2026年恩施市飞洋紫郡小区物业管理服务采购项目招标公告

本招标项目2026年**市飞洋紫郡小区物业管理服务采购项目，建设资金来源为自筹资金，招标人为****，招标代理机构为****。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.1项目概况

项目地点：**市（县、市）六****书院社区（村）人民路86号

项目概况：**市飞洋紫郡小区位于****书院社区人民路86号，物业类型为商住小区。小区占地面积4.49万平方米，总建筑面积15.19万平方米，由9栋建筑组成，共有住宅户886户、商业门面16户。物业服务区域四至为：**农贸市场，南至人民路，西至高旗大道，北至高井河。小区配置物业服务用房建筑面积305.41平方米，位于五栋一单元一楼。

2.2招标范围：

本次采购确定一家中标人为**市飞洋紫郡小区提供物业管理服务，服务内容包括但不限于以下事项：

（1）物业共用部位的日常养护和管理（详见物业构成明细）；

（2）物业共用设施设备的运行、养护和管理（详见共用设施设备明细）；

（3）物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；

（4）公共绿化的养护和管理；

（5）车辆停放及交通秩序管理；

（6）公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；

（7）业主装饰装修巡查及违规行为劝阻、报告；

（8）物业档案资料的建立、保管与查询服务；

（9****委员会开展社区文化活动及便民服务；

（10）法律法规规定及物业服务合同约定的其他服务事项。

2.3标段划分：本项目仅有一个标段。

2.4服务期：五年，具体以合同约定为准。合同期满前，经业主大会表决通过且双方协商一致，可续签合同。

2.5招标控制价：

本项目设最高投标限价，其中：

（1）普通住宅物业管理费：1.2元/平方米/月；

（2）商业门面物业管理费：2.0元/平方米/月。

投标人报价不得超过上述限价，否则按无效投标处理。

3.1本次招标要求投标人须具备：

（1）投标人须具有独立法人资格，须提供合法有效的企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一证件（副本复印件须加盖投标人公章）。

（2）新成立或外来未满一年****住建局****住建局登记的证明，其****住建局公示的物业服务信用评价等级证明。

（3）投标人须提供企业信用承诺书（承诺企业近三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录，无重大上访重大矛盾纠纷和未发现围标串标、弄虚作假行为）。

（4）投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，****政府采购严重违法失信行为记录名单。以招标人和招标代理机构在提交响应文件截止日在“信用中国”网站（www.****.cn****政府采购网（www.****.cn）****政府采购活动前三年内的结果为准（招标人和招标代理机构对信用信息查询记录和证据截图或下载存档）。标书代写

3.2本次招标不接受联合体投标。

本次资格审查采用资格后审。

5.1凡有意参加投标者，请于2026年7月25日起至2026年7月31日，每天8:30至12:00，14:30至17:00（**时间，法定节假日除外），持法定代表人授权委托书原件（后附法定代表人身份证及委托人身份证复印件）、委托人身份证原件，营业执照副本复印件到****（**市**公寓一栋508室）购买招标文件。

5.2售价：人民币500元，售后不退。

6.1投标文件的递交截止时间为2026年8月14日9时30分00秒，地点为****（**市**公寓一栋508室）。标书代写

6.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

本次招标公告在**招标采购公共服务平台（https://hnzbcgxxw.com/）上发布。

招 标 人：****

地 址：****书院社区人民路86号

联 系 人：李先生

电 话：189****7077

电 子 邮 箱： /

招标代理机构：****

地 址：**市**公寓一栋508室

邮 编：445000

联 系 人：胡女士

电 话：0718-****748

电 子 邮 箱：****@qq.com