长沙市芙蓉区城市人居环境局长沙市芙蓉区马王堆片区城中村配套设施综合改造项目方案设计和初步设计服务项目采购需求公开

一、项目情况

1.项目名称：**市**区马王堆片区**村配套设施综合改造项目方案设计和初步设计服务项目

2.项目预算：660900元。采购包最高限价（元）:660900元

3.服务期限： 自合同生效之日起10个日历日内，完成方案设计工作并配合相关审查；方案评审通过后，须配合采购人委托的第三方机构编制可行性研究报告。可行性研究报告获得批复后，应于30个日历日内提交初步设计文件（含概算），并配合初步设计评审工作。各阶段进度须满足招标人的建设进度要求，具体实施过程中可根据招标人批准的进度计划进行相应调整。

4.本项目所属行业为“其他未列明行业”。

5.本项目非专门面向中小企业采购。

6.项目地点：位于**市**区马王堆片区

7.建设规模：**市**区马王堆片区**村配套设施综合改造项目，项目位于马王堆街道的沁园A区、C区、D区、E区以及火星一片、三片等。主要建设内容及规模：给、排水管网改造、道路与消防设施改造、弱电与安防设施改造绿化、照明与电力设施改造、社区服务与便民设施改造及小区外衔接工程改造等。

8.投标人在投标前，如需踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的安全意外自负。

三、服务标准

本工程的设计过程和成果均须符合建筑工程编制深度要求及有关设计方面的现行标准、规范、规程、办法、示例，以及**市下发的有关设计方面的文件和规定。在设计过程中，如果国家或有关部门颁布了新的技术标准、规范或法规，设计人应采用新的标准、规范或法规进行设计。

设计作业过程中，按合同及审批的设计进度进行推进，及时进行设计修改满足审批要求；严格控制设计变更，高起点、高质量、高水准进行设计作业。

设计过程中按拟投入的设计人员力量进行作业，设计及服务过程中更换设计项目负责人应经建设单位批准认可。若因设计单位自身的问题导致的进度、质量问题由设计单位承担相应的责任。

二、服务内容

（一）方案设计阶段

（1）与发包人充分沟通，深入研究项目基础资料，完成总体规划和方案设计，直至取得主管部门批复，提供满足深度的方案设计图纸，****政府部门要求的规划意见书与设计方案报批文件，协助发包人进行报批工作；

（2****政府部门的审批意见在本合同约定的范围内对设计方案进行修改和必要的调整，****政府部门审查批准；

（3）方案设计内容。按照业主提供的设计依据(造价、用地面积、指标等)，完成满足行业规范要求的方案设计，包含但不限于总体规划设计、建筑设计、景观设计及相关配套设施设计等，并应达到方案设计评审文件编制要求。

（二）初步设计阶段

（1）按照资规部门批复的方案设计成果，完成满足行业规范要求的初步设计，包含但不限于总图设计、建筑单体设计、综合管网设计、景观设计等。设计****政府相关规定和发包人要求；

（2****政府相关部门进行初步设计评审的设计图纸，配合发包人进行交通、供电等各部门的报审工作，提供相关的工程用量参数，并负责有关解释和修改；

（3）工程概算编制：****管理部门发布的有关造价文件和项目有关资料，如项目批文、初步设计图纸、市场价格信息和类似工程技术经济指标等。设计过程中应严格执行限额设计，概算编制不得漏项。

三、服务标准

本工程的设计过程和成果均须符合建筑工程编制深度要求及有关设计方面的现行标准、规范、规程、办法、示例，以及**市下发的有关设计方面的文件和规定。在设计过程中，如果国家或有关部门颁布了新的技术标准、规范或法规，设计人应采用新的标准、规范或法规进行设计。

设计作业过程中，按合同及审批的设计进度进行推进，及时进行设计修改满足审批要求；严格控制设计变更，高起点、高质量、高水准进行设计作业。

设计过程中按拟投入的设计人员力量进行作业，设计及服务过程中更换设计项目负责人应经建设单位批准认可。若因设计院自身的问题导致的进度、质量问题由设计单位承担相应的责任。

