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东郡商厦101-3商铺租赁（租期18个月）结果公告
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
***********公司企业信息
***********公司企业信息
| 标的类型：房产 | 资产属性：企业国有资产 | |
| 房屋户型：-- | 房屋朝向：-- | 建筑面积：485.0平方米 |
| 挂牌价：78.57万元/年 | 保证金：13.095万元 | |
| 报名开始时间：2026年06月17日 09时00分00秒 | 报名截止时间：2026年06月25日 16时00分00秒 |
房产基本概况
| 标的名称：东郡商厦101-3商铺租赁（租期18个月） | ||
| 房屋户型：-- | 房屋朝向：-- | 房屋建成时间：-- |
| 建筑面积：485.0平方米 | 房屋结构：-- | 房屋用途：-- |
| 房屋总层数：-- | 房屋所在层数：-- | 小区或院落名称：-- |
| 出租时长：1.0年 | ||
| 室内配置：-- | ||
| 附属设施：-- | ||
| 标的状态：-- | ||
| 标的展示地点：万家丽中路一段188号东郡商厦 | ||
| 联系人：曾先生 | ||
| 联系人电话：186****6071 |
重要信息披露
/
交易条件
1、意向承租方资格确认后在挂牌截止日2026年6月26日16：00之前（以到账时间为准）应支付交易保证金13.095万元到该项目指定账户。[保证金指定账户：竞买人在 “**省（**市）国有资产**交易平台https://zczy.****.cn/portal/index”，点击项目报名生成保证金子账号。子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号。若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还。未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效]。若租赁承租成交，在《资产租赁合同》签订后，则交易保证金在扣除全部交易服务费后可转为交易价款的一部分。
2、意向承租方自被确定为最终承租方后，须在5个工作日内与租赁方签订资产租赁合同，并在合同生效后的5个工作日内将交易价款付至联交所的资金结算账户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起5个工作日内与租赁方签署《资产租赁合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后，作为向租赁方支付的违约金。
3、意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。
4、意向承租方（竞买人）提供虚假资料取得最终受让资格的，租赁方有权不予退还竞买人已交纳的交易保证金及取消竞买人的受让资格。竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。
5、本项目不接受联合体报名。
6、本次项目**联交****交易中心的所有交易服务费由承租方承担。
7、租赁租金按季度收缴，租金无递增；租赁保证金为2个月租金，无免租期。
8、合同签订后，未经租赁方书面同意，最终承租方不得擅自转租、分租、交换租赁物业，否则视为违约，租赁方有权单方面解除合同且不承担赔偿责任。
9、意向承租方应在竞价报名前查勘现场，并详细了解房屋硬件、物业管理及相关经营行业的政策及规定。所从事****管理部****政府的规划要求，周边关系需自行协调处理，凡最终参加报价者都视同已经实地踏勘，确认了解本物业现状及相关规划要求。
10、本项目公告期即为尽职调查期，本次处置的出租标的以现状进行交接，租赁方与最终承租方签订《资产租赁合同》之日起移交标的，清场工作由承租方负责，租赁方予以配合。意向承租方在挂牌公告期间有权利和义务自行对出租标的资产进行全面了解，意向承租方应自行对出租标的资产进行实地勘验，对出租标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，一经递交受让申请，并递交了交易保证金，即表明已完全了解与认可出租标的状况及相关约定，视为已完成对本项目的全部尽职调查，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，交易价款和服务费不因面积变化而变化。如意向承租****交易所报名后，则视为充分知晓并认可出租标的可能存在的所有风险及瑕疵。成交后，承租方不能以此为由拒不按时足额支付成交价款和服务费。
交易信息
| 交易编号：长国资〔2026〕133号 | |
| 公告开始时间：2026年06月17日 09时00分00秒 | 公告结束时间：2026年06月25日 16时00分00秒 |
| 竞价开始时间：2026年06月29日 10时00分00秒 | |
| 报名开始时间：2026年06月17日 09时00分00秒 | |
| 报名结束时间：2026年06月25日 16时00分00秒 | |
| 资格审查截止时间：2026年06月26日 16时00分00秒 | |
| 资格审查方式：保证金+资格前审 | |
| 起始价：78.57万元/年 | |
| 交易方式： | |
| 增价幅度：0.01万元/年 | |
| 出让限制方式：无限制 | |
| 交易价款支付方式：按季支付 | |
| 交易服务费收取方式：由成交人承担 |
成交信息
| 竞得人（单位）：**** |
| 成交价：78.57万元/年 |
| 成交时间：2026年06月29日 11时02分03秒 |
