鹿泉区获鹿镇六街回迁楼电梯维保项目竞价公告

**区获鹿镇六街回迁楼电梯维保项目竞价公告

****社区电梯设备安全、稳定、合规运行，规范设备维保服务管理，降低运维成本，本着公开、公平、公正、择优、价廉质优的原则，****社区电梯年度维保服务项目面向社会公开竞价，欢迎符合资质条件的合法服务商踊跃参与竞价。现将有关事项公告如下：

一、项目基本信息

1. 项目名称：**区获鹿镇六街回迁楼电梯维保项目

2. 项目地点：**省**市**区获鹿镇六街回迁楼

3. 项目概况：****社区所有在用电梯设备的日常维护、保养、故障维修、应急救援、年检配合、安全隐患排查等全套维保服务。

4. 设备明细：共计 23 台电梯（含乘客电梯、载货电梯等），品牌型号、投入使用年限、安装位置详见竞价附件清单。

5. 服务期限：服务周期 1 年。

6. 资金来源：自筹资金，资金已落实。

7. 采购方式：公开竞价（反向竞价，质量达标前提下最低价中标）

二、供应商资格要求

参与本次竞价的服务商必须同时满足以下全部条件，资质不符者报名无效：

1. 主体资质：具有独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围包含电梯维修、保养、特种设备服务相关内容，能够独立承担民事责任。

2. 专业资质：具备有效期内的《特种设备生产许可证》，许可项目包含电梯安装（含修理），可承接曳引驱动乘客电梯、载货电梯维保业务，资质等级满足国家特种设备维保标准要求。

3. 人员要求：拥有固定的专业维保团队，在岗维保人员持有有效的特种设备作业人员证书，持证上岗，人员配置充足，可保障日常维保及应急抢修需求。

4. 信誉要求：近 3 年内无重大电梯安全责任事故、无市场监管部门行政处罚记录、无失信被执行人记录、无政府采购严重违法失信行为，未被列入经营异常名录。

5. 服务能力：本地设有固定办公及维修服务网点，具备 24 小时应急抢修能力，可快速响应故障报修。

6. 其他要求：本项目不接受联合体竞价、不允许转包、分包。

三、维保服务内容及标准

（一）常规维保服务

严格按照《电梯维护保养规则》《电梯制造与安装安全规范》等国家、行业标准，对所有电梯设备开展每月 1 次定期维保，全年不少于 12 次全面维保。
维保内容包含但不限于：电梯机房、轿厢、门机、导轨、曳引系统、控制系统、安全保护装置、电气线路等全部部件的清洁、检查、紧固、润滑、调试、损耗配件排查。

（二）故障维修服务

服务期内，电梯出现各类运行故障、异响、停运、关人等问题，服务商接到报修后，** 30 分钟内、近郊 1 小时内到场处置，一般故障当场修复，重大故障制定专项维修方案限时整改，保障电梯正常运行。

（三）应急救援服务

建立 24 小时应急救援机制，全年无休，针对电梯困人、设备故障停机等突发情况，快速开展应急救援，杜绝安全事故发生。

（四）年检配合服务

全权****管理部门完成年度电梯特种设备检验工作，提前排查整改设备隐患，整理全套年检资料，确保所有电梯年检 100% 合格、取证有效，年检相关配合费用包含在总报价内。

（五）增值服务

1. 定期向采购方提交电梯维保记录、设备运行报告、隐患整改报告，建立完整设备维保档案；

2. 免费提供电梯安全运行技术咨询、日常使用规范指导；

3. 对老旧损耗小件配件（螺丝、密封圈、润滑油、传感器小件等）免费更换。

（六）服务标准

所有维保工作必须符合《TSG T5002-2017 电梯维护保养规则》《GB7588 电梯制造与安装安全规范》等国家现行标准，保障电梯安全合规运行。

四、报价要求

1. 报价方式：本次报价为年度总价包干报价，报价包含人工、交通、工具、常规耗材、应急抢修、年检配合、税费、管理费等所有费用，采购方无需额外支付任何费用。

2. 报价规范：报价为含税总价，需开具合法合规的增值税发票，严禁虚低报价、恶意报价，一经查实取消竞价资格。

最高限价：本项目年度维保最高限价为人民币89700 元（大写：捌万玖仟柒佰元整），超出限价的报价视为无效报价。

五、竞价方式及评审规则

1. 竞价方式：公开反向竞价，一次性密封报价。

2. 评审原则：在所有响应供应商资质齐全、服务方案满足项目全部要求、无违规失信记录的前提下，采用最低价成交法确定中标单位；报价相同时，以企业资质、本地服务能力、过往业绩、应急响应速度综合择优确定。

3. 无效竞价情形：资质不全、逾期提交资料、报价超出限价、弄虚作假、服务方案不满足基本要求、存在违法失信记录的，均视为无效竞价。

六、报名及资料提交要求

（一）报名时间

自本公告发布之日起至 2026 年 7月 27 日至2026年7月31日逾期不再受理报名。

（二）需提交竞价资料（全部加盖企业鲜章，扫描件装订成册）

1. 法定代表人身份证明、法人授权委托书及经办人身份证复印件；

2. 营业执照副本复印件；

3. 特种设备生产许可证（电梯修理维保）证书复印件；

4. 维保人员特种设备作业证书清单及复印件；

5. 近 3 年无安全事故、无行政处罚、无失信记录承诺书；

6. 本地服务网点证明材料；

7. 电梯维保服务实施方案、应急保障方案；

8. 正式密封报价单。

（三）资料提交方式

将全套资料纸质版（一式两份）+ 电子版打包，于报名截止时间前提交至 ****委员会（地址：获鹿镇六街新村37号楼底商东五室），逾期送达、资料不全、未加盖公章均视为报名无效。标书代写

七、竞价时间及地点

1. 竞价时间： 2026年 8 月 10 日 10 时30分

2. 竞价地点：**区产权交易平台

3. 各报名成功供应商需委派授权人员准时到场参与竞价，迟到视为自动放弃竞价资格。

八、合同履约要求

1. 中标单位在收到中标通知后 10个工作日内与采购方签订正式维保合同，逾期视为自动放弃中标资格；

2. 服务期内严格履行维保职责，按时完成维保、抢修、年检配合工作，建立完整维保台账；

3. 采购方每月对维保服务质量进行考核，考核不合格将按合同约定扣除服务费，连续两次考核不合格，采购方有权单方面解除合同。

九、其他事项

1. 本项目不组织现场踏勘，供应商可自行前往现场核查电梯设备情况，自行承担踏勘费用及风险；

2. 供应商应对所提交全部资料的真实性、合法性负责，弄虚作假一经查实，取消竞价及中标资格，列入黑名单，终身禁止参与本单位采购项目；

3. 本次竞价****社区居民委员会采购单位所有。

十、联系方式

需求单位：****
联系地址：**省**市**区获鹿镇六街回迁楼37号楼底商东五室
联系人：仇正雪联系电话：130****6681