北京金隅酒店管理有限公司安贞分公司 消防维护保养服务询比价

（一）项目名称：********公司消防维护保养服务
（二）基本概况：
****公司于2012年10月开业，面积1.5万平方米，总房间数134间的高端服务式公寓，现执行中的消防维保合同即将到期，为保障消防系统运行正常，现需开展新一年消防维保服务单位选聘工作。
（三）项目地址：**市东**北三环东路36号金隅环贸公寓
（四）服务期：2026年8月7日至2027年8月6日
（五）项目预算：60000元 /年
（六）合同签订：********公司
（七）服务内容：
1.消防维保内容
1）火灾自动报警系统：金隅环贸国际公寓区域内Simplex 4100U 消防系统和关联设备的检测、维修和保养服务，包含以上消防系统内关联报警和控制设备、线路和相关模块等消防报警线路、终端模块、终端设备全部项目内容， 每月对Simplex 4100U主机进行巡检并提供主机巡检记录，巡检及测试。
2）**安TX3004 火灾报警系统（七氟丙烷气体灭火系统）：金隅环贸国际公 寓机房内**安TX3004 火灾报警系统（七氟丙烷气体灭火系统）和关联设备 的检测、维修和保养服务，包含以上消防系统内关联报警和控制设备、线路 和相关模块等消防报警线路、终端模块、终端设备全部项目内容，每月对泰 和安TX3004 主机进行巡检并提供主机巡检记录，巡检及测试。
3）自动水喷淋系统：联动控制柜、线路、终端模块、水流指示器、压力开关、湿式报警阀。
4）消防栓系统：线路、终端模块。
5）消防电梯：线路、终端模块。
6）应急照明：线路、终端模块。
7）消火栓系统：线路、终端模块、消火栓按钮。
8）防火卷帘门：线路、终端模块、卷帘门控制箱。
9）防排烟系统：线路、终端模块、执行器。
10）常闭式防火门：线路、终端模块、电磁门吸。
11）消防通信及消防应急广播系统：联动控制主机、线路、终端模块、终端设备。
12）完成甲方要求的维护保养及定期系统测试等属于消防系统类别的全部项目进行维保工作。
2.消防维保设备清单
维保项目 设备名称 数量 品牌
消防主机 Simplex 4100U 3 泰科消防
CRT电脑画面系统 1
气体灭火系统 TX3004火灾报警系统 3 **安
消防设备 烟感 980 新普利斯
温感 706 新普利斯
手报 132
消火栓 111
水喷淋 5395 T-ZSTX15-68
水流指示器 36
湿式报警阀 2 ZSFZ
压力开关 18 1003 65
排烟阀 95
送风阀 25
送风机 10 SWF-III
消防设备 排烟机 11 SWF-III
安全指示灯 300 M-BLZD-1LROEI4WABE
安全出口灯 500 00883AA33796AA
声光报警器 67
插孔电话 43 TB-SE
应急广播 1 TOA VX-2000
报警铃 8
备注 维保期内，维保配件最低包含价格500元以下由乙方提供，500元以上由甲方提供，乙方负责免费更换。
3.消防维保要求
1）承担维保项目的日常维护工作，严格按照《消防设施设备维保方案》提供维保服务。
2）除每月巡查外，每年对火灾自动报警系统及其探测装置进行2次综合性系统维修保养并提供维保记录。
3）乙方维保人员必须持有技术人员专业证书，维保技术人员配备情况。
4）对公寓消防设备免费提供24小时内急修服务。接到故障报修通知后（含电话通知）4小时内到达现场，处理故障不超过8小时。超过24小时的特殊故障不能及时修复运行时，须以书面形式及应急方案进行上报。
5）为确保人员及财产的安全，在国家法定节日开始前一天，乙方应进行全面消防检查，项目在重大活动期间，应安排维修工程师驻场以保障设备的运行情况。
6）维保人员每**少保证巡检一次。
三、报价人资质要求：
1.在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格，具有独立承担民事责任****商行****管理部门或****总局登记注册的独立企业（事业）单位法人或组织，须提供有效的营业执照。
2.具有社会消防技术服务信息系统备案资料、消防设施工程专业承包贰级及以上资质证书。
