温州市鹿城区仰双片区黄龙单元A-13-1地块带建设方案及运营方案招租项目招标公告

1．招标条件

****受****的委托，对**市鹿**仰双片区**单元A-13-1地块带建设方案及运营方案招租项目（以下简称本项目）进行公开招标。采用公开****公司，****公司负责投融资、建设、运营及维护等。现邀请在中华人民**国境内合法设立，具有与本项目规模相当的投融资能力，且有兴趣的投标人参加本项目的投标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目概况：仰双片区**单元A-13-1地块，位****幼儿园东侧，土地性质为二类居住用地（养老），面积约为5634.24平方米。

2.2项目业态定位：业态要求服务型农业或社会生态农业(包括但不限于以下类型：休闲农业、社区支持农业（CSA）、共享农业、农场共享、生态农业、农文旅融合产业、都市农业、城市农业、社区农业、市民农园等等)。运营商需建设“****农场”,涉及搭建相关农业设施（玻璃温室不大于1400㎡）、临时配套设施（点状式管理房不大于600㎡）等。

2.3招标范围及内容：对仰双片区**单元A-13-1地块进行整体规划、设计、投资、建设、运营等。其中建设内容包括但不限于土建和安装工程、道路、绿化以及给排水工程、卫生设施、灯光照明等配套工程。鉴于本项目以建设开发及运营权为标的，****公司负责该项目的投资、设计、建设、设备采购以及运营维护、移交等内容。

2.4建设期资金投入要求：要求运营商前期投入资金不得低于160万元，用于前期的项目建设、土地平整以及其他相关费用，具体招标内容及要求详见招标文件相关部分。

2.5服务期限：投标人在建设期资金投入固定的前提下，根据公司自身的实际情况进行服务期限的投标，最高服务期限为60个月（含）（考虑到本项目前期需要进行土地平整、建设、农产品季节性等情况,本项目建设期定为12个月（含审批时间），建设期不包含在服务期限内，建设期以合同签订之日起开始计算），超过60个月的将作否决投标处理，最终以投标人实际报的服务期限为准。

3.投标人资格要求

3.1 投标人须具备如下要求：在中华人民**国境内依法注册成立并有效存续的企业法人，并提供有效的营业执照，企业没有处于被接管、冻结、破产或其他不良状态；

3.2 本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1本工程实行资格后审，凡有意参加投标者，请于2026年07月24日起至投标文件递交的截止时间止（08时30分-11时30分，14时30分-17时00分，法定节假日除外）到****（详细地址：**市**区文会路19****科技园五楼508室）获取招标文件。标书代写

4.2招标文件每套售价人民币300元，售后不退；拒绝未购买招标文件的投标人参加投标。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年08月04日上午09时30分整，地****建设中心5楼开标室。标书代写

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在**企业采购信息服务网（https://b.zhengcaiyun.cn/）上发布，参加投标的投标人有义务在招标活动期间浏览上述网站，公布信息视同送达所有潜在投标人，不再采用其它方式传达相关信息。

招标人：****

联系人：郑女士 联系电话：0577-****5865

招标代理单位名称：****

地点：**市**区文会路19****科技园五楼508室

联系人：朱先生联系电话：0577-****7750、152****0717