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湛江吴川国际机场停车场智能洗车机场地
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
***********公司企业信息
挂牌起始日期 2026-07-24 挂牌结束日期 2026-08-06
是否国资 是
交易机构： ****中心****公司
交易机构联系人 郭小姐 020-****0125
出租方 ****集团****公司出租信息公告 出租申请与承诺
****中心：
我方（即出租方）已知****交易中心网站发布的南方产权交易规则，阅读并理解所载事项，已充分了解并清楚知晓本次交易风险，同意按照南方产权交易规则规定****交易中心公开出租且支付足额服务费用，并愿意自行承担相关出租责任和由此引起的一切后果。我方现提出申请，将持有的出租标的公开出租，****中心在其网站及相关媒体上公开发布出租信息并组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1.本次出租是我方真实意愿表示，出租的标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制；
2.我方出租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3.我方对所填写内容及提交所有材料（包括原件、复印件）的真实性、完整性、准确性、合法有效性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并****交易中心对上述材料内容予以公告；
4.我方****交易中心的交易规则已有充分的理解和认可，并愿意****交易中心的交易规则；
5.标的出租后，我方积极协助承租方办理交接手续，如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使标的无法交接或出租等情形，我方承担全部责任；
6.出租方发生违规违约行为或无故不推进交易程序、无故不签订租赁合同，给意向承租方/承租方、****中心造成损失的，应当以设定的交易保证金或诚意金同等金额反向承担损害赔偿责任。
我方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，****交易中心、意向承租方和会员造成损失的，我方愿承担由此产生的法律责任。
1.本次出租标的为****智能洗车机场地，位于****国****停车场入口处，目前为空地，需由承租方自行建设智能无人洗车设备及所有配套设施（包括但不限于设备基础、水电接入、排污系统、监控系统、引导标识等），建设费用由承租方自行承担，并负责日常运营与管理。租赁合同的经营场地位置图仅供参考，出租标的范围最终以出租方现场划定范围为准。
2.本次出租标的出租用途仅限于智能无人洗车服务。
3.本次出租标的出租面积约为200㎡，需由承租方自行建设智能无人洗车设备及所有配套设施，最终出租面积以承租方实际进场后出租方测量为准。
1.意向承租方须为中华人民**国境内依法注册、有效存续且具有独立法人资格的企业。
2.本项目不允许联合体报名。
3.截止本项目信息公告期满之日，意向承租方未被列****集团有限公司、****集团****公司、****公司的下属单位的欠租、欠费等违约行为名单。（前述具体名单以出租方提供的名单为准。）
4.意向承租方须提供“国家企业信用信息公示系统”-“列入严重违法失信名单（黑名单）信息”查询页截图，查询页截图须显示“暂无列入严重违法失信名单（黑名单）信息”及查询时间，查询时间须在信息公告期内。
5.意向承租方须提供“国家企业信用信息公示系统”-“列入经营异常名录信息”查询页截图，查询页截图须显示“暂无列入经营异常名录信息”及查询时间，查询时间须在信息公告期内。
6.意向承租方须提供“信用中国”网站（www.****.cn）中“严重失信”查询页截图，查询页截图须显示“很抱歉，没有找到您搜索的数据”及查询时间，查询时间须在信息公告期内。
7.意向承租方须具备智能洗车设备研发或生产或运营经验。报名时须提供以下材料之一：运营合同或智能洗车机设备销售合同或智能洗车机类设备采购合同。
8.意向承租方须具备同类项目（如大型交通枢纽、加油站）的成功运营案例，提供经营合同或租赁合同或采购合同，并且提供实景照片。
9.意向承租方须在报名时提交详细的项目建设与运营方案（含设备参数、环保方案、投资预算、运营团队等）。由出租方对意向承租方进行资格审核，如意向承租方提交的项目建设与运营方案内容不完善或效果未得到出租方认可的，出租方有权不通过其资格审核。意向承租方应自觉履行报名文件中承诺的事项、建设与运营方案等内容。
1.意向承租方报名时须提供承诺函（详见附件《承诺函》）。
2.意向承租方一经提交承租申请并缴纳交易保证金，即视为已充分了解并接受出租标的的现状，完全理解并****交易中心网站发布的本出租标的出租信息公告所披露的全部内容和招租项目要求。
3.承租方须在《组织签约通知书》出具之日起30个工作日内按出租方拟定的租赁合同文本签订租赁合同，并按合同约定支付价款。若承租方未按上述要求签订租赁合同，视为承租方不按照事先确定的条件签订交易合同，出租方有权取消其承租资格，并没收承租方已经交纳的交易保证金，本项目终结。
