滨江画廊景区合作经营项目招商（2026年第一批）谈判采购公告

因项目经营需要，我公司依照相关法律法规及《****集团有限公司采购管理制度》，拟采用谈判采购方式选定**画廊景区**经营项目投资运营方，现公开邀请符合资格条件的意向**方参与谈判。

一、项目概况

项目名称：**画廊景区**经营项目招商（2026年第一批）

采购人：****

项目地点：**市**区**公园

**模式：采购人提供景区指定场地，不进行任何资金投入；**方全额投资、自行建设、自主运营，负责项目投资、建设、日常运营管理及相关全部费用；采购人按**方经营总收入的一定比例提取收益分成（**经营方总收入全部计入采购人指定账户，按期结算）；**期满后，**方投入的不可移动设施、设备等固定资产无偿移交采购人。

**期限：5年（自合同签订之日起算）

二、**经营范围

场地范围：**公园内指定区域（具体位置及面积详见谈判文件第四章）。

经营业态：咖啡酒馆复合业态、现场音乐演艺、主理人特色餐饮等。

投资要求：**方投入项目建设资金不低于人民币100万元。

三、供应商资格要求

具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，持有有效营业执照；

具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供近三年财务报表或审计报告）；

具有履行合同所必需的专业能力、类似商业项目运营经验（须提供相关业绩证明材料，范围包括但不限于文旅类及其他商业项目）和稳定的运营团队；

具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

参加本次采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录（提供书面承诺）；

未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体名单；

本项目不接受联合体参与谈判。

四、谈判文件的获取

获取时间：2026年7月24日至2026年7月29日（法定工作日），上午9:00-12:00，下午14:00-17:00。

获取方式：持营业执照复印件、法定代表人身份证明或授权委托书、经办人身份证复印件（均加盖公章）至以下地址领取谈判文件。

获取地点：****开发区新区****段18号圣丰国际大厦A区12层1222。

联系人：干银；联系电话：028-****2256。

五、响应文件的递交标书代写

递交截止时间：2026年7月30日10时00分（**时间）。标书代写

递交地点：****开发区新区****段18号圣丰国际大厦A区12层****1213会议室。

注意事项：响应文件正本1份，副本2份，密封提交，封口加盖公章。逾期送达或未按要求密封的响应文件，采购人不予接收。标书代写

六、谈判时间及地点

谈判时间：2026年7月30日10时00分（**时间）。

谈判地点：****开发区新区****段18号圣丰国际大厦A区12层****1213会议室。

七、发布公告的媒介

本次谈判采购公告在以下平台发布：

****集团有限公司门户网站：https://msdpgt.com/

八、联系方式

采购人：****

地址：****开发区新区****段18号圣丰国际大厦A区12层

联系人：干银

联系电话：028-****2256

九、监督

****公司合规管理部门全程监督。

****

2026年7月24日