四、服务要求

1、设计确保施工可实施性，严格控制项目概算，确保项目施工工作的顺利进行，并达到项目验收的要求，同时有效控制设计概算在可研批复资金范围之内。

2、项目应全面覆盖功能品质提升，合理规划建筑空间，结合施工特征，优化图纸设计质量，从而确保工程的顺利进行和后续使用的安全性。

3、本项目至少需拟派项目负责人1人，项目团队成员（除项目负责人）6人，包括建筑、结构、给排水、电气、园林景观、市政工程专业负责人各1人。提供相应证书材料扫描件并加盖公章。拟任本次投标的团队成员必须是本企业在职人员。服务期间内未经采购人同意，不得中途更换。

五、提交成果要求

1、全部资料按采购人项目设计任务要求按时提供，取得设计任务的关键批复资料或意见，提交审批通过的文档或图纸。成果资料由电子文件和纸质文件组成（纸质成果文件一式八份，电子文件一式两份）图纸提交规格和数量为暂定，****政府审批部门和采购人的要求。

2、图纸必须分类成套（含建筑、道路、给排水、电气等各专业的图纸），每套图上需有封面及图纸目录清单，便于甲方查阅。以上电子版文档文件格式应为WORD2003、AUTOCAD2010以下版本，天正应转为t3格式。

3、成交供应商对设计资料及文件出现的遗漏或者错误负责修改或补充。由于成交供应商拟派的人员错误造成工程质量事故损失，成交供应商除负责采取补救措施外，应免收直接损失部分的设计费。损失严重的根据损失的程度和成交供应商责任大小向采购人补偿损失。

4、采购人委托成交供应商完成的知识成果，采购人享有包括但不限于知识产权、所有权、使用权的权益，未经采购人书面许可不得转让任何第三人，如成交供应商擅自转让本项目设计成果、知识产权，采购人有权扣除全部设计费并追究损失。

3.服务期限：合同生效之日起10个日历日内完成方案设计并配合审查，方案评审通过后20个日历日内提交初步设计文件(含概算)并配合初步设计评审。各阶段进度应满足招标人建设进度要求，具体实施中再根据招标人批准计划调整。

九、付款方式

1.付款人：****（通过国库集中支付）

2.付款方式：完成初步设计审查批复、概算批复后支付不超过合同暂定金额的20%（含税），项目施工挂网招标后支付合同暂定金额的60%（含税）。项目开工后支付剩余结算金额（含税）。本项目最终支付金额=按最终审定的预算价核算金额*（1-成交供应商下浮率）。

3.付款说明：每次付款前，成交供应商应向采购人提交有效增值税专用发票、请款报告、经采购人认可的成果文件等资料，采购人完成付款流程审批后向成交供应商支付费用。最终合同价不得超过本项目的设计费上限价。

4.付款条件：本项目供应商投标（响应）报价触发异常低价评审审查程序且经审查后最终中标（成交）的，付款条件等相关事项按风险级别及对应差异化风险防控管理措施（详见附件）严格执行。

三、服务标准

本工程的设计过程和成果均须符合建筑工程编制深度要求及有关设计方面的现行标准、规范、规程、办法、示例，以及**市下发的有关设计方面的文件和规定。在设计过程中，如果国家或有关部门颁布了新的技术标准、规范或法规，设计人应采用新的标准、规范或法规进行设计。

设计作业过程中，按合同及审批的设计进度进行推进，及时进行设计修改满足审批要求；严格控制设计变更，高起点、高质量、高水准进行设计作业。

设计过程中按拟投入的设计人员力量进行作业，设计及服务过程中更换设计项目负责人应经建设单位批准认可。若因设计院自身的问题导致的进度、质量问题由设计单位承担相应的责任。

六、项目验收

1、本项目按照简易程序验收，参照《****政府采购项目履约验收工作的通知》（长财采购〔2024〕5号）的规定进行验收，最终以相关职能部门出具的正式审查批复为准（含初步设计批复及概算批复）。

