大武口区老旧居住区宜居改造工程(二期)（七至八标段）招标公告

**区老旧居住区宜居改造工程(二期)（七至八标段）招标公告

1.招标条

本招标项目**区老旧居住区宜居改造工程(二期)已由******改革局以石大发改审发〔2026〕71号批准建设，项目业主为****，建设资金来自中央预算资金及地方财政配套资金招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

****受招标人委托负责本工程的招标事宜。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目对文静小区、恒运达、紫苑新居、翠欣园、前嘉园、康德小区等6个小区的燃气、排水、供电、绿化、消防管网进行改造，对适老化、文化体育等便民公共服务设施进行 提升改造，对既有建筑加装电梯。改造燃气管网9.358公里，改造排水管网47.505公里，改造排水井3292座，改造供电管线79公里，改造红外枪型摄像机416个，改造路灯604盏，改造道路144452m2, 改造绿化2100m2, 新增健身器材81套，新增儿童活动场所6处，新增老年棋牌桌椅22个，****消防站33座，新增新增附属设施13座，公共服务设施8座。

2.2建设地点：**市**区。

2.3计划工期：80日历天

开工日期：2026年09月01日

竣工日期：2026年11月19日

具体工期时间以合同签订为准。

2.4招标范围：招标文件、图纸及工程量清单全部内容。

2.5标段划分：本项目共划分八个标段。

一标段：紫苑新居沥青砼路面恢复12194㎡，拆除砼路面12194㎡，砼道砖恢复16003㎡，砼道砖拆除17408㎡，花岗岩道牙恢复4980m，花岗岩道牙拆除4980m。**配套室外附属设施，包含文化长廊2座，自行车棚7座，门头改造、坐凳及健身器材等。**100m3预制钢筋混凝土化粪池1座、75m3预制钢筋混凝土化粪池1座。拆除恢复预制混凝土污水井182座，拆除恢复雨水口59座，拆除恢复预制混凝土雨水井47座。铺设DN110HDPE双壁波纹管3500米，铺设DN200HDPE双壁波纹管74米，铺设DN300HDPE双壁波纹管1531米，DN400HDPE双壁波纹管646米，DN500HDPE双壁波纹管127米及配套的管沟土方。**室外电缆597.8米，庭院灯76套及配套电缆及配电箱，监控87台及配套电缆及配电箱。

二标段：翠欣苑沥青砼路面恢复7524㎡，砼道砖恢复9447㎡，砼道砖拆除5855㎡，花岗岩道牙恢复4370m，花岗岩道牙拆除3343m。**配套室外附属设施，包含门房改造，自行车棚6座，**大门标识，坐凳及健身器材，原有围墙饰面修补等。**100m3预制钢筋混凝土化粪池1座、50m3预制钢筋混凝土化粪池1座、40m3预制钢筋混凝土化粪池1座。拆除恢复预制混凝土污水井115座，拆除恢复雨水口17座，拆除恢复预制混凝土雨水井12座。铺设DN110HDPE双壁波纹管310米，铺设DN200HDPE双壁波纹管58米，铺设DN300HDPE双壁波纹管1213米，DN400HDPE双壁波纹管120米，DN500HDPE双壁波纹管39米，室外电缆684.3米，庭院灯51套及配套电缆及配电箱，监控57台及配套电缆及配电箱。

三标段：本项目对文静小区路面、排水、电气、适老化、文化体育等便民公共服务设施进行提升改造，具体建设内容：拆除恢复面包砖29816m2，混凝土路面拆除及沥青路面恢复15588m2，树池拆除更换577个，球场硅PU 618m2，散水拆除恢复1463m2，道牙拆除更换8767m；原有大门标识改造1处，充电自行车棚6座，垃圾分类收集点5个，配套的公共服务设施及零星维修；室外排水管道改造HDPE双壁波纹管De300长度2622.88m，HDPE双壁波纹管De400长度510.53m，HDPE双壁波纹管 De500长度147.17m，聚乙烯HDPE管De110长度3500m，HDPE双壁波纹管 De200长度359m，并对排水管道配套的附属设施改造；室外电气更换路灯87套，更换监控103套，并对配套的电缆、电线、配电箱等改造。

四标段：康德小区建设内容：面包砖拆除25889m2，红色面包砖恢复25007m2，灰色面包砖恢复407m2，混凝土拆除15510m2，沥青恢复17598m2，混凝土树池拆除269个，花岗岩树池恢复269个，散水拆除恢复3506m2，混凝土道牙拆除7526m，花岗岩道牙恢复7526m，拆除绿化2020m2，乔木移除40株，成品坐凳35个，**大门标识1座，拆除围墙202m，**砖砌围墙296m，**蛇形杆入口6m，汽车充电车棚2座，自行车棚9座，一代健身路径8件，乒乓球桌3张，垃圾分类收集点6个，室外排水管道改造HDPE双壁波纹管De300长度3306.94m，HDPE双壁波纹管De400长度199.85m，HDPE双壁波纹管 De500长度321.95m，聚乙烯HDPE管De110长度4000m，排水管道配套的附属设施改造；室外雨水管道改造HDPE双壁波纹管De300长度673.86m，HDPE双壁波纹管De400长度329.19m，HDPE双壁波纹管 De200长度370.69m，雨水管道配套的附属设施改造；更换路灯110套，更换监控141套，配套的电缆、电线、配电箱等改造：前嘉园小区建设内容：拆除恢复面包砖4325m2，混凝土路面拆除及沥青路面恢复4664m2，散水拆除恢复637m2，道牙拆除更换2477m；**大门标识1处，门头道闸1套，文化长廊1座，垃圾分类收集点3个，配套的公共服务设施及零星维修；室外排水管道改造HDPE双壁波纹管De300长度896.76m，HDPE双壁波纹管De400长度113.97m，HDPE双壁波纹管 De500长度62.56m，聚乙烯HDPE管De110长度360m，排水管道配套的附属设施改造；更换路灯44套，更换监控61套，配套的电缆、电线、配电箱等改造。