4.其他承租方应履行的义务具体详见本公告所附租赁合同文本。
5.本项目全部投资（设备采购、基础建设、水电接入、证照办理等）及日常运营管理（含人工、维保、耗材、保险等）均由承租方自行负责。
6.洗车服务价格由承租方自主定价，但须报出租方书面审批后方可上线执行，价格调整亦须事先经出租方书面同意。
7.本项目所涉及其他费用收费标准等事宜详见租赁合同。
8.承租方须按以下要求经营本项目场地：
（1）投资建设要求：承租方须全额投资建设智能无人洗车设备及所有配套设施（包括但不限于设备基础、水电接入、排污系统、监控系统、引导标识等），所有建设方案须经出租方书面审核通过后方可实施。建设过程中涉及动线调整、外观改造、公共设施利用等，须服从出租方统一管理，相关费用全部由承租方自行承担。
（2）运营服务要求：承租方须派驻项目运营团队，负责设备的日常操作、巡检、维保、耗材补充、清洁卫生等工作，确保设备全天候稳定运行。****停车场开放时间同步，不得无故停运。遇春运、节假日、大面积航班延误等特殊时期，须服从出租方统一调度，**服务时间或增加服务频次。
（3）服务投诉与纠纷处理：承租方作为服务提供方，是洗车服务相关投诉、纠纷、客诉的第一责任主体，须独立承担所有与服务质量、设备故障、价格争议、人身财产损害等相关的客户沟通、解释、赔偿及善后责任。
（4）环保与安全管理要求：设备须具备水循环系统，实现污水零排放，排污系统须定期清淤，确保场地及周边环境整洁。如因排污问题被环保部门处罚或引发旅客投诉，所有责任及费用由承租方承担。
承租方须每月对设备进行安全自查，并向出租方提交检查记录。出租方有权随时抽查，发现安全隐患须立即停运整改。
（5）经营秩序和形象要求：承租方不得在洗车场地范围内从事任何与洗车服务无关的商业活动（如广告张贴、商品售卖、人员揽客等），不得影响机场公共秩序与形象。洗车设备外观、标识、引导牌等须符合机场视觉形象规范，设计方案须报出租方审核。
（6）违约与退出机制：租赁期内，承租方连续7日无故停运，或累计30日未按约定处理有效投诉，或发生重**全事故、环保事件、群体性投诉且未妥善处理的，出租方有权单方解除合同，收回场地，承租方投入的所有资产自行处置，出租方不予任何补偿。
（7）营业数据的监控：承租方须每日向出租方同步上传完整营业数据（含洗车次数、金额、时段分布、支付方式等），数据确保实时性、真实性与不可篡改性。
重大事项披露
1.承租方承诺自行承担因出租标的下述现状导致的合同无效、合同纠纷等风险，承租方一经办理承租申请手续，即视为对下述标的情况知悉、确认、接受且无异议，并愿意按出租标的现状承租，不因出租标的下述现状或以无法实现合同目的为由****交易中心任何责任：
本次出租标的存在未办理相关报批报建手续、未办理产权证书等情形，如本次出租标的涉及国有划拨用地，由交易双方按照相关规定自行缴纳相应费用、办理相关审批手续，由此产生的一切责任由交易双方自行承担，****中心对此不承担任何法律责任。
2.本出租标的以现状出租，承租方须自行办理环评、消防、街道租赁备案、住所（经营场所）使用证明、工商证照、经营用途的资格许可证、建设施工许可证等相关手续。出租方对承租方能否办理上述手续不作任何承诺或保证，承租方因无法办理相关证照或手续为由拒绝签署租赁合同的，视为承租方不按照事先确定的条件签订交易合同，出租方有权按照相关规定没收承租方已经交纳的交易保证金；承租方不得因无法办理相关证照或手续为由要求解除租赁合同，也不得以此为由拒付租金及其它费用，出租方及产权交易机构对此不承担任何责任。
3.本次出租标的出租面积约为200㎡，场地需由承租方自行搭建，最终出租面积以承租方实际进场后出租方测量为准，日后合同的签订，租金的缴交均以最终出租面积为准，任何意向承租方参与本次招租，均视为接受本条款约定，意向承租方须事先考虑该出租面积可能与实际使用面积存在的差异，并自行承担面积可能存在的差异风险，并合理确定报价，承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金和其他费用。
4.本次出租标的出租用途仅限于智能无人洗车服务。
5.意向承租方交纳交易保证金及提交《资产承租申请书》后，视为已对出租标的完成现场踏勘，了解与认可出租标的现状及相关约定，自愿接受出租标的全部现状及瑕疵，并对其现状及相关交易风险充分知悉且接受，同时视为已承诺自身符合相关法律法规规定的资质与条件，并承担非出租方原因引起的一切交易风险。
6.本次出租标的现处于空置状态。
7.本项目租赁期限无建设免租期。
8.承租方所从事的经营项目必须符合相关法律及省、市相关消防、环保条例的规定。
9.本项目所示“租金”为《****智能洗车机场地项目**合同》所载“经营费用”，具体计费规则详见《****智能洗车机场地项目**合同》。
10.本项目结算方式：先归集后分成。本项目产生的全部营业收入（包括线上支付、线下收款等所有渠道）全额进入出租方指定账户，详见《****智能洗车机场地项目**合同》。
特别提示：出租方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对承租方的任何承诺和保证，只是对意向承租方了解标的现状的提示和简介。意向承租方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对拟出租标的的真实情况进行了充分细致的了解。
