北海市本级土地承包经营权登记数据整合入库服务竞争性磋商公告（远程异地评标）

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项目概况

**市本级土地承包经营权登记数据整合入库服务的潜****政府采购云平台（https://www.****.cn/）获取磋商文件，并于2026年8 月4日15点00分00秒（**时间）前提交响应文件。

1.项目编号：****

2.项目名称：**市本级土地承包经营权登记数据整合入库服务

3.采购方式：竞争性磋商

4.采购预算金额：预算总金额为人民币壹佰捌拾陆万零肆佰零壹元伍角贰分（￥****401.52）

最高限价（元）：****政府采购异常低价问题试点项目，项目最高限价为人民币壹佰捌拾陆万零肆佰零壹元伍角贰分（￥****401.52）。

5.采购需求：本项目为**市本级土地承包经营权登记数据整合入库服务。本项目主要服务内容为：**市本级土地承包经营权籍调查成果核查、数据入库检查、与权籍系统衔接、成果汇交等。如需进一步了解详细内容，详见本公告附件及本项目竞争性磋商文件。

6.合同履行期限：本项目服务成果提交时间为2026年8月20日前。如因政策变化等不可抗力因素影响，相关技术工作进度顺延。

7.本项目是否接受联合体磋商：□是，√否（但不限制大中型企业与小微企业组成联合体参与响应）。

1. 满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

√无（注：不得限制大中型企业与小微企业组成联合体参与响应）；

□专门面向中小企业：

3.本项目的特定资格要求：须具备工程测量及不动产测绘乙级以上(含乙级)测绘资质。

时间：2026年7月24日至2026年7月31日，每天上午00:00至12:00 ，下午12:00至23:59（**时间，法定节假日除外）；

地点（网址）：**政府采购云平台（https://www.****.cn/）

方式：****政府采购云平台（https://www.****.cn/）在线申请获取采购文件（进入 项目采购 应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件）。

售价：0。

四、响应文件提交标书代写

截止时间：2026年8月4日15点00分00秒（**时间）标书代写

地点：**政府采购云平台（https://www.****.cn/）。

五、响应文件开启标书代写

时间：2026年8月4日15点00分00秒（**时间）

地点：**政府采购云平台（https://www.****.cn/）。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.磋商保证金：不收取。

3.为支持和促进中小企业发展，****政府采购政策功能，****财政局****信息化局共同出台了《****政府采购领域促进中小企业发展措施的通知》，供应商若有融资意向，详见《****政府采购领域促进中小企业发展措施的通知》，****采购中心网站自助查询。供应商成交后也可在 **政府采购云 平台申请政采贷：操作路径：****政府采购云平台-****中心-【融资服务】，可在热门申请中选择产品直接申请。

4.网上公告媒体查询：中国政府采购网(www.****.cn)、**政府采购网（https://www.****.cn/）、****网（http://www.****.cn/）。

5.****政府采购云平台实行在线投标响应（电子投标），为确保网上操作合法、有效和安全，磋商供应商应当在磋商截止时间前完成在 **政府采购云平台 的身份认证，确保在电子投标过程中能够对相关数据电文进行加密和使用电子签章。使用 **政府采购云平台电子交易客户端 需要提前申领CA数字证书，CA证书申请操作指南下载地址（网上申请方式见网址：http://www.ccgp-guangxi.****.cn/luban/detail?parentId=66479 articleId=pSO9fZ16UrkQX4GkrKyqiA== utm=luban.luban-PC-38919.1085-pc-wsg-guangxi-secondPage-front.1.2e18f760d69611ed8f2cc****088ccbf****政府采购网）或（现场办理：https://www.****.cn/detail/detail?articleId=154********71264258 classifyId=154********51556610 pid=154********95990530（**壮****认证中心）。电子标服务

6.****政府****政府采购项目投标需下载使用新版客户端，新版客户端下载路径：**政府采购网（https://www.****.cn/） 办事服务 下载专区 **政府采购云平台新版客户端。电子响应文件制作与投****政府采购云平台 服务中心-帮助文档-项目采购-操作流程-电子招投标-政府采购项目电子交易管理操作指南-供应商 。

7.本项目采用远程异地评标。

八、凡对本次采购提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：****

地 址：**市**区**南路73号

项目联系人：龙崇桂

项目联系方式： 0779-****050

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：****市**大道158号北园星座-星晨座7楼A室

项目联系人： 钟剑萍

项目联系方式：0779-****099

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2026年7月24日

若对项目采购电子交易系统操作有疑问，****政府采购云平台（https://www.****.cn/），点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，****政府采购云平台服务热线95763获取热线服务帮助。

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**市本级土地承包经营权登记数据整合入库服务（****）竞争性磋商公告附件

