项目推介 中蒙俄特色贸易区招商招租公告

**市**区中蒙俄特色贸****服务区（A、B 座）、小食品产业楼、智慧仓储冷库等核心设****商贸产业园区，现面向社会公开招租，诚邀各界商户及运营企业入驻。

项目地址：**市**区拉僧仲京藏高速公路西、**至水泥厂**。

****服务区（A、B 座）

总建筑面积10533㎡，均为三层建筑结构：

A 座：一层底商15间，二、三层为大平层

B 座：一层底商11间，二层整层毛坯隔间14间

面积区间：底商80-250㎡；大平层约1500㎡；隔间30-40㎡

（二）小食品产业楼

三层建筑结构，共设37套食品加工间，单间面积30-100㎡。园区配****检测中心，可为入驻商户提供一站式食品检测服务。

（三）智慧仓储冷库

建筑面积约14000㎡，二层建筑结构：一层为制冷库及廊道，二层为仓储库房，诚邀专业运营企业整租入驻。

租金减免政策：执行“整租5年免2年”、“整租3年免1年”的招商优惠政策。

意向金缴纳规则：享受优惠政策并签订合同后，需缴纳意向金。意向金金额为优惠后实付总租金按合同年数均摊的年租金标准，可选择抵顶最后一年房租或合同到期后原路退回。

违约责任：承租方中途退租的，意向金不予退还，优惠政策自动失效，已承租年限需按全额年租金标准补缴差额。

（一）租金标准

一层：200 元 /㎡●年

二层：150 元 /㎡●年

三层：100 元 /㎡●年

（二）测算示例

以整租一层 100㎡房屋、租期 5 年为例：

全额年租金：2万元/年

享受“5免2”政策优惠后，5年实付租金总额6万元

均摊后年租金：1.2万元/年

签约时需缴纳意向金：1.2万元

园区内物业服务费、水费、电费、供暖费（空气热源电费）、燃气费由商户自行承担，各项费用取费标准均严格按照当地主管部门规定的价格执行。

联系人： 胡经理 186****0577

联系人： 王经理 139****7626