金辰雅居小区物业管理服务采购项目公开招标公告

金辰雅居小区物业管理服务采购项目

公开招标公告

项目概况：

金辰雅居小区物业管理服务采购项目的潜在投标人于2026年08月17日15时00分（**时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：金辰雅居小区物业管理服务采购项目

采购方式：公开招标

预算金额：住宅区：（占地面积 54825.6平方米，房屋总建筑面积66425.33平方米。）多层住宅面积约为12152.91平方米，单价为1.3元/月/㎡;叠拼住宅面积约为38519.26平方米，单价为1.95元/月/㎡；商业区：建筑面积 7652平方米，单价为3.2元/月/ ㎡。

地下车位物业服务费：25元/月/个（包含地下车库清洁、秩序维护、日常维修、公共水电能耗等费用）。业主购买的由业主缴纳，开发商未销售的由开发商缴纳。

最高限价：多层住宅面积约为12152.91平方米，单价为1.3元/月/㎡;叠拼住宅面积约为38519.26平方米，单价为1.95元/月/㎡；商业区：建筑面积 7652平方米，单价为3.2元/月/ ㎡。

地下车位物业服务费：25元/月/个（包含地下车库清洁、秩序维护、日常维修、公共水电能耗等费用）。业主购买的由业主缴纳，开发商未销售的由开发商缴纳。

以上面积仅供参与投标的物业服务企业报价测算，不作为合同依据，招标人不承担相关风险及法律责任。

采购需求：详见招标文件。

合同履行期限：详见招标文件。

本项目不接受联合体投标。

二、投标人资格要求

1、投标人必须是在中华人民**国境内注册的具有独立承担民事责任能力、具备合法经营（业务）范围的单位；投标人如为企业法人，须提供企业法人营业执照；****事业单位或其他组织，****事业单位法人证书或执业许可证或个体工商户营业执照，本条所指的其他组织不包含****银行、保险、石油、石化、电力、电信等有行业特殊情况的除外）；

2、投标人必须具有相应的生产或经营能力（经营范围包含本次服务内容），包括拥有相应的设备和人员，且财务资信状况良好。

3、投标人近三年无不良信用信息记录【递交投标文件截止时间后，采购人、采购代理机构负责现场查询，以采购人、采购代理机构通过“信用中国”网站、“中国政府采购网”对投标人信用信息查询记录为准。对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与****政府采购严重违法失信行为信息记录、失信被执行人、重大税收违法失信主体但已过限制期的除外）】；标书代写

注：“信用中国”失信被执行人查询自动跳转入“中国执行信息公开网”http://zxgk.****.cn/，以此网站查询为准；

4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得参加同一合同项下的采购活动，否则其投标均无效【递交投标文件截止时间后，采购人或采购代理机构将通过国家信用信息公示系统（http://www.****.cn/index.html）或其省级分网现场查询“股东及出资信息”】；标书代写

5、本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

（一）时间：2026年07月27日至2026年07月31日，每天上午8:30至11:30，下午14:00至18:00（**时间，法定节假日除外）。

（二）地点：

网上报名：供应商登录招标投标平台（https://www.****.com）进入对应界面，自行下载电子采购文件。因未及时下载采购文件所造成的后果，供应商自行承担。

现场获取：****招标部（**市府前大街65****中心1306室）。

（三）方式：网上报名或现场获取

（1）网上报名：供应商需登录招标投标平台（https://zbtbpt.cn）进入对应界面进行注册，并提交相关报名资料后自行下载电子采购文件。

注：未注册招标投标平台的供应商须登录招标投标平台（https://zbtbpt.cn）点击首页右上侧“供应商注册”进行注册。技术支持电话：400-****-5005。

（2）现场获取：供应商到****（**市府前大街65****中心1306室）进行现场获取，获取文件所需资料原件及加盖公章的复印件一份须备注联系人、联系方式及邮箱。

获取招标文件时需提交以下资料：

1、营业执照副本；

2、法定代表人身份证原件或法定代表人签字（或印鉴）并加盖供应商公章的法人授权委托书和受委托人身份证。

注：报名时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以采购人组织的资格后审为准。

（四）售价：每份人民币300元/份，谢绝邮购，售后不退。

四、投标文件递交截止时间和地点标书代写

递交截止时间：2026年08月17日15时00分（**时间）标书代写

地点：**市东四路蓝色港湾壹叁壹肆城市会客厅三楼326会议室。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、开标时间、地点标书代写

（一）开标时间：2026年08月17日15时00分（**时间）标书代写

（二）开标地点：**市东四路蓝色港湾壹叁壹肆城市会客厅三楼326会议室。标书代写

七、其他补充事宜

本次招标公告同时在“**省采购与招标网”“ 招标投标平台”网上发布。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

（一）采购人：****

地址：****委员会（城市之星院内）

联系方式:0546-****668

（二）采购代理机构：****

地址：**市府前大街65****中心13楼1306室

联系方式：0546-****696

（三）项目联系方式

联系人：陈女士

联系方式：0546-****696