云浮市云安区鲲鹏初级中学用地规划批前公示

建设单位（个人）：****

审批单位：******局

建设用地位置：**市**区都杨镇西江**沿江片区XJE-07-01B号地块

公示时间及期限：2026年7月24日—8月2日(十日)

公示说明：

1、用地基本情况及周边环境：用地面积为41400平方米。地块四至：东侧临XJE-07-01A，南侧临12米规划路，西侧临XJE-07-01C，北侧临紫荆路。

2、用地使用性质：中小学用地（A33）

3、规划设计要求

（1）容积率≤1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米，计算容积率面积≤62100平方米，机动车位按≥1.5车位/百师生标准配置。

（2）建筑红线退南侧12米规划道路不少于3米，退北侧30米紫荆路不少于8米。

（3）建筑、道路交通、竖向、管线、配套设施等按《**市城市规划技术管理规定》要求设计。

（4）临街如需设置围墙，宜采用通透形式，高度不得超过2.2米。

4、陈述申辩意见反馈方式：

（1）信函邮寄地址：**市**区六都镇白沙塘行政区******局国土空间规划股。

邮政编码：527500

（2）电子邮箱：****@163.com

请完整、如实填写《******局批前公示反馈意见表》（可在查询网址对应的公示内容下载附件2）后发送至邮箱。

咨询电话：0766-****345

联系人：成先生

5、有效反馈意见方式：在有效的公示意见反馈时间内，注明真实姓名、电话、联系方式，如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况视为无效意见。

6、网址查询：http://www.****.cn（信息公开栏-各镇（街）及部门信息公开目录-******局-政府信息公开目录-规划计划）。

7、本案涉及的利害关系人，依法享有听证权，如需要求听证的，应于公示期内向******局提出申请，逾期未提出的，视为放弃上述权利。

8、该图仅为示意图，以最后审批（根据利害关系人反馈的有效意见和相关法规审查后）为准。

附件：1.****建设用地平面四至图及规划设计条件.pdf

2.《******局批前公示反馈意见表》.doc

******局

2026年7月24日