钦州市第二人民医院文峰院区后勤综合管理服务

（一）物业服务内容概况：确定一家中标人，为采购人提供后勤综合管理服务，本项目管理服务内容包括：病区保洁、**院区各楼宇清洁维护、公共区域（室内外）清洁、绿植盆栽养护、医疗/生活垃圾运送、可回收垃圾管理、电梯运送托管服务、年度外墙清洗、高空树枝修剪。 （二）项目范畴：**院区围墙内（含**院区宿舍）楼栋内各类区域、楼栋外附属建筑（连廊、停车场等）、院内道路清洁、门前三包, （三）报价方式：本项目实行总价包干，一年总预算费用为450万元整（含人工预算414万元整；服务工具材料、低值易耗品预算36万元整）设置保洁岗位115人，拟定人均工价为3000元/月/人。该报价包括人工成本、社会保险、医疗保险（含计划生育）、劳动用工、工伤费、配置费用、员工餐费补贴、项目管理费、员工工作服费用、劳保用品、办公费用、防护用品、节假日加班费及职责范围内的临时加班费用、值班费、税金等所有费用的总和。中标供应商提供一年后勤综合管理服务及配备保洁相关工具材料、低值易耗品。投标人需对上述各项费用进行全面考虑，并科学合理考量各项报价细节，确保提供准确合理的报价。 在合同履行过程中，采购方不予支付合同以外的其他费用。如服务方配置人力不足或人员素质不符合采购文件要求，按违约情况处理。 （四）安全生产工作：1.成交供应商的员工进行后勤服务时须做好安全措施，有明显标识的安全标志。不得损坏采购方的所有设备。因成交供应商员工工作失误，违反操作规程，导致发生意外事故(包括但不仅限于医疗事故、职业暴露)，一切责任由中标人负责。专项保洁特别要求： 2.高空作业安全要求：玻璃外墙保洁、高空吊顶、灯具、空调内机、显示屏等高空保洁，为确保作业的安全性和专业性，采购人允许成交供应商外聘****公司完成高空作业任务，并严格遵循方案和标准操作程序，高空作业费用由成交供应商承担。如因成交供应商未按高空作业操作规范和流程操作所导致的安全责任事故，采购人不承担任何责任，成交供应商应自行承担。 标书代写