五标段：康德小区的面包砖拆除24739㎡，混凝土拆除12377㎡，散水拆除及恢复2696㎡，混凝土道牙拆除及花岗岩道牙恢复6519m，树池拆除及恢复372个，面包砖恢复21447㎡，PC透水砖恢复2152㎡，灰色面包砖恢复1385㎡，沥青路面恢复12377㎡，拆除屋面瓦及新做屋面防水，拆除及新做围墙26m，自行车棚11座，门房改造1座，一代健身路径16套、文化长廊2座、成品坐凳51个，**大门标示1座等。小区内的电缆及排水管道土方开挖及回填，小型电缆井4座，弱电井31座，预制污水井164座，预制污水沉泥井24座，100m3预制化粪池2座，预制雨水井25座，雨水箅子51座，聚乙烯HDPE污水管（De110）6000m,HDPE双壁波纹管污水管（De300）2013.74m，HDPE双壁波纹管污水管（De400）369.01m，HDPE双壁波纹管污水管（De500）90.83m，HDPE双壁波纹管雨水管（De200）195.82m，HDPE双壁波纹管雨水管（De300）493.88m，HDPE双壁波纹管雨水管（De400）138.66m，路灯84套，监控摄像机87台，通信埋管4885.09m等。康德小区** 3#～15# 楼实施楼梯间采暖系统改造工程，包含楼梯间采暖立管拆除、原有设施恢复施工。敷设管道规格及长度：DN80镀锌钢管 126m、DN70镀锌钢管1812m、DN50镀锌钢管1188m、DN40镀锌钢管1128m、DN32镀锌钢管2188m、DN20镀锌钢管232m；安装入户超声波热量表共计640 块，其中DN32规格442 块、DN40规格198块；配套完成管道保温、各类阀门安装等；土建部分为单元入口水泥砂浆地面破除及恢复116㎡。

六标段：恒运达小区的面包砖拆除12889㎡，混凝土道路拆除8205㎡，散水拆除及恢复884㎡，混凝土道牙拆除及花岗岩道牙恢复3420m，树池拆除及回恢复64套，面包砖恢复12500㎡，沥青混凝土恢复9408㎡，拆除及恢复屋面防水1400.19㎡，小型电缆井6座，弱电井57座，预制污水井162座，雨水箅子2座，12m3预制化粪池1座，20m3预制化粪池1座，75m3预制化粪池2座HDPE污水管双壁波纹管（De110）350m，HDPE双壁波纹管污水管（De300）1037m，HDPE双壁波纹管污水管（De400）756m，HDPE双壁波纹管污水管（De500）20m，HDPE双壁波纹管雨水管（De200）4m，路灯73套，监控摄像机99台，通信埋管9914.07m等。

七标段：一、二、三、六标段施工阶段全过程监理。

八标段：四、五标段施工阶段全过程监理。

注1：投标人可同时报名参与本项目一至八标段的投标，但最多只能中一个标段。当投标人在两个标段中同时排名第一时，按标段****一中标候选人资格，自动放弃后面标段的中标候选人资格，放弃标段由此标段综合****一中标候选人。

3.投标人资格要求

3.1本次投标人资格要求：

施工标段投标人资格要求（一至六标段）：本次招标要求投标人具备独立法人资格，且同时具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级以上（含叁级）资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级（含二级）以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

监理标段投标人资格要求（七、八标段）：投标人须具备住房城乡建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业监理乙级（含以上级）资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力，拟派总监理工程师须具备国家注册房屋建筑工程专业监理工程师证。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年07月24日起至2026年07月31日23:59止（节假日除外）（**时间，下同），登录“**回族自治区公共**交易平台”（以下简称“电子交易平台”）免费下载电子版招标文件。

4.2“电子交易平台”实行 CA 数字证书安全登录管理。本次项目采用不见面电子开评标，办锁认证安全登录并使用本单位有效期内CA锁制作电子投标文件。办理CA锁业务及平台操作事宜，****认证中心****公司，联系电话：****600271按1号键；新平台使用及操作问题，请联系**回族自治区公共**交易网技术支持。电子标服务

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）标书代写

一标段至三标段为2026年08月26日上午9:00时；

四标段至六标段为2026年08月27日上午9:00时；

七标段至八标段为2026年08月28日上午9:00时；

投标人应在截止时间前通过“电子交易平台”递交电子投标文件。标书代写

5.2逾期送达的投标文件，“电子交易平台”将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在“**回族自治区公共**交易网”、“中国招标投标公共服务平台”上发布。

7.联系方式

招标人：**** 招标代理机构：****

地址：**市**区**大街交西街99号 地址：**市**区宝湖海悦8****中心8楼821室

邮编：753000 邮编：750000

联系人：梁鹏 联系人：董力铮、许凯、田越

联系电话：0952-****595 电话：187****7877

本项目招标投标监督部门为：******改革局

联系电话：0952-****082

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2026年7月24日