长房﹒24品生活中心日常保洁服务项目询比公告

时间：2026-07-24

****受****的委托，对长房﹒24****中心日常保洁服务项目进行官网公开询比，现邀请符合资格要求的潜在竞选人参与本项目的竞选。

一、项目概况

1、询比人：****

2、项目名称：长房﹒24****中心日常保洁服务项目

3、项目地点：本项目位于**市观沙路与含光路交汇处

4、项目概况：长房﹒24****中心，项目建筑面积约75786.53平方米，地上4层，地下2层，设置停车位400个。项目定位为“****中心”，集品质服装、精品零售、特色餐饮、儿童教育、休闲娱乐、文化创意为一体，精心打造成为面向中青家庭客群的一站式娱乐休闲聚集地。

长房﹒24****中心把 “基础服务、提升服务、创新服务”作为商业运营核心，用心服务，共同建设消费者、经营者、服务者，共生、共存、共赢的平台，为城市生活再创造，让长房﹒24****中心成为生活品质的标志。

5、询比控制价：本项目服务费采用固定单价（元/年）的报价方式，询比控制价为****600.12元/年（含税），不含税控制价****962.37元/年（按市场保洁服务行业6%的税率计算）。****清洁部分控制价为****400元/年（含税），****792.45元/年（不含税，税率6%）；石材专项养护部分控制价为297600.12元/年（含税），280754.83元/年（不含税，税率6%）；外幕墙、穹顶和栏河专项清洗部分控制价为91600元/年（含税），86415.09/年（不含税，税率6%）。如果竞选人的竞选报价超出此范围的为无效报价，按无效竞选文件处理。

6、询比服务范围：a）日常清洁面积约62090.3m2（含项目内外全部公区清洁，客用品，精油等）；b）专项石材养护约13728.51m2；c）专项高空作业幕墙约14295.9㎡、 栏河约2716.8㎡；d）洗手间（男女洗手间、垃圾房、G1层货梯间、儿童洗手间及1、2、3号大门）香氛22组；e）隔油池清掏服务：10个。具体服务范围详见第五章项目基本情况及要求。

7、服务期限：自合同签订之日起一年。

8、资金

9、标段划分：本项目划分为一个标段。

二、竞选人资格要求

1、竞选人具有独立法人资格，企业营业执照处于有效期内。

2、竞选人商业信誉良好，被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的，不得参与本项目的询比。

3、竞选人具有依法缴纳税收和社会保险费的证明材料，各提供下列材料之一：

①缴纳税收证明资料：《税务登记证》复印件或者2026年任意三个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和2026年任意三个月的缴纳证明（收据复印件），****机关出具的依法免缴税收的证明原件。

②缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件，或者2026年任意三个月依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和2026年任意三个月的缴纳证明（收据复印件），****机关出具的依法免缴保险费的证明原件。

竞选人具有 “三证合一”的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款；竞选人具有 “五证合一”的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计证，符合基本资格条件的相关条款。（近三个月指2026年1月-2026年6月中的任意连续三个月）。

4、竞选人近三年（以询比截止时间前36个月内为有效）至少具有一个由竞选人独立完全承包的保洁服务业绩，类似业绩以甲方签订的合同时间为准。加急标书代写

5、与询比人存在利害关系可能影响询比公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞选。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞选或者未划分标段的同一询比项目竞选；违反前两款规定的，相关竞选均无效。

6、无其他明文禁止参与竞选的记录。

7、本次询比不接受联合体竞选。

三、资格审查方式及评选办法

资格审查方式：资格后审；

评选办法：本项目采用综合评估法。

四、竞选保证金：本项目不设竞选保证金，采用竞选承诺方式，具体承诺内容详见本项目询比文件第六章竞选文件格式“四、竞选保证金”。

五、询比文件的获取

请于 2026年 7 月 27 日至 2026年 7 月 29 日（节假日不休息），每日上午9:00时至12:00时（**时间，下同），下午14:00时至17:00时，在****（地址：**市**区**中路二段200号新世纪花苑华侨国际十楼1010室）持营业执照复印件、法定代表人身份证明或授权委托书、个人身份证获取询比文件。询比文件每套售价为人民币肆佰元整（售后不退）。

六、现场踏勘及询比答疑

本项目不组织现场踏勘及答疑会，竞选人如有疑问请于2026年 7 月 29 日17:00时前(含)以书面形式加盖竞选人公章向询比代理机构提出，并同时发送电子邮件至****@163.com，逾期不予受理。答疑文件、修改澄清文件将以书面形式向所有竞选人发布，敬请获得询比文件的所有竞选人关注。

七、竞选文件提交截止时间、地点加急标书代写

1、竞选文件递交截止时间：2026年 7 月 30 日下午14：30（**时间）；加急标书代写

2、竞选文件递交地点：****（地址：**市**区**中路二段200号新世纪花苑华侨国际十楼1010室）。加急标书代写

3、逾期送达的或者未送达指定地点或未密封的的竞选文件，询比人不予受理。

八、询比时间、地点

1、询比时间：2026年 7 月 30 日下午14：30（**时间）；

2、询比地点：****（地址：**市**区**中路二段200号新世纪花苑华侨国际十楼1010室）。

九、发布公告的媒介

长****集团有限公司官网

十、监督部门

本次采购接受长****集团有限公司纪检监察部（巡查办）的监督。

十一、联系方式

询比人：****

地 址：**市**区望岳街道观沙路269号24****中心一楼

联系人：王斌

联系电话：188****2515

询比代理机构：****

地 址：**市**区**中路二段200号新世纪花苑华侨国际十楼1010室

联系人：陈先生、邹先生

联系电话：0731-****6633