置保障服务、⑤承接查验、⑥样板间管理。 （2）月度物料采买：每月各类消耗品采买。 （3）物业开办筹备期相关事宜：移交过渡期的现场保护和精保洁、筹备期人员服务及必须采买的设施设备和物料，包含客服水吧类物资、秩序类物资、环境清洁类物资、行政办公类物资、大型电器类物资及人员工装等。详见第五章技术要求。

服务地点： **雄**区

服务期限： 暂定为864天，具体服务时间以招标人通知为准。

质量标准： 合格，满足项目定位及招标人需求，符合国家有关规范等要求。

3. 资格要求

3.1 资质要求

具备中华人民**国境内注册的独立法人资格，并具有有效的营业执照。

投标人须提供相关证明资料：

提供有效的营业执照扫描件。

3.2 财务要求

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投标人须提供相关证明资料：

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3.3 业绩要求

近5年（从招标公告发布之日起倒算，以合同签订时间为准）在中华人民**国境内独立承担过1个物业服务（需同时包含接待服务类、保安秩序类、保洁类工作内容）业绩（如为联合体投标，联合体任意一方提供均可）。

注：若所附业绩合同包含满足上述要求的工作内容，则该业绩视为投标人满足要求的业绩。

投标人须提供相关证明资料：

合同关键页至少包括：项目名称、合同签署各方单位名称、服务内容、签约合同额（如有）、签署日期、签字盖章页等能证明满足本项目类似项目业绩要求的关键页。

注：

1）如以上材料无法体现所要求的信息，则还应另附业主证明材料（需加盖业主单位公章）以补充证明所要求的内容。

2）除招标公告要求的必要资格证明材料外，其余材料仅作为评分使用，不作为否决项。

3）如近年来，投标人法人机构发生合法变更或重组或法人名称变更时，应提供相关部门的合法批件或其他相关证明材料来证明其所附业绩的继承性。

4）投标人提供的业绩如为其不具备****公司、分支机构业绩，且该业绩满足资格审查或评分要求的，也可给予认可。

5）上述证件及证明材料均为原件扫描件。

3.4 信誉要求

至投标截止时间，投标人不得被列入失信被执行人名单，处罚期限届满的除外；以招标代理机构开标当日在中国执行信息公开网(zxgk.****.cn/shixin)查询结果为准。标书代写

投标人须提供相关证明资料：

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3.5 其他要求

承担本项目的主要人员要求：项目负责人1名，具有本科及以上学历，具有3年及以上相关工作经验。

注：以上工作经验年限以学历证书颁发时间为准，投标人若提供多个学历证书的，按不利于投标人的方式进行评审。

投标人须提供相关证明资料：

项目负责人应附的证件及有关证明材料如下：

①身份证；②学历证书。

注：

1）除招标公告要求的必要资格证明材料外，其余材料仅作为评分使用，不作为否决项。

2）承担本项目的主要人员需填写拟委任主要人员汇总表，并提供主要人员简历表及证明材料。格式内容详见第六章“投标文件格式-6.6 资格审查其他资料”提供拟委任的主要人员汇总表和主要人员简历表。

3）上述证件及证明材料均为原件扫描件。

3.6 联合体投标

本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

1）组成联合体的成员总数（含牵头人）不超过2家；

2）联合体成员均需具备中华人民**国境内注册的独立法人资格和有效的营业执照；

3）本项目联合体牵头人可以为联合体的任意一方，本项目负责人应由联合体牵头人委派；

4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效；

5）联合体各方均应满足第二章 投标人须知前附表“1.4.3 投标人不得存在的情形”要求；

6）组成联合体参与投标的投标人应按照招标文件第六章提供的格式拟定联合体协议书，并提供联合体协议书原件的扫描件，联合体各方应分别按照本招标文件的要求，填写投标件中的相应表格，并由联合体牵头人负责对联合体各成员的资料进行统一汇总后一并提交给招标人；联合体牵头人所提交的投标文件应认为已代表了联合体各成员的真实情况；

7）尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签订合同与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2026年7月24日23时59分59秒至2026年8月14日8时29分00秒 （**时间24小时制，下同）前，登录中化商务电子招投标平台(ebid.****.com)获取招标文件，支付平台使用及技术支持费（平台使用及技术支持费：1500.00元人民币），不提供纸质文件。潜在投标人需先在中化商务电子招投标平台进行网上注册（免费）。

平台使用及技术支持费收取账户：

账户名称：****公司

开户银行：****银行****支行

账号：020********50001750

潜在供应商打款时请备注项目编号和名称，打款成功后请将转账凭证发至邮箱****@qq.com。

4.2 完成领购手续后，可在化云招采平台下载采购文件，增值税电子发票将发送至报名人联系人邮箱。

4.3 未通过上述方式获取采购文件的供应商，其响应文件将被拒收。

化云招采平台技术支持联系电话：010-****5191。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间： 2026年8月14日8时30分00秒 。标书代写

5.2 投标文件递交地点：中化商务电子招投标平台。标书代写

投标文件递交补充说明：投标人应在投标截止时间前，将使用投标人CA签章和加密的投标文件上传至中化商务电子招投标平台；逾期递交的投标文件或未按规定加密的投标文件，将被平台拒收。电子标服务

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在中化商务电子招投标平台、**省招标投标公共服务平台、中国招标投标公共服务平台上发布。

本项目招标公****集团电子招标采购交易平台（https：//ebidding.****.cn）“其他专区”上发布。

7. 联系方式

招标人：****

地址：**省雄**区起步区雄安大街319号中国中化大厦4层402

联系人：侯经理、丁经理

电话：0312-****260、182****3357

采购代理机构：****

地 址：**雄**区华**丰华谷一区C1座502室

联系人：贾波涛、周朋磊、刘涛、袁静、王林

电 话：031****9973+分机号（8001）

8. 异议

潜在投标人或者其他利害关系人有异议的，应通过中化商务电子招投标平台提出。异议联系人见本章第7条招标代理机构联系方式。

9. 其他

本次招标项目采用电子招标投标，与本次招标项目有关的招标投标活动均在中化商务电子招投标平台(ebid.****.com)进行。

日期： 2026年7月24日