关于冻库公开竞价招租公告

**省**市****社区****为盘活鱼塘村固定资产，提高资产运营效益，现拟将鱼塘村冻库面向社会公开竞价招租，欢迎符合条件的意向承租方参与。现将相关事项公告如下：

一、招租标的

公开招租冻库位于**区金江镇鱼塘村上村组瓦窑沟大桥旁，具体标的如下：

二、招租要求

（一）经营范围：仅限用于农产品等货物的冷链仓储及相关合法经营业务，严禁利用冻库从事违法违规活动，不得存放有毒、有害、易燃、易爆及违禁品。

（二）租赁期限：1年，自租赁合同约定的起租日起计算。

（三）租金底价：年租金不低于16万元（不含税）。

（四）租金支付方式：租金按年一次性支付。意向承租方按照底价进行报价，如出现报价和计算结果不一致时，以有利于招租方的价格确**果。租金于合同签订后一次性缴纳，承租人未在规定时间内缴清租金的，招租方有权终止租赁合同。租赁期内承租人提前解除租约的，招租方有权不退还承租人已缴纳的租金；招租方不得无故要求承租人提前解约。特殊情况（如遇不可抗力因素、政府征收或拆迁）需提前解约的，由双方协商解决，出租方不承担违约责任，仅退还剩余租金及保证金。

（五）保证金：人民币10,000元（壹万元整）。

（六）承租方资格：

1. 承租方须为：依法注册并有效存续的企业法人或个体工商户，营业执照经营范围须包含冷链仓储、食品经营、农产品加工等相关内容。

2. 经营能力要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近三年内无重**全事故及违法经营记录。

3. 守法诚信要求：无不良信用记录，商业信誉良好。

4. 本项目不接受联合体承租，且不得转租、分租。

5. 符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

6. 特别约定：

（1）设备移交以现状为准，承租方须负责租赁期间所有设备设施（含制冷设备、水电设施等）的日常维护、维修及定期检测，费用自理。

（2）租赁期间产生的电费、水费、设备维护费及物业管理费等均由承租方自行承担。

（3）租赁期满或因承租方违约导致合同解除时，承租方须将完好的动产与不动产（含不可移动的装修改造）无偿、完整移交给出租方。

三、公告及报名安排

（一）公告期：自2026年7月10日上午09:00起至2026年7月24日17:00时止。

（二）报名方式：意向承租方须在公告期内，携带以下纸质版材料（加盖公章/签字按手印）至报名地点现场办理登记：

1. 营业执照副本复印件（加盖公章）、法定代表人证明书及身份证复印件；如非法人亲自办理，需提供法人授权委托书及受托人身份证复印件。

2. 竞价保证金缴纳凭证。

3. 出租方要求提供的其他材料。

（三）报名地点：**省**市仁****水库组70号。

（四）交易保证金：

1. 金额：人民币10,000元（壹万元整）。

2. 缴纳截止时间：同报名截止时间（2026年7月24日17:00时）。以银行到账时间为准，逾期视为自动放弃。标书代写

3. 缴纳方式：通过报名单位/****银行转账方式支付至指定账户（开户名：**省**市****社区****；开户行：****银行金江分理处；账号：129********008805），缴纳时备注填写 鱼塘村冻库承租保证金 。

4. 处置规则：（1）成交后，承租方的交易保证金自动转为部分首年租金。（2）未成交者，保证金于竞价活动结束后5个工作日内原路无息退还。（3）发生以下任一情形，招租方有权不予退还承租方的交易保证金，并有权追究其缔约过失责任或违约责任：

a. 意向承租方提供虚假、失实材料骗取承租资格的；

b. 意向承租方之间相互串通，影响公平竞争的；

c. 意向承租方成为承租方后，无正当理由拒绝在公告规定时间内签署《租赁合同》的；

d. 意向承租方成为承租方后，未按时足额支付首年租金或履约保证金的。

四、竞价方式及时间

（一）本次竞价采取有底价增价竞价方式。以招租底价16万元为起始价，每次报价增幅不低于人民币1000元。公告期满，若只征集到一家符合条件的意向承租方，以不低于出租底价标准协议成交；若征集到两家及以上符合条件的意向承租方，则采取现场竞价的方式确定承租方及成交价。

（二）现场竞价时间：2026年7月27日上午10:00开始。

（三）现场竞价地点：**省**市仁****村委会会议室。

（四）注意事项：竞价时需携带公章及身份证原件以备核验。

五、联系方式及地址

（一）联系人及电话：王江，151****8388

（二）联系地址：**省**市仁****水库组70号

六、其他事项

（一）本次招租不统一组织现场踏勘，意向承租方可自行前往踏勘，了解冻库现状及周边环境。标的以移交时的实际状况（含数量、质量、外观、结构等）为准。

（二）成交后，承租方须在30日内与我单位签订租赁合同，未在规定时间内签订租赁合同，承租保证金不予退还。

（三）公告内容及相关约定为租赁合同组成部分，一经报名即视为全部知悉并接受。

（四）任何单位或个人如认为本公告存在违反公平竞争情况的，请于2026年7月24日17:00前向**省**市****社区****反映，联系电话：151****8388。

（五）本公告及后续签订的《租赁合同》在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向招租方所在地，即******人民法院提起诉讼。

特此公告。

**省**市****社区

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2026年7月10日