贵阳国家高新区工管委租赁办公用房政府采购项目单一来源公示

采购人：****

项目名称：**国家高新区工****政府采购项目

拟采购的货物或服务的说明：

拟采购的货物或服务的预算总金额（元）：****0000

采用单一来源采购方式的原因及说明：①本项目为续租项目，需要续租的办公用房位于沙文园的科学城智谷、**园高科一号****中心，总面积37587.95平方米，运营权属于****。入驻该场地以来，采购人结合自身履职及办公服务需要，累计投入大量财政资金用于房屋装修、固定家具购置、办公内外网络的铺设、专用办公设备配备等。其中，固定家具（如定制办公柜、隔断等）、部分投影设备、嵌入式办公设施等均为贴合该场地尺寸、布局定制，无法迁移、无法重复利用，若更换办公地点，该部分投入将全部形成直接经济损失，造成财政资金的严重浪费。同时，另行租赁新办公地点，还需额外投入大量资金用于新址重新设计、装修施工、网络系统迁移、办公设备调试、环境布置等，且会产生临时办公过疲等附加成本，形成二次财政投入，不符合财政资金节约、高效使用的原则；
②现办公地点已投入使用多年，已在该地点形成稳定、成熟、高效的政务服务动线和空间布局，各项服务流程、办事规范已趋于完善。现办公场地的区位形象已成为我区对外招商展示、接待、办公、品牌推介的核心名片。若变更办公场地，现有全部对外宣传素材将失效作废，招商展示场景、企业接待场景将出现断层，给辖区企业入驻考察、项目对接洽谈、经贸交流**带来极大不便，直接影响对外开放和招商引资工作质效。
③现办公地点是经采购人长期实践、反复筛选确定的，是**区及高新区范围****中心办公与对外服务双重功能需求的场所。该地点地处沙文园的科学城智谷、**园高科一号以****中心，区位优势显著，周边机构、企业集聚，便于采购人对按辖区重点企业、开展调研走访和业务交流，契合采购人的职能定位；其内部空间布局、功能分区（如办公区、接待区、会议区、资料存储区等）均经过科学规划，完全匹配采购单位日常办公、对外服务的实际需求，且现有装修、设备能能充分满足正常办公使用，无需额外大规模改造。该办公地点的区位条件、空间布局、功能设置及现有投入，在本区域内无其他场所可替代，能够最大限度保障行政工作的高效开展。
综上所述，本次政府采购活动严格遵循相关法律法规及政策规定，完全符合《****政府采购法》第三十一条第二款“公共服务项目具有特殊要求，导致只能从某一特定供应商处采购”的情形，只能从特定供应商处采购的，可采用单一来源采购方式”的相关要求，具备采用单一来源采购的法定条件。因此本项目建议采用单一来源方式采购，向****进行采购。
根据《****政府采购法》第三十一条第(二)项“公共服务项目具有特殊要求，导致只能从某一特定供应商处采购”的规定，本项目须由****提供相关服务。

名称：****

地址：**省**市******开发区阳关大道28****基地4号楼23层

1.采购人信息

联 系 人：海黎

联系电话：0851-****9447

联系地址：**国****园区阳关大道100****中心A栋2层

2.财政部门

联 系 人： 王工

联系电话：0851-****2838

联系地址：**市**区**街道百挑路9号

3.采购代理机构（如有）

联 系 人：刘玲玲、吕锟、宋泽备

联系电话：0851-****5588

联系地址： **省**市**区**路与**路交汇处友山基金大厦14楼1401室

六、附件