晴隆县莲城新地标商业中心建设项目自有资产公开招租公告

******中心建设项目自有资产公开招租公告

根据国有资产管理有关法律法规，为确保国有资产保值增值，加强国有资产使用管理，不造成国有资产闲置浪费，使国有资产交易行为做到公平、公正、公开。结合市场行情，现将******中心****商场****商铺（总建筑面积2519.05㎡，商铺9间）、第五层公寓（总建筑面积764.04㎡，房间16间）、****酒店（总建筑面积8181.47㎡，房间161间）、面向社会公开招租，有关竞租事项公告如下：

一、招租单位

****

二、招租对象

具有独立民事行为能力的自然人或法人

三、经营范围

酒店、公寓、办公、餐饮娱乐、培训机构等

四、报名时间

公告发布之日起至2026年7月29日 15:00整

五、竞租时间

2026年7月29日 15：30

六、报名要求

竞租定金：商铺、公寓需缴纳竞租定金人民币伍仟元整（￥5000.00元）；酒店需缴纳竞租定金人民币壹拾伍万元整（￥150000.00元）报名时即缴纳，否则不得参与竞租。

七、报名及竞租地点

晴****营销中心

八、竞租底价

根据不同商业产品进行竞租，竞租底价面议。

九、招租方式

（一）征集到一个符合条件的竞租方，由****租赁组和竞租人进行协商底价出租，协商不成，作流标处理；

（二）征集到两个及以上符合条件的竞租人，按公平、公正、公**则进行现场报价竞租，报价必须大于等于竞租底价才为有效报价；

（三）报名时间结束后，****商铺、公寓、酒店）中有未征集到符合条件的竞租方，公示期结束后，****以底价面向社会公开二次招租，不再发布公告。

十、标的展示

******中心位于**县北街开发大道路口，毗邻**公园、****中心，是衔接新老**的重要枢纽区域，商业辐射范围约3KM，项目总建筑面积28528.58㎡，车位127个，****商场第四层9个商铺（建筑面积2519.09㎡），第五层16间公寓（建筑面积764.04㎡），第五层至十一层161间酒店用房（建筑面积8181.47㎡），后附有标的物展示图片，****公司对该标的进行了解或实地踏勘。

十一、报名须知

（一）自然人报名，请携带本人身份证原件（复印件一份）；

（二）法人报名，请携带单位的《营业执照副本》和法人身份证原件（加盖公章复印件一份）；

（三）委托代理人报名的，须提供《授权委托书》原件及代理人身份证原件（身份证复印件一份）；

（四）无重大违规违法记录承诺书（附件1）、竞价承诺书（附件2）、租金报价单（附件3）；

（五）报名成功即认可公告所有内容，未按时参与竞租的，作弃权处理,竞租定金不退；

（六）须缴纳竞租定金（竞租前以转账形式提交，未中标者将于5日内全额无息退还，中标者竞租定金自动转为租金）；

（七）竞拍人须在规定时间内缴纳竞拍定金至****指定账户：

户 名：****

开户行：**银行**支行

账 号：388********000127

转账时须备注：****国有资产竞租定金+竞租人姓名/单位名称；定金缴纳后，须将银行回单提交作为报名凭证并提交材料，完成报名；

（八）竞拍人须在报名时间内将上述报名资料交至报名地点现场报名。

十二、租赁及付款要求

（一）竞租以最高报价为中标价，报价最高者为中标人；

（二）中标人中标后，经现场人员核实没有违反相关规定和要求的，我公司将在竞价活动结束后发布竞租结果，并公示3个工作日，公示期限满无异议的，中标人须在15****公司签订租赁合同、缴纳租金、缴纳租赁保证金等相关手续，逾期未履行签约及支付租金的视为违约；

（三）中标人中标后不履约，将重新招租，竞租定金不退；

（四）详细的租赁要求及租赁政策见附件四。

十三、租赁约定条件

（一）承租方租赁期间需缴纳租赁保证金以保障合法合规，安全合理使用租赁物，具体缴纳金额为：1.商铺：￥5000.00元/套；2.公寓：￥10000.00元；3.酒店：￥100000.00元；

****商铺、公寓、酒店物业以现状出租；

（三）承租方在租赁期内对租赁物业进行装修、维修和水电安装等，****公司同意，并且不得破坏主体结构。否则，一切后果由承租方承担。商铺、公寓、酒店装修、维修和水电安装等费用均由承租方自行承担；

****商铺、公寓、酒店租赁产生的有关费用由出租方负责缴纳。租赁期间产生的水电费、物业管理费等均由承租人自行承担，并按相关法律法规及时缴纳；

（五）承租方在租赁期间必须遵守国家法律规定，守法经营，不得用租赁物业向金融机构或者个人抵押贷款等一切融资行为，否则视为违约；

（六）租赁期间承租方还须保证所租赁物业安全和合理使用租赁物，确保相关设施完好。如因承租方违反规定和相关法律，不合理使用租赁物业造成事故的，由承租方承担全部责任；

（七）租赁期间，未经出租方同意不得擅自转租、分割和改动商业楼主体结构，如有违反，出租方有权单方解除合同收回租赁物业，因此产生的损失由承租方负责承担，并不予退还剩余租赁物业使用租金及租赁保证金；

（八）承租人对租赁期间的安全生产、消防安全负全部责任，须制定应急预案并定期检查，发生安全事故由承租人承担全部责任；

（九）租赁期限满后，若承租物完好无损，承租方结**费、电费、卫生物业服务费，交付的租赁保证金由出租方无息全额退还。若有损坏或改动，维修费用及恢复费用从保证金中扣除，维修费用及恢复费用超出保证金范围的由承租方负责承担；中途无故停租的，视为违约，承租方将承担相关违约责任。

十四、其他事项

1.公告内未尽事宜，以双方签订合同条款为准；解释权归****所有；

2.招租过程接受社会监督。

联系电话：0859-****555

报名咨询：139****7171 许女士 199****8008 赵先生

标的物图示：

1.各物业形态及所处位置

2.各物业平面展示图示

（1）商铺四层平面展示图