天津市滨海新区教育综合保障服务中心 天津市滨海新区教育综合保障服务中心采购天津市滨海新区教体局国办幼儿园、闲置校舍、非教学单位物业服务项目 (项目编号TJBH-2026-D-0116)公开招标公告

项目概况

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：****采****教体局国办幼儿园、闲置校舍、非教学单位物业服务项目

预算金额：2877.7812万元

最高限价：2877.7812万元

采购需求：

包号	是否设置最高限价	预算（万元）	最高限价（万元）	采购目录	采购需求
第1包	否	510.0072	510.0072	物业管理服务	详见附件
第2包	否	494.2404	494.2404	物业管理服务	详见附件
第3包	否	489.4908	489.4908	物业管理服务	详见附件
第4包	否	474.1656	474.1656	物业管理服务	详见附件
第5包	否	473.1588	473.1588	物业管理服务	详见附件
第6包	否	436.7184	436.7184	物业管理服务	详见附件

合同履行期限：合同履行期限2026年9月1日至2027年8月31日（12个月）

本项目不接受联合体参与 ，本项目不接受进口产品

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（一）本项目专门面向中小企业采购。 （二）根据财政部发布的《****监狱企业发展有关问题的通知》规定，监狱企业视同小微企业。 （三）根据财政部、民政部、****联合会发布的《关****政府采购政策的通知》规定，残疾人福利性单位视同小微企业。 注：中小微企业以投标人填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以投标人填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须投标****监狱管理局、戒毒管理局（含**生产建设****监狱企业的证明文件，否则不予认定。以上政策不重复享受。 （四）涉及商品包装或快递包装的，按照《****办公厅、****办公厅、****办公室关于印发＜****政府采购需求标准（试行）＞、＜****政府采购需求标准（试行）＞的通知》（财办库〔2020〕123号）要求执行。 （五）按照《****政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，根据开标当日截止评审结束“信用中国”网站（http://www.****.cn）、中国政府采购网（http://www.****.cn/）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《****政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，****政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。 ****政府采购活动的中小微企业，****政府采购中标（成交）通知书后，可向本市相关金融机构申请“政采贷”融资支持。有融资需求的企业，****政府采购合同之前，向相关金融机构联系咨询。注：金融机构相****市政府采购网政采贷板块（网址：http://tjgp.****.cn/zcd/zcdList.jsp）了解。 （七）本项****机关、事业单位采购货物、工程、服务支付中小企业款项，则应按照《保障中小企业款项支付条例》的相关规定执行： 机关、事业单位从中小企业采购货物、工程、服务，应当自货物、工程、服务交付之日起30日内支付款项；合同另有约定的，从其约定，但付款期限最长不得超过60日。法律、行政法规或者国家有关规定对上述条款付款期限另有规定的，从其规定。合同约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的，付款期限应当自双方确认结算金额之日起算。 机关、事业单位与中小企业约定以货物、工程、服务交付后经检验或者验收合格作为支付中小企业款项条件的，付款期限应当自检验或者验收合格之日起算。合同双方应当在合同中约定明确、合理的检验或者验收期限，并在该期限内完成检验或者验收，法律、行政法规或者国家有关规定对检验或者验收期限另有规定的，从其规定。机关、事业单位拖延检验或者验收的，付款期限自约定的检验或者验收期限届满之日起算。 （八）根据《****政府采购异常低价问题的通知》（财库〔2026〕2号）的要求，当投标人报价出现以下情形之一时，评标委员会应当启动对该投标人的异常低价审查程序： 1. 投标人报价＜全部通过符合性审查投标人报价平均值×50%； 2. 投标人报价＜通过符合性审查的次低投标人报价×50%； 3. 投标人报价＜最高限价×45%； 4. 评标委员会基于专业判断，认为投标人报价过低，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的其他情形。 本项目专门面向中小企业采购； 标书代写

3.本项目的特定资格要求：（一）供应商应具备独立法人资格。 （二）供应商应具备《****政府采购法》第二十二条第一款和《政府采购法实施条例》第十八条规定的条件，提供以下材料： 1. ****事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团****基金会法人登记证书电子件或自然人的身份证明电子件。 2. 提供《供应商资格声明函》（格式见附件2）。 （三）本项目不接受联合体投标。 （四）本项目专门面向中小企业采购，提供《中小企业声明函》。

三、获取招标文件

时间：2026年07月24日到 2026年07月31日，每天上午09:00至12:00，下午12:00至17:00（**时间，法定节假日除外）

地点：****中心网

方式：使用****公司发出的CA数字证****认证中心发出尚在有效期内的CA数字证书仍****市政府采购中心网（网址：http://tjgpc.****.cn/）-“网上招投标”-“供应商登录”-“区级集采机构入口”下载招标文件。 电子标服务

售价：0元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 标书代写

2026年08月25日 08点30分（**时间）。

地点：****中心网

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：****

地址：天****菜市场路6号

联系方式：****9916

2.采购代理机构信息

名称：****

地址：**市**新区塘沽**道468号

联系方式：022-****6131

3.项目联系方式

项目联系人：刘春雪

电 话：022-****6129

采购文件下载

0116招标文件 确认版.docx