赤溪镇田头定丰村犁头咀果园出租协商交易遴选公告

2026年07月24日

受**市赤溪镇田头村定丰组集体经济组织的委托，定于在**省农村产权流转交易管理服务平台对**市赤溪镇田头村定丰组集体经济组织的赤溪镇田头定丰村犁头咀果园出租项目公开遴选申请报名，本项目采用公开协商方式进行，欢迎符合资格条件的意向人参与报名。

一、参与人资格要求

1、受让人或承租人条件：无

2、行业要求：种植、农文旅（必须符合国家政策）

3、本次交易接受已列入警示名单的意向人报名

4、允许报名用户类型：全部

二、资产情况

1、资产名称：赤溪镇田头定丰村犁头咀果园

2、资产类型：园地

3、资产地址：赤溪镇田头定丰村犁头咀果园（**定丰田，南至北便冲，西至底冲，北至元山冲防洪堤）

4、资产面积： 82.00亩

5、消防验收情况：承包者负责

6、资产图片：(图片仅供参考)

三、拟定交易要求 （以下内容均为初步拟定，具体以协商结果为准）

1、交易价格：53300.00 元/年

2、交易模式：公开协商

3、租金收取方式：按年

4、租金递增方式： 从第61个月开始递增，每60个月递增一次， 每次递增幅度为11%

5、出租期限：20年，预计从2026-08-01到2046-07-31止

6、免租期： 365天，预计从2026-08-01到2027-07-31止

7、资产交付方式：按现状交付，合同签订后7日内交付资产

8、交易保证金： 180000.00元（大写：壹拾捌万元整 ）

意向人通过遴选公告了解项目信息，如有意向可通过遴选申请报名，按要求上传相关资料，资产方经过协商后，选定其中一个意向人为指定意向人，只有指定意向人才可以继续操作按要求完成交易。

四、交易流程

1、阅读遴选公告内容并审查自身是否符合意向人资格条件；

2、意向人自行对资产进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；

3、未注册用户请先登录“**省农村集体资产交易大厅”网站进行用户注册，并等待系统审核（完成注册的用户可直接登录）；

4、按遴选公告要求选择本项目进行网上遴选申请报名，上传资料完成遴选申请报名流程；

5、点击遴选申请后，请尽快上传资料，并等待审核；

6、资格审核通过后，指定意向人按要求完成项目交易；

7、交易结束后，指定意向人在规定时间内确认并签署合同。

五、特殊说明

1、税费承担特别说明： 无

2、其他条款： 无

3、其他情况特别说明： 1、田头村委会每年收取当年承包款的8%作为协调工作费，每5年为一期，交款方式与承包款一致。承包款每5年为一期，签合同时缴纳第一期承包款，其余三期于当期第一年6月30日前缴纳当期承包款。免租期1年，第二期缴纳承包款只需缴纳4年承包款（协调工作费不免） 2、国家政策允许的情况下可以种植农作物、花草苗木，以农场体验为核心，融合摄影创作、科普研学、精品民宿等，打造农文旅综合项目。发包方需配合承包方办理所需的用电用水、规划与用地范围内等手续，所有费用由承包方负责。 3、同等条件下，本村村民由优先承包权。

4、根据网络安全三级等级保护要求，为保障用户账号的交易信息安全，在用户登录超过60分钟且未作任何操作的情况下，系统自动将此用户退出登录状态。

六、联系方式

(一) 资产方信息

名称：**市赤溪镇田头村定丰组集体经济组织

地址：****门市****村委会

联系人：吴满灵

联系方式：136****7486

(二) 交易服务管理机构信息

名称： ****

地址：****门市****

联系人：芮闻利

联系电话：0750-****307

(三) 交易监督管理机构信息

名称：****农业农村局

地址：****门市**市台城街道舜德路140号

联系电话：0750-****232

(四) 平台服务电话

联系电话：020-****5593

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2026年07月24日