交易公告
交易公告
东郡商厦101-3商铺租赁（租期18个月）
根据有关法律、法规的规定，决定以网上公开出租1宗国有资产，现将有关事项公告如下：
一、网上公开出租国有资产的基本情况
| 序号 | 标的名称 | 标的概况 | 出租数量 | 标的所在地 | 起始价 | 竞买保证金 | 增价幅度 |
| 1 | 东郡商厦101-3商铺租赁（租期18个月） | 房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否； | 485平方米 | **区 | 78.57万元/年 | 13.095万元 | 0.01万元/年 |
二、竞价方式的选择：网络竞价
三、本次国有资产公开出租在互联网上交易，即通过**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统（https://zczy.****.cn/portal/index，以下简称交易系统）进行。凡办理好数字证书及电子签章、符合本公告要求足额交纳竞价保证金的竞价人，方可参加本次网上公开出租交易活动。交易中心只提供公共**交易平台服务，不承担拍卖标的物瑕疵担保责任。
四、本次网上公开出租具体要求及竞得人确定方式详见各标的公开出租文件。有意竞价者可登录**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统查询。竞价人可于2026年06月17日09时00分00秒至2026年06月25日16时00分00秒，在网上浏览或下载本次网上公开出租标的相关文件，并按相关文件规定的操作程序参加竞价。
公告期满后，未征集到符合条件的意向竞价方，**终结。
五、本次网上公开出租活动网上报名时间为2026年06月17日09时00分00秒起（以网上交易系统服务器时间为准，下同）至2026年06月25日16时00分00秒止。
六、竞价人应及时登录**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统，在系统上向出租人提交竞价申请，并交纳竞价保证金（保证金交纳账号由交易系统随机生成）。竞价保证金交纳截止时间为2026年06月26日16时00分00秒。
七、本次网上公开出租活动竞价开始时间为2026年06月29日10时00分00秒（自由竞价时间为60分钟，限时竞价时间为2分钟）。
八、如果在参加本次网上公开出租活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系各相关单位，联系电话如下：
网上出租业务咨询电话：**** 0731-****0292（刘先生）
交易系统使用服务咨询电话：****中心 ****777016
****
2026年06月17日
挂牌租赁公告内容
表一 租赁标的简况
| 租赁标的基本情况 | 标的名称 | 东郡商厦101-3商铺租赁（租期18个月） | |||||
| 项目编号 | **** | ||||||
| 挂牌价格 | 78.57万元/第一年 | ||||||
| 挂牌起始日期 | 2026年6月17日 | ||||||
| 挂牌期满日期 | 2026年6月25日 | ||||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起 5 个工作日。 | ||||||
| 挂牌期满未征集到意向受让方 | 同意延期 / 个工作日。 | ||||||
| 表二 租赁方简况 | |||||||
| 租 赁 方 基 本 情 况 | 租赁方名称 | ******公司 | |||||
| 住所 （地址） | **市**区人民东路99号长房东郡大厦第十九层 | ||||||
| 企业单位填写 | 事业单位填写 | ||||||
| 注册号 | 914********855692F | 单位性质 | / | ||||
| 所属行业 | 房地产开发经营 | 预算形式 | / | ||||
| 企业组织形式 | ****公司（非自然人投资或控股的法人独资） | 事业单位 法人证号 | / | ||||
| 注册资本（万元） | 5270 | 主管部门 | / | ||||
| 法定代表人 | 孙运 | 主要负责人 | / | ||||
| 租赁行为内部决策和批准情况 | 单位内部决策文件 | 中共******公司支部委员会会议纪要 〔2025〕20号 | |||||
| 批准的监管机构 | ****集团****公司 | ||||||
| 批准文号 | ****集团****公司招租方案审批 | ||||||
| 其他需披露的事项 | / | ||||||
表三 租赁资产明细清单——房屋建筑物（构筑物）
人民币单位：万元
| 项目编号 | 建筑物（构筑物）名称 | 地理位置 | 权证号 | 评估情况 | 挂牌面积（㎡） | 租期（年） | 挂牌金额（第一年） | |
| 面 积 （平方米） | 评估单价（元/月/m2） | |||||||
| **** | 东郡商厦101-3商铺 | 万家丽中路一段188号东郡商厦 | 湘（2023）**市不动产权第****596号 | 485 | 125.14元/月/㎡ | 485 | 18个月 | 78.57 |
| 总计 | 485 | 485 | 78.57 | |||||
| 标的物概况 | 权证面积为48201.94m2，本次租赁面积为485m2（原租赁合同于2026年6月19日到期）。 | |||||||
| 表四 承租条件及对承租方资格要求、交易方式 | ||||||
| 交 易 条 件 | 价款支付方式 | 一次性（ √ ）或分期（ ）（√或╳） | ||||
