脉冲强磁场中心大楼物业服务

C****0000物业管理服务

脉冲强磁场大楼一期加二期一共四栋大楼，建筑面积约5.46万平米，服务内容包括公共区域清洁卫生服务、24小时安保，公共秩序维护与消防安全、公共区域工程维修等。具体需求如下： 一、公共区域保洁服务 1.楼宇保洁：主楼公共区域每日保洁2次；小会议室每日保洁，大会议室按需保洁，空置期间每周保洁1次；公共区域及卫生间每日保洁1次。 2.园区运维：负责园区道路、绿化、配套设施清扫保洁，疏通雨水管道、下水管线；清洗标识、路灯、垃圾桶等公共设施；养护园区绿植。 3.专项保洁：全覆盖完成会议室、卫生间、楼梯电梯消杀去污、电器外观除尘；按需摆放养护楼内花卉，细化分区卫生间保洁标准，做好除臭保洁。 二、安保及消防安全服务 1.落实门岗、监控24小时值守，落实访客登记、物资核验、园区巡查、车辆管控工作； 2.规范车辆停放，排查车棚充电安全。常态化巡检消防设施，保障消防通道、水源、消防器材完好，联动消防设备正常运行； 3.劝阻院区违规行为，处置突发事件、上报安全事故，保障院区零重**全、火灾、设备责任事故，配合完成大型活动安保接待。 三、公共区域工程维修 1.负责给排水、电力、门窗、照明、标识等公共设施日常维修； 2.监督电梯运行，对接维保单位落实维保工作。 3.报修10分钟到场，急修24小时内办结，维修及时率100%，维修质量合格率≥95%。 四、其他服务 1.大型活动、会议客服接待，安全维护等，完成实验室交办的其他工作任务。 2.室内绿植提供及养护。供方提供并养护公共区域绿植，遇大型活动按使用单位要求无偿增加摆放绿植。