2、质量应符合文件技术要求、国家及行业相关标要求，达到国家验收规范合格标准，如验收不合格，采购方可拒绝签收，整改后复检，如仍不合格，采购方可废除合同，损失由成交供应商承担。

3、设计文件****政府相关主管部门的要求，并满足国家法律法规规定的深度要求。

七、其他说明及要求

1.投标报价的规定：本项目以下浮率进行报价，本项目实际结算金额以最终审定的工程预算金额为准，按计价格[2002]10号《工程勘察设计收费管理规定》、《****政府投资建设项目造价管理相关事项的通知》等文件要求计算后乘以（1-投标报价下浮率）。

2.本项目报价费用包含在服务实施过程中应缴纳的税费、管理费、保险费（含意外保险）、工作人员差旅和食宿费、财务、耗材等一切与该项目管理有关的费用，投标人应详细计算项目所需的各项费用，如一旦中标，在项目实施中出现任何遗漏，均由中标人免费提供，釆购人不再支付任何费用。

3.如若成交供应商不能按照采购人的要求完成某项设计服务，采购人有权重新选择其他的供应商完成该项设计服务，因此而产生的包含设计费在内的所有费用均由成交供应商承担，并直接在合同总价中予以扣除。

4.成交供应商在出具设计成果前，其设计成果须征得采购人的确认。

5.服务过程中及保修期内，由于设计原因发生的安全生产事故均由成交供应商承担一切责任和后果。

6.服务范围：**市**区马王堆片区**村配套设施综合改造项目方案设计和初步设计服务。

7.服务周期要求：自合同生效之日起10个日历日内，完成方案设计工作并配合相关审查；方案评审通过后，须配合采购人委托的第三方机构编制可行性研究报告。可行性研究报告获得批复后，应于30个日历日内提交初步设计文件（含概算），并配合初步设计评审工作。各阶段进度须满足招标人的建设进度要求，具体实施过程中可根据招标人批准的进度计划进行相应调整。

8.投标人在投标前，如需踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的安全意外自负。

9.该项目拟申请2027年中央预算内资金。依据相关申报要求，项目手续办理至初步设计及概算批复阶段即可符合申报条件。鉴于申报文件为保密文件，无法对外提供。

八.设计费用

1.根据计价格[2002]10号《工程勘察设计收费管理规定》、《****政府投资建设项目造价管理相关事项的通知》等文件要求，(本次采购方案设计—初步设计服务，该阶段工作占本项目全部设计服务总工作量的45%)，设计费上限价为66.09万元。

2.最终设计取费以施工预算价（或施 工招标控制价）扣除其中包含的招标人定价部分（含暂列金、专业暂估价、不可预见费、设备费用等）为计费基数，根据《工程勘察设计收费管理规定》（计价格[2002]10 号）及《****政府投资建设项目造价管理相关事项的通知》文件要求计取。最终支付金额=按最终审定的预算价核算金额*（1-成交供应商下浮率）。

九、付款方式

1.付款人：****（通过国库集中支付）

2.付款方式：完成初步设计审查批复、概算批复后支付不超过合同暂定金额的20%（含税），项目施工挂网招标后支付合同暂定金额的60%（含税）。项目开工后支付剩余结算金额（含税）。本项目最终支付金额=按最终审定的预算价核算金额*（1-成交供应商下浮率）。

3.付款说明：每次付款前，成交供应商应向采购人提交有效增值税专用发票、请款报告、经采购人认可的成果文件等资料，采购人完成付款流程审批后向成交供应商支付费用。最终合同价不得超过本项目的设计费上限价。

4.付款条件：本项目供应商投标（响应）报价触发异常低价评审审查程序且经审查后最终中标（成交）的，付款条件等相关事项按风险级别及对应差异化风险防控管理措施（详见附件）严格执行。

本项目为工程设计服务，无工程量清单，供应商无需提供。“磋商项目技术、服务、商务及其他要求”中关于工程量清单的要求以本条款要求为准。

注：

（1）对于本章明确的要求，供应商应在响应文件中进行回应。