| 1、意向承租方资格确认后在挂牌截止日2026年6月26日16：00之前（以到账时间为准）应支付交易保证金13.095万元到该项目指定账户。[保证金指定账户：竞买人在 “**省（**市）国有资产**交易平台https://zczy.****.cn/portal/index”，点击项目报名生成保证金子账号。子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号。若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还。未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效]。若租赁承租成交，在《资产租赁合同》签订后，则交易保证金在扣除全部交易服务费后可转为交易价款的一部分。 2、意向承租方自被确定为最终承租方后，须在5个工作日内与租赁方签订资产租赁合同，并在合同生效后的5个工作日内将交易价款付至联交所的资金结算账户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起5个工作日内与租赁方签署《资产租赁合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后，作为向租赁方支付的违约金。 3、意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 4、意向承租方（竞买人）提供虚假资料取得最终受让资格的，租赁方有权不予退还竞买人已交纳的交易保证金及取消竞买人的受让资格。竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 5、本项目不接受联合体报名。 6、本次项目**联交****交易中心的所有交易服务费由承租方承担。 7、租赁租金按季度收缴，租金无递增；租赁保证金为2个月租金，无免租期。 8、合同签订后，未经租赁方书面同意，最终承租方不得擅自转租、分租、交换租赁物业，否则视为违约，租赁方有权单方面解除合同且不承担赔偿责任。 9、意向承租方应在竞价报名前查勘现场，并详细了解房屋硬件、物业管理及相关经营行业的政策及规定。所从事****管理部****政府的规划要求，周边关系需自行协调处理，凡最终参加报价者都视同已经实地踏勘，确认了解本物业现状及相关规划要求。 10、本项目公告期即为尽职调查期，本次处置的出租标的以现状进行交接，租赁方与最终承租方签订《资产租赁合同》之日起移交标的，清场工作由承租方负责，租赁方予以配合。意向承租方在挂牌公告期间有权利和义务自行对出租标的资产进行全面了解，意向承租方应自行对出租标的资产进行实地勘验，对出租标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，一经递交受让申请，并递交了交易保证金，即表明已完全了解与认可出租标的状况及相关约定，视为已完成对本项目的全部尽职调查，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，交易价款和服务费不因面积变化而变化。如意向承租****交易所报名后，则视为充分知晓并认可出租标的可能存在的所有风险及瑕疵。成交后，承租方不能以此为由拒不按时足额支付成交价款和服务费。 | ||||||
| 对 承 租 方 的 要 求 和 资 格 条 件 | / | |||||
| 交 易 方 式 | 网络竞价（ √ ）拍卖（ ）招投标（ ） | |||||
| 项目联系（指导）人 | 联交所 联系人 | 刘洋 | 电话 | 0731—****0292 | ||
公告附件：
结果公示
东郡商厦101-3商铺租赁（租期18个月）结果公告
按照《企业国有资产交易监督管理办法》有关规定，代理机构遵循公开、公正、公平的原则，于2026年06月17日09时00分00秒至2026年06月29日11时02分03秒，采用网上交易方式，即通过**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统（https://zczy.****.cn/portal/index，以下简称交易系统），以网络竞价方式公开出租东郡商厦101-3商铺租赁（租期18个月）（长国资〔2026〕133号）。现将有关情况公示如下：
一、成交情况
| 编号 | 交易编号 | 标的名称 | 评估价（万元/年） | 成交时间 | 竞得人 | 首年租金起始价（万元/年） | 首年租金成交价（万元/年） | 租赁期限 |
| 1 | 长国资〔2026〕133号 | 东郡商厦101-3商铺租赁（租期18个月） | 72.83 | 2026年06月29日11时02分03秒 | **** | 78.57 | 78.57 | 1年6月 |
二、异议方式：
异议人可通过交易系统提出异议，并在线提交以下资料：
1、异议人身份证明原件及复印件。（注：异议人为自然人须提供身份证原件及其按手印的身份证复印件；异议人为机构，须提供盖单位公章的营业执照副本、法人身份证复印件，如异议人委托他人代为提出异议的，委托代理人还应提交授权委托书及代理人身份证明。）
2、异议人签字或盖章的异议申请书原件及所附证据材料原件。（注：异议申请书内容应包括具体的异议申请事项、事实与理由等。）
三、联系方式
代理机构：****
地址：**省**市**区望岳街道金星北路一段22号恒晟商厦C座3楼
联系人：曾先生
联系电话：186****6071
****中心
2026年07月24日
出价记录
附件（1）
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招标进度跟踪
2026-07-24
中标通知
东郡商厦101-3商铺租赁（租期18个月）结果公告
当前信息
2026-06-17
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