玖珑﹒江宸（2024P22地块）营销中心物业服务项目招标公告

玖珑﹒江宸（********中心物业服务项目招标公告

本招标项目玖珑﹒江宸（********中心物业服务项目（项目名称）已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

1.1招标项目名称：玖珑﹒江宸（********中心物业服务项目

1.2招标人：****

1.3招标代理机构：****

1.4招标项目资金落实情况：已落实

1.5招标项目概况：

2.1招标范围：包括提供优质客服服务、保障安全秩序维护、维持环境干净整洁、维护设施正常运行等。

2.2服务区域：营销中心总面积约2736平方米，包括售楼处建筑面积334平方米，地下会所建筑面积1804平方米，庭院面积573平方米，采光井面积25平方米；两个样板房面积（139平方米、182平方米），最终以现场****营销中心物业****营销中心开放期间临时展示区物业服务内容）。

2.3服务周期：本项目物业服务总期限暂定为24个月，其中强销期16个月、尾盘期8个月，强销期自合同签订生效之日起开始计算。招标人可结合项目实际运营情况，灵活调整强销期与尾盘期时长。

2.4地点：位于**高新区南大道以东、南星路以南

3.1投标人应依法设立且满足如下要求：

（1）依法设立：具备独立法人资格，具有合格有效的企业法人营业执照。

（2）资质要求：不要求。

（3）财务要求：①投标人提供的财务报告复印件（成立年限按照提交投标文件截止时间推算）应符合下列规定：a.成立年限满1年及以上的投标人，提供经审计的上一年度的年度财务报告。b.成立年限满半年但不足1年的投标人，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。c.无法按照以上a、b项规定提供财务报告复印件的投标人（包括但不限于：成立年限满1年及以上的投标人、成立年限满半年但不足1年的投标人、成立年限不足半年的投标人），应选择提供资信证明复印件或承诺函（投标文件格式附后）。标书代写

（4）业绩要求：不要求。

（5）信誉要求：1、在“信用中国”网站（http://www.****.cn/）及“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****.cn/shixin/）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加本次招标。投标人应在（招标文件要求的截止时间）前分别通过“信用中国”网站（http://www.****.cn/）、“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****.cn/shixin/）网站获取信用信息查询结果，并截图附在投标文件内。2、须提供参加招标、采购、招投标等活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录、严重失信行为和行贿记录声明函。标书代写

3.2投标人不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）其他：/

3.3本次招标 不接受 联合体。

4.1凡有意参加的投标人，请于2026年07月24日至2026年07月30日（法定公休日、法定节假日除外），每天08时00分至12时00分，14时30分至17时30分（**时间，下同），到****（地址：**市**区恒**市之光11栋3301室），现场获取或通过邮寄方式获取招标文件，费用自理。

5.1递交投标文件的截止时间：2026年08月19日9:30，提交地点为****公司****公司（**省**市芗****北路49号吉龙大厦六层）；标书代写

5.2逾期递交的投标文件，招标人将拒绝接收。

投标文件开启在投标文件递交截止时间的同一时间进行，地点为投标文件递交地点。邀请所有投标人的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加招标会议。标书代写

本招标公告在随行易交易电子招标投标交易平台（https://www.****.com/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）、****集团网（http://www.****.com）上发布。

本项目评审办法：综合评标法。

招标人：****

地址：**市**区**路1****广场2号楼18层

联系人：林女士

联系电话：0596-****885

招标代理机构：****

地址：**市**区恒**市之光11栋3301室

联系人：张凯光（项目负责人）

联系电话：0596-****508

公告附件： 无