安阳铁建投城发置业有限公司江山著项目业主服务中心精装修工程招标公告

1.招标条件

本招标项目********服务中心精装修工程（项目名称）已由**市****委员会（项目审批、****机关名称）以**省企业投资项目备案证明（项目代码：****）（批文名称及编号）批准建设，投资项目在线审批监管统一代码为****，招标人为****，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现在机电国际阳光招采平台（以下简称电子招标投标交易平台）对该项目********服务中心精装修工程标段的施工进行公开招标，交易平台网址为http://www.****.com/。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称及编号

2.1.1项目名称：********服务中心精装修工程

2.1.2招标编号：0635-202602GC0067

2.2建设地点：**省**市**区，中华路与文元西街交叉口西南角；

2.3建设规模：铁建投城发**著项目占地约200亩，容积率 ＞1.0且＜2.36，建筑密度≤20%，绿化率 ≥40%，建筑限高＜54米。总建筑面积346797.74m2，其中地上建筑面积269968.92m2，地下建筑面积76828.82㎡。****中心精装修面积约2000m2；

2.4招标范围：****中心精装修包含D1#楼以及小区主出入口地下车库坡道精装修工程。具体包括施工图纸、工程量清单、招标文件、招标答疑范围内的工程施工及图纸会审、设计变更、现场签证、合同附件《****中心精装修与总承包施工界面划分标准》中的相关工程内容等；

2.5合同估算价：****798.21元（含税）；

2.6计划工期：120日历天（计划开工日期以建设单位、监理单位书面令为准；计划竣工日期以施工合同内所有工程施工完成并验收合格，提交所有工程验收资料并经审查合格为准）；

2.7质量要求：工程质量符合现行国家、行业及工程所在地的技术规范及质量验收评定标准，工程质量一次性达到验收合格标准；

2.8标段划分：本项目共划分为一个标段；

2.9执行的招标投标政策： /

3.投标人资格要求

3.1资质要求：

3.1.1投标人须为在中华人民**国境内依法注册成立、能够独立承担民事责任的法人或其他组织，须提供有效的营业执照或对应合法登记注册证书；

3.1.2投标人须具备有效的建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。

3.2项目人员要求：

3.2.1项目经理要求：须具备有效的住房城乡建设主管部门核发的建筑工程专业贰级及以上建造师注册证书和有效的安全生产考核合格证书（B证），在本单位缴纳社保关系（2025年7月1日以来连续六个月缴纳的社会保险证明，且需提供与本单位签订的劳动合同证明），且未承担其他正在建设的工程项目（出具承诺书）。

3.2.2 技术负责人要求：须具备工程系列相关专业中级及以上技术职称；在本单位缴纳社保关系（2025年7月1日以来连续六个月缴纳的社会保险证明，且需提供与本单位签订的劳动合同证明）。

3.2.3 专职安全生产管理人员要求：2人，均须具有有效的安全生产考核合格证书（C证）；在本单位缴纳社保关系（2025年7月1日以来连续六个月缴纳的社会保险证明，且需提供与本单位签订的劳动合同证明）。

3.3业绩要求：

3.3.1企业类似工程业绩：投标人自2023年1月1日（以验收时间为准）以来具有已完成的单项合同工程量1600平方米及以上或单项合同金额300万元及以上的民用建筑装修装饰工程施工业绩一项（须提供中标通知书、合同协议书、验收资料关键页；提供总承包业绩的，须同步提供满足上****装饰部分工程量或金额的证明材料（工程量清单或分项报价或结算资料））。

3.3.2项目经理类似工程业绩：投标人拟派项目经理自2023年1月1日（以验收时间为准）以来具有担任项目经理已完成的单项合同工程量1600平方米及以上或单项合同金额300万元及以上的民用建筑装修装饰工程施工业绩一项（须提供中标通知书、合同协议书、验收资料关键页；提供总承包业绩的，须同步提供满足上****装饰部分工程量或金额的证明材料（工程量清单或分项报价或结算资料）；提供的资料未能体现项目经理信息的，须提供加盖单位公章的承诺书）。

注：投标人资格要求中的企业类似工程业绩、项目经理类似工程业绩可重复使用。

3.4财务要求：投标人自2023年1月1日至今财务状况良好，提供2023年、2024年、2025****事务所或审计机构出具的无保留意见的年度财务审计报告，投标人的成立时间晚于以上规定年份的，按已有年份提供，成立不足一年的，提供成立以来的企业财务报表。

3.5信誉要求：投标人及其法定代表人和拟派项目经理不得存在以下情形之一：

3.5.1被列入**建筑市场监管公共服务平台“黑名单”且在管理期限内的(投标人、拟派项目经理；

3.5.2被列入国家企业信用信息公示系统“严重违法失信名单”且在管理期限内的（投标人）；

3.5.3被列入信用中国网站或中国执行信息公开网“失信被执行人”且在管理期限内的（投标人及其法定代表人、拟派项目经理）；

3.5.4投标所用资质项在**或省级建筑市场监管公共服务平台资质状况被标注资质异常状态的（投标人）。

投标人需提供上述途径查询结果截图，并对其真实性负责。查询时间为招标公告发布之日后，投标截止时间前，查询结果需显示时间。若存在一个及以上记录的，其投标资格应予以否决。标书代写

