宁海县桃源街道下洋葛福宁庵北面地块出租项目

为了增强集体经济的发展，经成员代表会议讨论决定，将**县**街道下洋葛福宁庵北面地块承租项目进行公开竞标。现将有关事项公告如下：

一、项目名称：**县**街道下洋葛福宁庵北面地块出租项目

二、项目范围：**县**街道下洋葛福宁庵北面，地块面积约1.5亩（其中厂房面积800平方米）。（意向承租人可在报名前对本项目进行实地考察，凡参加竞标的都视同已经实地勘测，确认承租范围并认可承租标的物现状及承租要求。）水、电等一切基础设施，由承租人自行负责，自行安排。

三、出租年限：6年

四、招租底价：不得低于5万元/年。

五、竞标人的资格条件：

（1）凡具有完全民事行为能力且年满18周岁以上的自然人，均可参与竞包，不接受联合体竞标；

（2）竞标人不得被“信用中国”列入失信被执行人。如中标候选人为失信被执行人的，则取消中标候选人资格，没收竞标保证金，重新竞标。

六、中标方式：

本次招租采用明标暗投的方式竞标，竞标报价为最高价者中标，低于底价视为无效标，如遇二个或二个以上竞标报价相同时，则按摇号的方式确定中标人。有效竞标家数不足3家的，发包人重新组织竞标。

七、合同签订：开标结束后 10 日内，若因中标人自身原因未按要求时限与发包人签订合同、足额缴纳相关款项的，视为中标人自动放弃中标资格，其已缴纳的竞标保证金不予退还，本项目将重新组织招租竞价。标书代写

八、报名要求

1、报名时间：公告发布之日起至2026年07月30日，上午8:30-11:00；下午14:00-16:30，逾期无效（法定双休日及节假日除外）。

2、报名地点：****（**县跃龙街道气象北路263号**圣诗德创业大楼4楼）。

注：开标时须携带本人有效身份证原件；否则其竞标将被拒绝。标书代写

3、报名时须提供下列资料：

（1）本人身份证原件及复印件；

（2）招租文件资料费200元，资料费售后不退。

九、竞标保证金：

①账户名称：****

②开户银行：****银行**支行

③银行账号：201********8130

④保证金金额：人民币贰万元。

⑤递交截止时间：2026年07月31日17:00时前实际到账。标书代写

⑥竞标人的竞标保证金一律通过竞标人单位基本账户缴纳，对未能按上述要求提交竞标保证金的，均视为未实质性响应本次竞租要求，发包人有权拒收其竞标文件，作废标处理。
竞标保证金的退回：未中标的竞标人在开标结束后7日内退回；中标人的竞标保证金在签订合同及提交履约保证金后无息退回。标书代写

十、履约保证金：

1.履约保证金金额为贰万元，履约保证金在承租期满且交接完毕后无息退回，如遇承租人在承租期内放弃承租权，视作违约，履约保证金不予返回。

2.因承租人违约给发包人造成损失的，若履约保证金不足以弥补发包人全部损失，不足部分由承租人继续承担赔偿责任。同时，发包人为实现权利所支出的诉讼费、保全费、律师费及其他合理维权费用，均由承租人承担。

十一、承租款的支付

承租款交纳采取先付后用的原则，双方在签订合同之日一次性付清第一年的承租款，下一年承租款必须在上一年租期到期前1个月内一次性付清。如逾期支付承租款，发包人有权单方解除合同重新招租并且不予退还履约保证金，承租人所投入的一切固定设施与设备均归发包人所有。

十二、竞标时间及开标时间标书代写

竞标截止日期：2026年08月03日15:30时，逾期递交的竞标将被拒绝。

开标时间：2026年08月03日15:30时整（**时间）。标书代写

开标地点：**县****交易中心(**县**街道科二路189****办事处一楼开标室)标书代写

注：开标时须携带本人有效身份证原件，否则其竞标将被拒绝。标书代写

十三、发布公告的媒介

本次招租公告在**市**县基层小型平台、政务（村务）公告栏上发布。

未报名、未购买竞标文件者不得参与竞标，不接受逾期递交或不符合规定的竞标文件。

十四、联系方式：

发包人：**县**街道下洋葛集体经济组织

办公地址：**县**县**街道下洋葛村

联系人 ：葛先生

联系电话：190****0883

代理机构名称：****

办公地址：**县跃龙街道气象北路263号

联系人：林工

联系电话/传真：0574-****8219