云南保山城南建筑工程有限责任公司等4户债权

****对****城南****公司等4户债权债权的营销公告

一、债权基本情况

****拟对****城南****公司等4户债权债权进行处置，截至2026-06-30，债权总额726,079,148.84元，其中债权本金318,111,917元，利息405,994,951.03元，其他权益1,972,280.81元。（以上利息计算以最终合同、法****银行相关规定为准）。担保方式为保证,抵押,质押。

二、债务人基本情况

债权一：**市第二****公司成立于2003年4月19日，法定代表人王毓强，注册资本2200万元，统一社会信用代码915********6602715，住所地：**省****市下关幸福路68号，经营范围：房屋建筑工程施工总承包（二级）；市政工程施工总承包（二级）；建筑装修装饰工程专业承包（二级）；园林古建筑工程专业承包（三级）。工商登记状况为存续。 债权二：******公司成立于2008年10月24日，法定代表人张恒，注册资本200万元，统一社会信用代码915********260843H，住所地：**省**市**区**街道兰城**段西侧(四季经典17楼)，经营范围：建筑用材料和装饰装修材料销售。工商登记状况为存续。 债权三：****城南****公司成立于2002年11月14日，法定代表人顾文升，注册资本5779万元，统一社会信用代码915********3183357，住所地：**省******办事处远征路，经营范围：建设工程施工；特种设备安装改造修理；文物保护工程施工等。工商登记状况为存续。 债权四：**城康城建****公司成立于1994年6月29日，法定代表人闫云杉，注册资本200万元，统一社会信用代码915********7166129，住所地：**省**市**区北门街47号云大晟苑5层515室，经营范围：城市房屋拆迁；拆迁改造项目策划及咨询；土地开发咨询；土石方工程、园林绿化工程的施工；建材、普通机械设备、五金产品的销售。工商登记状况为存续。

三、抵质押物基本情况

债权一：（1）抵押物:抵押物1为******集团****公司名下位于******大街北段的一宗商业用地，面积111058.2㎡（已被征收1062.54㎡，剩余109995.66㎡）。抵押物2为**古道****公司名下位于**市****村委会****小组的一宗城镇单一住宅用地（第二顺位），面积12927.72㎡。抵押物3为**古道****公司名下位于**市****村委会****小组的一宗商业用地（第二顺位），面积14683.12㎡。抵押物4为**古道****公司名下位于**市****村委会****小组的一宗城镇单一住宅用地（第二顺位），面积2099.65㎡。 （2）质押物：****公司、朱湧、李磊、罗军、李庆伟、汪波持有的******集团****公司100%股权。 债权二：（1）抵押物：抵押物1为**古道****公司名下位于**市****村委会****小组的一宗城镇单一住宅用地，面积12927.72㎡。抵押物2为**古道****公司名下位于**市****村委会****小组的一宗商业用地，面积14683.12㎡。抵押物3为**古道****公司名下位于**市****村委会****小组的一宗城镇单一住宅用地，面积2099.65㎡。抵押物4：张惠芳、孟兴光、杨学英名下位于******办事处兰城路238号的一处商业用房，面积7057.53㎡。 （2）质押物：赵豫华、李涛、董国林、聂晓跃持有的**古道****公司100%股权。 债权三：抵押物1为****集团****公司名下位于******大街北段的一宗商业用地（第二顺位），面积111058.2㎡（已被征收1062.54㎡，剩余109995.66㎡）。抵押物2为**古道****公司名下位于**省**市**区潞江镇莫卡村赧浒组的2处林权，面积171.2亩；抵押物3为****集团****公司名下位于****团结大街107号的7套商住房产，面积1849.86㎡。抵押物4为****集团****公司名下位于******办事处****商铺6套商铺，面积1598.27㎡。抵押物5为**古道****公司及朱湧名下**市****社区正义小区的3处商住房产，面积1236.92㎡。 债权四：******集团****公司名下位于****环东路与**大街交叉口西侧的一宗城镇单一住宅用地，面积15940㎡。

四、保证人基本情况

债权一：该债权由沙崇文、朱德玲、**古道****公司承担连带保证责任。 债权二：该债权由****集团****公司、**古道****公司、张恒、杨天燕、李磊、杨燕承担连带保证责任。 债权三：该债权由****集团****公司、**古道****公司、顾文升、李磊、杨燕承担连带保证责任。 债权四：该债权由****集团****公司、**古道****公司、朱湧承担连带保证责任。

五、资产亮点

上述债权抵押房产均位于**核心区位，商业氛围浓厚，出租率高，收益稳定；潞江镇抵押物所在项目现运营情况较好，是康养旅居项目投资的优质标的；**大街北段抵押土地，区位优越，**稀缺，有较大开发升值潜力；4户债权均正在推进强制执行程序，可快速通过司法处置途径变现资产。

六、其他情况说明

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联系人：倪经理

联系电话：0871-****6035

联系地址：**市人民西路273****广场B2幢23层（2311至2313）、25层（2501、2502、2503、2504）及26层（2601、2602、2603、2604）

欢迎社会各界投资者踊跃参与、洽谈**事宜，详情咨询请致电或来函。

上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺。对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。