招标人或招标代理机构通过**建筑市场监管公共服务平台、国家企业信用信息公示系统、“信用中国”或“中国执行信息公开网”网站、省级建筑市场监管公共服务平台等渠道进行查询复核并留档，以查询复核结果为准（开始查询时间为投标截止时间）。标书代写

3.6执行的招标投标政策资格要求：无。

3.7本项目不接受联合体投标。

3.8各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。

3.9其他要求：

3.9.1投标人配备项目主要管理人员需满足《**省建筑与市政工程施工企业现场从业人员管理标准》DBJ41/T141-2024明确相关要求（须出具书面承诺，格式自拟）；

3.9.2投标人没有处于被责令停业或破产状态；没有被暂停或取消投标资格；没有处于财产被重组、接管、查封、扣押或冻结状态；最近三年内（2023年1月1日以来）没有骗取中标或者严重违约以及重大工程质量、安全生产事故等问题，不存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内（须出具书面承诺，格式自拟）；

3.9.3投标人、法定代表人及项目经理自2023年1月1日以来均无行贿犯罪行为记录（须出具书面承诺，格式自拟）；

3.9.4投标人需承诺未被列入环保失信黑名单（须出具书面承诺，格式自拟）；

3.9.5投标人需承诺遵守《保障农民工工资支付条例》，且未被列入尚在执行期的拖欠农民工工资黑名单（须出具书面承诺，格式自拟）；

3.9.6投标人被列入“重大税收违法失信主体”的拒绝参与本项目招标投标活动。提供在“信用中国”网站的“重大税收违法失信主体”查询结果证明。网页查询结果加盖投标人公章，查询时间为招标公告发布之日后，投标截止时间前，查询结果需显示时间；标书代写

3.9.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段或未划分标段的同一招标项目投标，提供在“国家企业信用信息公示系统”网站的****公司基本信息、股东信息及股权变更信息）；网页查询结果加盖投标人公章，查询日期为招标公告发布日之后。

注：

（1）招标人应对该项目中标候选人的资格、业绩等信息进行审查，发现投标人不符合招标文件资格审查标准、存在虚假或不实材料的，招标人将取消中标候选人资格，并将违法违规情况移交至行政监督部门。

（2）合同签订前，招标人有权对该项目中标人的资格、人员信息等进行核查，发现有虚假或不实信息的，招标人将取消其中标人资格，并重新组织定标或重新招标。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间：2026年7月24日至2026年7月31日18时00分(节假日期间可正常获取招标文件）。

4.2招标文件获取方式：

4.2.1凡有意参与的潜在投标人，登录“机电国际阳光招采平台（http://www.****.com/）”，通过投标人登录端口凭投标人账号或标证通扫码登录交易系统下载招标文件，具体投标人账号注册和招标文件下载流程详见机电国际阳光招采平台（http://www.****.com/）--服务指南--机电国际阳光招采平台供应商操作手册；标书代写

4.2.2尚未办理标证通的，请及时办理标证通证书，并完成市场主体库相关信息；具体流程详见机电国际阳光招采平台（http://www.****.com/）--服务指南--新点标证通操作手册。

4.3请供应商下载招标文件后，自行关注并查看系统业务菜单中的答疑澄清文件、异议回复等内容，因供应商未及时查看而造成的后果自负。

4.4招标文件售价：0元/标段，平台服务费：500元/标段，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1投标人须使用机电国际阳光招采平台（http://www.****.com/）--服务指南--新点投标文件制作软件（**版）进行电子投标文件的制作，并按要求上传经标证通签章和加密的电子投标文件（.JDTF格式），加密电子投标文件逾期上传的，招标人不予受理。

5.2投标文件的上传：加密投标文件（.JDTF格式）应于投标截止时间前上传到机电国际阳光招采平台（http://www.****.com/）中投标文件上传菜单具体投标文件制作和投标文件上传流程详见机电国际阳光招采平台（http://www.****.com/）--服务指南--机电国际阳光招采平台供应商操作手册。标书代写

5.3针对投标人注册、证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请拨打技术服务单位平台服务热线:0371-****6069。

5.4本项目采用“远程不见面”开标方式,投标人无需到现场参加开标会议，远程开标大厅的网址（http://36.****.42/BidOpening）。投标人应当在投标截止时间前,登录远程开标大厅,在线准时参加开标活动并进行文件解密、答疑澄清等。标书代写

5.5投标截止时间及开标时间：2026年8月17日9时00分（**时间）。标书代写

5.6开标地点：机电国际阳光招采平台远程开标大厅。标书代写

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《机电国际阳光招采平台》（http://www.****.com/）、《**国企阳光招采服务平台》（https://www.****.com/#/）、《中国招标投标公共服务平台》(http://www.****.com/)上发布。招标人及招标代理机构对其他任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。

7.其他补充事宜

投标人和其他利害关系人在招标过程中如有异议请按照相关法律法规的规定，通过电子招标投标交易平台依法向招标人提出异议。

8.联系方式

l 招标人（异议受理单位）：****

地 址：**市**区中华路与文元西街****营销中心二楼

联系人：钟先生

电 话：0372-****780

电子邮件：/

l 招标代理机构：****

项目负责人：丁凤

项目组其他成员：何永红 王一皓

地 址：**市**路187号金成大厦B座10楼

联系人：丁凤 何永红 王一皓

电 话：0371-****9192

电子邮件：****@126.com

2026年7月24日