内蒙古额仑生态集团有限责任公司一连、二连、四连约149092亩打草场土地经营权分拆（14个标的）出租（租金底价25元/亩，租期为合同签订日至2026年12月31日）

出租方名称：****

本出租方****交易中心按申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信****交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市****交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

特别
告知

1、本次出租标的为约149092亩打草场（租期为合同签订日至2026年12月31日一个打草期）其中第一批次：公告及报名期7个自然日（1-4标段，合计56016亩）,第二批次：公告及报名期10个自然日（5-8标段，合计45370亩）第三批次：公告及报名期13个自然日（9-14标段，合计47706亩），规定用途仅限打草作业。本次出租标的涉及的土地使用面积以出租方提供的出租标的明细为参考，最终以标的所在土地部门核定为准，租赁面积变化不调整租金以及交易服务费。

2、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以实际交接情况为准，特别提醒，未勘验的意向承租方视为对本次承租的标的物现状已确认。勘验联系人：束部长 联系电话：151****0357。

3、承租方需在签订租赁合同前向出租方指定账户支付5元/亩作为承租押金。承租方支付的押金，在租赁合同履约期满后或提前终止时，如承租方全面履行了合同约定，则出租方将押金无息退还至承租方指定账户；如承租方未能履行合同约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。

4、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本的，或未按照约定及时付清租金或****中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的，承租方交纳的保证金按公告约定处置。

5、标的底价为25元/亩/期，代表每亩草地每个打草期应当支付的价款，本项目挂牌价为每亩草地一个打草期内（本项目共计一个打草期）应当支付的租赁底价。

6、本次出租标的为草场，仅限打草。最终承租方与出租方签订租赁合同后，草场经营管护权利随即转移，草场保护及打草经营由承租方自行负责。草场打草租赁期间如草场出现损失，出租方不承担任何责任，包括不可抗力因素、政府项目或特殊单位干扰等造成草场损失的，出租方亦不承担任何责任。

7、如上内容均来自于出租方提供的资料，****（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

8、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中 公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，****不承担任何责任。

9、意向方报****中心网站自行注册账号报名，****银行****银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）将保证金充值进系统分配的钱包账户中【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】。意向承租方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

10、挂牌期满后征集到3家及以上符合条件的意向承租方的标的，且每个标的须有不少于2家意向承租方参与报价，方可认定该标的竞价有效，少于3家意向承租方报名或少于2家意向承租方参与报价的，该标的终结重新挂牌。

11、请意向承租方在公告公示的对应标的的集中竞价期间内参与竞价并谨慎参与报价，竞价期间做好参与竞价的摄像等记录。

交易
条件

一次性支付

1、往期参与****耕地、草场、退耕地承租，未按合同履约和未按公告约定时间缴纳价款及服务费的法人、非法人组织或自然人不得参与本次竞价；

2、****法院列为失信被执行人、重大税收违法失信主体，自然人提供中国执行信息公开网（https://zxgk.****.cn/zhzxgk/）截图，其他主体提供信用中国（www.****.cn）截图，以网站查询结果为准。

与交易相关的其他条件

1、标的均以展示的实际状况为准，交易中心及出租方对标的不承担任何瑕疵担保责任，交易中心及出租方无论采用何种方式对标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片展示及口头介绍等），仅供意向承租方参考。

2、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准，****中心不承担出租清单所列面积与实测面积差异等的责任。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，****中心提出承租申****中心指定银行账户。各意向承租方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。

3、承租方在每一年打草期内牧草收割后只能搂一遍牧草，且不得使用旋风耙子，违反此条款，出租方有权单方解除合同且没收承租方缴纳的押金。

4、承租方在承租期内，不得以任何理由要求出租方减免交易价款。承租方在承租期内的收益状况与出租方无关，出租方不承担任何风险。

5、意向承租方参与竞价，即表示认可其参与标的草场的牧草长势情况及草场地形等因素。

6、往期参与****耕地、草场、退耕地承租，未按合同履约和未按公告约定时间缴纳价款及服务费的法人、非法人组织或自然人不得参与本次竞价，请意向方报名前核实是否属于限制参与范围，如最高报价者经审核不符合公告约定承租方资格条件的，项目不成交，由中心向最高报价者出具书面通知，保证金按照公告约定处理，同时出租方另行处置标的。最高报价者确定为最终承租方的，须在竞价结束之日起5个工作日内将签订的《电子竞价成交确认书》及《承租申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等报名资料（复印件的需签****中心。

7、最终承租方须****中心发送的租金支付账户之日起，5个工作日内将除保证金外的剩余租金及交易服****中心指定账户，在交纳上述款项及押金后5个工作日内与出租方签订租赁合同。中心在收到剩余租金、交易服务费及租赁合同后，5个工作日内出具交易凭证，并将竞租保证金转为租金总额的一部分，****银行账户；****中心发送的租金支付账户之日起5个工作日内，全部或部分租金逾期付款，将取消租赁资格，出租方有权按照公告约定扣除保证金。

8、出租方在收到租金、押金并签订租赁合同之日起10个工作日内与最终承租方办理标的交接手续。在标的交接前所发生的标的毁损灭失等一切风险由出租方承担，交接后的一切风险由最终承租方承担。

9、禁止承租方在承租土地上建设任何建筑物、构筑物等；承租方因生产作业确需临时建设相应的建筑物、构筑物的，必须征得出租方同意并按法定程序办理相关手续，所产生的费用由承租方自行承担；合同期满时，承租方自行拆除，恢复原样，无论建造获得出租方同意与否，均无权向出租方提出补偿、赔偿等任何费用要求。如未拆除的，视为承租方遗弃物，出租方有权拆除或保留自行使用，如拆除的，拆除费用由承租方承担。

10、本次出租标的交付前所发生的相关费用由出租方承担，交接后由承租方承担。

11、本次标的出租涉及所有税费根据国家相关法律法规的规定，由双方分别承担；法律、法规没有规定承担主体的，由承租方承担。

12、本次标的出租，承租方须自行了解、办理权属备案等事宜。出租方负责提供权属相关资料，配合承租方办理土地经营权备案手续。

13、承租方在承租期内不得改变土地规定用途，应以自用的方式直接使用所租赁的土地，未经出租方同意不得擅自将该土地转租、出租、转借、调换、抵押、担保等，否则视为承租方违约。同时，出租方有权单方面终止合同，收回承租方承租的土地，不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任。

14、严格履行生态环境保护义务，按环保要求进行生产作业。禁止丢弃、倾倒使用过程中的农药、化肥及包装物等；严禁使用长效农药；造成承租草地环境污染，由承租方依法承担相应的责任。

15、严格履行安全生产责任和义务。承租期间因生产经营所发生的所有事故造成的人身伤亡、财产损失及第三方损失均由承租方承担赔偿责任，并依法承担相应的责任。

16、在承租期间一切风险由承租方自行承担。承租方如自愿参加农业保险，由承租****公司办理相关手续。

17、因国家经济建设等征用、占用承租的草地，租赁终止履行，相关赔偿补偿事宜按国家相关政策办理。

18、意向承租方须承诺：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

19、承租方资格条件应符合标的所在地相关政策规定。意向承租方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、****机关的基础上自行判断是否符**为本出租项目承租方的资格，决定是否承租标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括但不限于费用、风险和损失。