潍坊市人民医院所属奎文区广文街153号幢1号商品楼一层中百超市（西）沿街房三年使用权租赁项目交易公告

****医院所属**区广文街153号幢1****超市（西）沿街房三年使用权租赁项目，通****交易中心网采用挂牌（竞价）方式进行公开出租,现将有关事项公告如下：

一、项目编号:****

二、项目名称:****医院所属**区广文街153号幢1****超市（西）沿街房三年使用权租赁项目

三、标的资产内容

**区广文街153号幢1****超市（西）沿街房三年使用权租赁项目，建筑面积为246.96㎡，出租底价合计106.8165万元，竞买保证金10万元。

四、意向承租方资格及要求

1、意向承租方为依法设立并有效存续的境内企业法人。

2、标的房****超市，意向承****超市，在**市内****超市不少于20家，****超市经营管理经验和实操能力，注册资金不低于3000万元人民币，以营业执照及食品流**可证为凭。竞价成交后，提供证照原件和加盖公章的复印件；还需提供20****直营店营业执照原件或扫描件加盖公章。

3、****超市供货必须为商超货，不允许市场货、流通货。公司****基地、生活用品生产及配送能力。

4、意向承租方竞价成功必须自营业务，不得用他人名字注册个体工商户或企业，更不得转租他人使用。否则出租方有权没收履约保证金并立即终止合同，所缴纳的租赁价款不予退还，该标的房屋另行进场重新挂牌交易。

5、自然人、个体工商户、加盟店或联合体等均不得报名参加。

注：本项目为资格后审，经出租方审查通过后方可确认为承租方。不符合上述资格和要求的报名参加，如果成交，成交无效，交纳的竞买保证金不予退还。

五、申购须知

1、凡有意参加竞买者，请于2026年7月24日至2026年7月30日登****交易中心网（新版系统）进行注册申购，详情见《****医院所属**区广文街153号幢1****超市（西）沿街房三年使用权租赁项目挂牌（竞价）文件》。

注：未注册的供应商应****交易中心网站选择“新版网站” →点击“交易会员登录” →点击“新版系统”免费注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”或“自然人”（在“现有系统”注册过的企业无需重复注册，“现有系统”注册过的自然人仍需在新系统内重新注册。“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码Wfggzy@789登录）。

2、网上注册登记申购后，请于2026年7月30日17时前交纳竞买保证金至网****银行子账户。

六、展示时间及地点：2026年7月29日-2026年7月30日，地点：标的所在地，联系电话：139****9786宋先生 / 134****6593舒经理。

七、网上竞价时间

2026年7月31日上午9:00-9:10；具体结束时间以实际成交时间为准。

八、公告媒体：

****交易中心官网、****官网/微信公众号、****拍卖行有限公司微信公众号。

九、其他相关条件

1、标的房屋竞价成交，承租方须按照以下程序办理相关手续：（1）承租方自成交当日持营业执照复印件及法定代表人身份证复印件至****领取《成交通知书》并缴纳交易服务费；（2）承租方自提交材料次日起3个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》并缴纳第一年租赁价款及履约保证金（4万元），未按以上程序办理手续的，将取消承租方的资格，竞买保证金不予退还。

2、承租方在签订房屋租赁合同开始之日承担期间的租金及水、电相关费用，最终产生费用以实际为准。

3、标的房屋目前使用中，成交后，承租方须与原承租方协商清场等事宜，出租方不负责承担清场等相关工作及相关费用。

4、承租方不得将****餐厅、药店、医疗器械、娱乐、宾馆等产生噪音、烟尘异味污染的项目、不得将标的房屋用于存放危险品等具有安全隐患的物品。

5、租赁合同期内，承租方负责日常管理并承担所发生的全部费用（包括水、电相关费用）。未经出租方书面同意，承租方不得对租赁房屋进行装修。若承租方征得出租方书面同意装修，承租方装修时亦不得改动或破坏房屋结构，并需符合相关政策规定，费用由承租方自行承担。

6、租赁期内，承租方为实际管理人，须按要求依法经营，按照相关安全、环保、消防管理标准和要求，落实相应防范措施，对发生的一切安全责任事故（如造成自身或他人意外伤害等）、环保、消防等问题全部由承租方承担，出租方不承担任何责任。

7、本合同解除或租赁期满终止时，承租方投入的装修、装潢等设施归出租方所有和使用，并将租赁房屋装修、装潢和竣工验收资料在合同解除或终止后当日一并交还出租方，且不得提任何补偿要求。

8、租赁期内，严禁擅自转让给第三方，否则出租方有权单方面终止合同，收回标的房屋。

9、租赁期内，若遇政府规划、政策变化和产权单位需要做房产土地处置时，租赁合同解除，承租方应无条件搬离。

十、联系方式

联系人：舒经理

联系电话：0536-****505

公司地址：**市高新区**路中段

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2026年7月24日

****医院所属**区广文街153号幢1****超市（西）沿街房三年使用权租赁项目挂牌（竞价）文件.pdf