第一部分 服务要求书（技术要求）

一、工作范围：

**市市本级行政范围内土地承包经营权数据整理入库。

二、主要工作内容：

1.土地承包经营权籍调查成果核查

结合土地承包经营权档案及相关数据等材料，对土地承包经营登记数据进行核查：一是核查数据完整性、坐标正确性及图形、属性、档案的一致性，对检查中发现的问题及时核实处理；二是对于缺少承包地块不动产单元号、坐落等属性字段信息的，按照规范要求完善相关内容。

1.1基本信息核查：

核查承包方、权利类型、权利性质、地块名称、承包地块总数（块）、土地利用类型、四至、面积、承包合同代码、权籍调查记事等信息。

1.2承包信息核查：核查承包合同代码、取得承包方式、发包方名称、发包方代码、承包经营土地用途等信息。

1.3权利人核查：核查权利人、权利人类型、证件号码等信息。

1.4宗地图核查：核查界址点、宗地范围等信息。

1.5界址点坐标数据核查：核查界址点坐标数据是否正确。

2.数据入库检查

根据土地承包经营权不动产登记数据库标准，对数据库字段内容进行检查，包括字段的准确性、完整性、逻辑性等检查。

3.与权籍系统衔接

将成果数据库导入到**市不动产权籍管理系统中，录入权利人、权利类型、权利性质、地块名称、承包地块总数（块）、土地利用类型、四至、面积、承包合同代码、权籍调查记事、承包方式、发包方名称、发包方代码、承包经营土地用途等信息，并进行重复性检查，剔除重复信息，最终将数据成果推送至**市不动产登记系统，与不动产登记系统衔接。

4.成果汇交

按照《不动产登记数据成果汇交规范》（TD/T 1077）要求，对成果进行质检、导出并汇交至自治区自然**主管部门。

三、作业依据

1.《****农业农村厅 ******厅关于加快完成农村土地承包经营权登记资料共享和成果入库工作的通知》（桂农厅发〔2024〕29号）；

2.《自然**部自然**确权登记局关于印发》的函（自然资登记函〔2024〕59号）；

3.《****办公厅****办公厅关于印发的通知》（厅发〔2024〕64号）；

4.《****农业农村厅关于做好不动产统一登记与土地承包合同管理工作有序衔接的通知》（桂自然资发〔2023〕29号）；

5.《自然**部 农业农村部关于做好不动产统一登记与土地承包合同管理工作有序衔接的通知》（自然资发〔2022〕157号）；

6.《自然**部关于印发土地承包经营权和土地经营权登记操作规范（试行）等文件的通知》（自然资发〔2022〕198号）；

7.《****办公厅关于印发农村土地（耕地）承包合同（家庭承包方式）示范文本的通知》（农办政改〔2022〕2号）；

8.《****办公厅关于加强农村土地承包经营合同管理的通知》（农办政改〔2020〕9号）；

9.《自然**部关于做好土地承包经营权登记成果资料接收工作的通知》（自然资办发〔2020〕20号）；

10.《****办公厅关于做好土地承包经营权登记成果资料移交工作的通知》（农办政改〔2019〕17号）。

四、标准规范

为保证项目的科学性、规范性和实用性，项目在进行技术设计时需要严格遵照国家的相关指导性控制文件，以及国家和自治区颁布的相关技术标准和规范。供应商拟提供的服务应符合但不限于下列法律政策依据和技术规范：

1.《中华人民**国民法典》；

2.《中华人民**国土地管理法》；

3.《中华人民**国农村土地承包法》；

4.《中华人民**国土地管理法实施条例》（国务院令第743号）；

5.《农村土地承包合同管理办法》（农业农村部令2023年第1号）；

6.《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号）；

7.《不动产登记暂行条例实施细则》（国土**部令第63号）。

8.《不动产登记数据库标准》（TD/T 1066）；

9.《不动产登记规程》（TD/T 1095）；

10.关于印发《不动产登记数据库标准（土地承包经营权等扩展内容）》（试行）的函（自然资登记函〔2023〕50号）；

11.《不动产登记数据整合建库技术规范》（TD/ T 1067）；

12.《不动产登记存量数据成果汇交规范》；

13.《不动产单元设定与代码编制规则》（GB/ T 37346）；

14.《地籍调查规程》（GB/T 42547）；

15.《土地承包经营权调查规程》（NY/ T 2537）；

16.《土地承包经营权要素编码规则》（GB/T 35958）；

17.《土地承包经营权确权登记数据库规范》（NY／T 2539）；

18.《家庭关系代码》（GB/T 4761）；

19.《土地承包经营权确权登记颁证成果检查验收办法》（农办经〔2015〕5号）；

20.《土地承包经营权确权登记数据库建设技术指南（试行）》（农办经〔2015〕13号）；

21.《土地承包经营权确权登记颁证档案管理办法》（农经发〔2014〕12号）；

22.《地籍数据库 第1部分：不动产》（TD/T 1015.1）。

五、提交成果

1.文字成果：汇交资料清单一式2份。

2.数据成果：

2.1权籍调查成果矢量数据一份；

2.2更新后的权籍调查系统。

2.3提交形式：电子光盘。