新邵县寸石镇人民政府公租房空置房源公开招租公告

根据《**省公共租赁住房管理办法》（湘建保〔2021〕188号）、《**县配租型保障性住房管理办法》（**发〔2025〕33号）及相关规定，****政府公租房项目空置房源面向社会公开招租。具体事项公告如下：

一、房源基本情况

本次招租房源位于****社区，为政府投资建设的公租房项目空置房。房屋结构为砖混，交付标准为简装，配备基本生活设施（含水电、门窗、卫生间等）。单套建筑面积约60平方米，户型为三室一厅，本次可供配租的空置房源共计60套。具体房型、楼层及室内状况以现场实物为准，意向申请人可自行前往踏勘。

二、申请对象及条件

凡在寸石镇辖区内工作、生活或居住，并符合下列条件之一的家庭或个人，均可提出申请：

（一）城镇住房困难家庭

﹒ 户籍在本镇或实际常住本镇；

﹒ 家庭在本镇范围内无自有住房；

﹒ 家庭人均收入低于上一年度本镇城镇居民人均可支配收入的70%。

（二）新就业无房职工

﹒ 毕业未满五年（以学历证书日期为准）；

﹒ 在本镇行政事(企)业单位稳定就业，并连续缴纳社会保险；

﹒ 本人及家庭成员在本镇无自有住房。

（三）外来务工人员

﹒ 在本镇稳定务工且实际居住满两年以上；

﹒ 连续依法缴纳社会保险满24个月及以上（含24个月）；

﹒ 本人及家庭成员在本镇无自有住房；

﹒ 家庭人均收入低于上一年度本镇城镇居民人均可支配收入的70%。

符合条件的申请家庭仅能承租一套公租房，不得重复申请。

三、申请所需资料

申请人须提交以下材料（核原件，收复印件）：

1. 《公共租赁住房申请表》（可在报名点领取或现场填写）；

2. 申请人及共同申请家庭成员的身份证、户口簿复印件；

3. 婚姻状况证明（结婚证、离婚证或单身声明等）；

4. ****中心出具的本人及家庭成员《无房证明》或房产查询记录；

5. 家庭收入证明（如工资流水、单位收入证明、社保缴费基数等）；

6. 社会保险缴纳证明（外来务工人员须提供连续24个月以上的缴费记录）；

7. 稳定务工或就业证明（劳动合同、单位工作证明或营业执照等）。

四、租金标准及相关费用

1. 租金标准：公租房租金按同地段市场租金的70%计收，****政府核定的价格为准。

2. 租赁期限：租赁合同期限一般不超过3年。合同期满后，经资格复审仍符合准入条件的，可按规定申请续租。

3. 其他费用：承租期间产生的水、电、燃气、网络、物业管理等生活费用，由承租人自行承担。

五、申请程序及时间安排

1. 报名时间：自本公告发布之日起至2026年8月4日止（工作日受理）。

2. 报名地点：****政府政务服务大厅。

3. 咨询电话：0739-****067。

4. 受理流程：提交申请 → 资格初审 → 部门联审 → 入户核查 → 公示（公示期不少于7天）→ 确认配租资格。

六、配租方式

****政府按照“公开、公平、公正”的原则，对审核合格对象进行统一评分或摇号排序，按批次组织配租。当合格申请人数多于空置房源数量时，实行轮候制度，轮候顺序根据审核通过时间及优先保障情形综合确定。

七、重要提示及管理规定

1. 诚信申报：申请人应如实提供所有申请材料。对以虚假材料、隐瞒真实情况等方式骗取承租资格的，一经查实，立即取消保障资格，收回房源，并记入诚信档案，5年内不得再次申请本县各类保障性住房。

2. 使用规范：承租户须严格遵守公租房管理规定，所租房屋仅限本人及共同申请人居住使用，不得转租、转借、长期空置或改变房屋用途，不得利用房屋从事违法违规经营活动。

3. 退出机制：承租期间家庭情况发生变化不再符合准入条件的，****保障部门报告，并按期腾退房屋。

4. 现状交付：本次招租房源均以现状出租，意向承租人应在报名前自行前往现场踏勘并充分了解房屋状况。提交申请即视为已接受房屋现状，后续不得以房屋瑕疵为由提出异议。

5. 解释权属：本公告未尽事宜及最****人民政府所有。

特此公告。