【营业房出租】2026年宁夏民族职业技术学院3套营业房出租项目

公告及报名期限：2026-07-22 至 2026-08-04

出租总价：4万元/年

保证金总额：4万元

押金总额：4万元

标的所在地：**

以下内容仅供参考，具体以实物为准！

承租条件要求：

【标的1】

1、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人。

2、意向承租方需提供食品经营许可证。

3、意向承租方需具有某品牌饮品授权书，该品牌饮品在**区内门店不得少于8家。

4、意向承租方需提供授权品牌饮品品目、****学院内售卖价格清单。

【标的2】

1、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织。

2、意向承租方营业范围需包含理发业务。

3、意向承租方需提供服务项目价格表及服务承诺函。

【标的3】

1、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人。

2、意向承租方营业范围需包含通讯服务类及相关业务，并取得（电信、移动、联通）三家的授权文件。

3、意向承租方需提供运营商业务代理代办合同（协议）。

4、意向承租方需提供服务项目价格表及服务承诺函。

是否允许多人联合承租： 否

其他说明：

1、意向承租方应在项目公告期内自行勘验标的房屋，出租房屋的质量、新旧程度、能否使用等情况均以现场实物现状为准。

2、承租方不得私自改变房屋外观及各种配套设施，不得将房屋用于国家法律法规禁止的任何事项，不得将房屋转租他人。一经发现视为违约，出租方有权解除租赁合同，并追究承租方违约责任。

3、标的房屋租赁期间产生的电费、网费、电话费、水费、暖气费、消防改造费等租赁相关费用由承租方承担。

4、标的房屋需按出租方设计要求统一制作门头。租赁期间，承租方必须对承租房屋进行必要的装修（包含墙面粉刷、缺损地瓷砖补贴、线路布置等），但必须满足消防及建筑结构安全等要求，经出租方同意后，方可实施，相关费用由承租方承担。

5、承租方对租赁面积内部资产自行管理，若发生损失现象，自行负责，出租方协助调查。

6、承租方应随时接受出租方组织的包括但不限于安全、消防等例行检查工作。

7、押金的收取方式：押金须在房屋租赁合同签订当日支付至出租方。

8、【标的1】承租方需按照授权品牌饮品品目、****学院内售卖价格清单经营，****学院内饮品售卖价格。【标的2】承租方不得提供染发、美容、美体等服务，经营项目收费标准不得高于出租方规定的价格。【标的3】承租方需提供电信、移动、联通服务的业务；提供的打字复印服务价格不得高于出租方规定的价格。

9、标的成交后，承租方需提供装修设计方案，经出租方同意后完成装修方可正常经营。

10、承租到期后承租方不得以装修成本尚未收回为由强行续租或要求出租方给予装修补偿。

租赁期限：3年

租金支付方式及期限：转账，每期租金须在上一年度租期到期前5日内支付至出租方。

1、如非因出租（对外承包）方原因，意向承租（包）方存在以下情形之一者，出租****交易所将有权扣除意向承租（包）方交纳的交易保证金及押金（履约保证金）作为补偿，先用于补偿****应收取的各项服务费，剩余部分作为对出租（对外承包）方的补偿，保证金不足以弥补给相关方造成的损失的，相关方可继续追偿。上述保证金的法律效力包括对意向承租（包）方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保：

（1）意向承租（包）方交纳保证金后单方撤回承租申请的；

（2）符合条件的意向承租（包）方未参加后续竞价程序的；

（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租（包）方均不应价的；

（4）只产生一家符合条件的意向承租（包）方，意向承租（包）方未与出租（对外承包）方达成租赁（承包）协议以及未按约定时限支付押金（履约保证金）、租金和服务费的；

（5）通过竞价方式确定的最终承租（包）方，最终承租（包）方未与出租（对外承包）方达成资产租赁（承包）协议以及未按约定时限支付押金（履约保证金）、租金和服务费的；

（6）最终承租（包）方未按照出租（对外承包）方要求的时间进行标的物移交的；

（7）最终承租（包）方以不了解标的物状况为由拒绝与出租（对外承包）方进行标的移交的；

（8）最终承租（包）方在标的移交过程中未经出租（对外承包）方同意进行施工，或未能尽到安全施工义务，以至损害出租（对外承包）方合法利益的。

2、最终承租（包）方的交易保证金自动转为租金及服务费的等额部分。

3、意向承租（包）方未能成为最终承租（包）方，其交纳的交易保证金将在最终承租****交易所予以无息退还。

挂牌期满，如征集到一家符合条件的意向承租（包）方，则采取协议的方式成交；如征集到两个及两个以上符合条件的意向承租（包）方，选择网络竞价（多次报价）的交易方式确定最终承租（包）方。