3.近三年没有骗取中标和严重违约及重大项目服务质量、安全问题。在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态。
4.未被信用中国网站、中国政府采购网、国家企业信用信息公示系统列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
5.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近12个月内依法缴纳税收的****机关出具的纳税凭证），依法免税的供应商，应提供相应免税证明文件成立不足3个月的供应商，按实际经营期限提供，并提供书面说明；提供近3个月依法缴纳社会保障资金的缴纳记录（含加盖当地社保机构公章的参保人员清单、缴费明细，如参保人数较多需至少提供参保人员清单第一页及最后一页），成立不足3个月的供应商，按实际经营期限提供，并提供书面说明。
6.中标单位应为安排到甲方工作的乙方工作人员依法缴纳、办理工伤保险，或赔付限额不低于100万元、医疗费:限额不低于10万元的团体意外伤害保险、雇主责任保险等商业保险。商业保险保障范围应参照工伤保险保障范围，涵盖工作期间意外事故、工作期间突发疾病猝死等。并根据合同约定和工作的危险性为从事危险工作的人员依法额外购买人身意外伤害保险。并在开展服务作业前日内，向甲方提供相关作业人员的人身意外伤害保险保单复印件，并应提供原件由甲方予以核对。
四、入围审核时需提交：
1.提供有效的营业执照。
2.具有社会消防技术服务信息系统备案资料、消防设施工程专业承包贰级及以上资质证书。
3.提供近三年内类似项目业绩证明，需上传相应证明文件（如合同、中标通知书、顾客意见反馈表等的复印件），不少于一项。
4.提供近12个月内依法缴纳税收的****机关出具的纳税凭证）；
5.提供近3个月依法缴纳社会保障资金的缴纳记录（含加盖当地社保机构公章的参保人员清单、缴费明细，如参保人数较多需至少提供参保人员清单第一页及最后一页）；
五、报价方式：
合理低价原则，采用总价报价方式。报价应包含此项目所需的材料费、拉运费、人工费、工人保险费、垃圾清运费、各种税费以及**期间的一切费用。
六、报价文件的递交
（一）纸质版报价文件递交加急标书代写
1.递交报价文件的截止时间为 2026年7 月 30日 14 时 00分。加急标书代写
2.递交报价文件地址：**市东**北三环东路36****中心A座2001。收件人：张颖；联系电话：180****5122
3.递交报价文件时，须同时提供以下资料：
3.1财务要求：提供近12个月内依法缴纳税收的****机关出具的纳税凭证），依法免税的供应商，应提供相应免税证明文件，成立不足3个月的供应商，按实际经营期限提供，并提供书面说明。
3.2信誉要求：
（1）近三年没有骗取中标和严重违约及重大项目服务质量、安全问题。在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态。详见附件5承诺书。
（2）报价人提供在“信用中国”“中国政府采购网”和“国家企业信用信息公示系统”的查询结果网上截图。详见附件6。
3.3 其他要求：
（1）提供有效的营业执照副本或复印件。
（2）具有社会消防技术服务信息系统备案资料。
（3）提供近3个月依法缴纳社会保障资金的缴纳记录（含加盖当地社保机构公章的参保人员清单、缴费明细，如参保人数较多需至少提供参保人员清单第一页及最后一页），成立不足3个月的供应商，按实际经营期限提供，并提供书面说明。
以上资料的原件或加盖单位公章的复印件。报价人对所提供材料的真实性负责。
（二）需在报价截止时间前将所有盖章后的报价文件电子版（附件1－附件6****集团阳光招采平台（加急标书代写https://www.****.com/）。
七、现场勘察：
报价人应对项目现场进行实地勘察，在充分了解现场勘察的情况和采购人需求的情况下进行报价。
联系人：孟昊宇
联系电话：158****0208

（详见询比价文件）