与出租相关的其他条件
承租须知：
1.意向承租方须在出租信息公告期截止之日17:00前按以下任一方式办理承租申请手续：
（1）通过南方产权交易管理系统进行线上报名登记（含提交《资产承租申请书》及其附件材料、交纳交易保证金或诚意金、交易系统资产承租相关资料录入等工作流程），****交易中心提交全部纸质的承租申请报名资料；
上述提交的纸质版资料应与线上提交的电子材料或信息保持一致，如无特殊说明，均应当提交原件；无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样；要求提供复印件的，应提供原件核对。任何为两页以上的文件，请加盖骑缝章（法人）/按骑缝手印（自然人）。
（2）线下办理完毕承租申请手续（含提交《资产承租申请书》及其附件材料、交纳交易保证金或诚意金等工作流程）。
出租信息公告期截止之日 17:00 后，不接受意向承租方提交承租申请，不予接收意向承租方提交补充材料。
2.意向承租方须在信息公告期****交易中心结算账户交纳交易保证金或诚意金。意向承租方若违反交易相关法规政策或交易规则的，或违反资产承租申请或出租信息公告要求的，或最终被确定为承租方逾期未提交齐全纸质资料的，其交纳的交易保证金或诚意金按照《****中心资产出租操作规则》予以没收处理；意向承租方未能被确定为合格意向承租方的，在不存在交易保证金或诚意金需予以没收或扣收的情形下，其缴纳的交易保证金或诚意金在合格意向承租方确定或项目终结之日起五个工作日内一次性无息原路返还，合格意向承租方未能成为承租方的，在不存在交易保证金或诚意金需予以没收或扣收的情形下，交易保证金或诚意金在承租方确定或项目终结之日起五个工作日内一次性无息原路返还。合格意向承租方成为最终承租方的，在不存在交易保证金或诚意金需予以没收或扣收的情形下，南方产权在收到交易双方签订的租赁合同及交易双方足额服务费用次日起3个工作日内出具交易凭证并将承租方交纳的交易保证金原路无息退回，无须交易双方另行通知。意向承租方在签署保密承诺函后，在信息公告期内向出租****交易中心查阅资产交易文件和对租赁标的进行尽职调查。意向承租方须在出租信息公告期截止之日17:00前交纳交易保证金或诚意金。（若线下提交承租申请的，意向承租方须通过汇款、转账方式将交易保证金或诚意金转入本公告公示的“保证金及价款统一结算帐户”，并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”，交易保证金或诚意金交纳时间以到账为准；若线上提交承租申请的，应在交易系统以电子钱包充值方式交纳交易保证金或诚意金，交易保证金或诚意金交纳时间以交易保证金或诚意金订单支付完成时间为准。）本项目交易保证金或诚意金不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。
3.信息公告期后，由出租方对意向承租方进行资格审核，通过出租方资格审核的，即为本项目合格意向承租方。意向承租方能否通过资格审核由出租方自行决定，若意向承租方未能通过资格审核的，意向承租方不得因此追究出租方或产权交易机构责任。
4.项目不涉及优先承租权。
信息公告期内，只有一个合格意向承租方报名参加交易的，该合格意向承租方即成为承租方；产生两个或两个以上合格意向承租方的，以网络竞价方式组织交易确定承租方。南方产权将组织交易结果通知出租方与承租方，交易双方签订租赁合同。
5.本项目自南方产权出具《组织签约通知书》即视为确定承租方。合格意向承租方在被确定为承租方后，****交易中心的通知与出租方签订租赁合同。承租方****交易中心出具交易凭证前，按有关规定或约****交易中心指定银行账户支付有关服务费用。承租方须将上述费用通过汇款、转账方式转入指定账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。本项目有关交易费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。
6.本公告所称意向承租方是指对本次出租标的有承租意向并办理完毕承租申请手续的主体。本公告所称合格意向承租方是指经审核，并****交易中心出具的受理通知书的意向承租方。本公告所称出租方是指本出租标的权属人、经委托或授权办理本次出租事宜的主体。
保证金设定 交纳金额(万元)2交纳截止时间挂牌截止日17:00前 保证事项本项目交易保证金的保证事项按本公告中的承租须知内容及参照《****中心保证金操作细则》、《****中心交易资金结算操作细则》执行。 处置方法 标书代写
本项目交易保证金的处置按本公告中的 承租须知内容及参照《****中心保证金操作细则》、《****中心交易资金结算操作细则》执行。
保证金及价款统一结算账户收款单位：****中心****公司 开户行：****分行**锦城大厦支行 账号:120********0001 ****中心联系方式 联系人郭小姐 联系电话020-****0125 地址**市**区天**路28****广场中座七楼 ****交易中心） 法律声明及风险提示
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2026-07-24
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