室内防水工程莱阳妇幼保健院精装项目

****保健院搬迁**项目室内防水工程施工招标公告

一、招标条件

****妇幼保健院搬迁**项目已由 / (项目审批、****机关名称)以 / (批文名称及编号)批准建设，项目业主为 / ,建设资金来自/，项目出资比例为 100% ,招标人为 **** 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.工程名称：****保健院搬迁**项目室内防水工程

2.工程地点:**市贤友路以东和富山路以南

3.结构类型:框架、框架-剪力墙

4.建筑规模:总建筑面积约57485㎡

5.施工现场开工条件：具体开工时间以招标人开工令为准。

6.招标范围：包括但不限于施工图纸及设计变更范围内所有病房楼、地下车库、诊疗区防水专业工程及竣工验收前卫生清理。具体施工做法如下：

①防滑地砖无降板楼面(有防水层)(燃烧性能等级A)

2厚聚合物水泥基防水涂料(JS)

②防滑地砖有降板楼面(有防水层燃烧性能等级A)

2厚聚合物水泥基防水涂料(JS)

最薄处30厚1:3水泥砂浆230厚LC7.5轻骨料混凝土填充层(厚度根据实际降板高度调整（由精装班组施工）

20厚1:2.5水泥砂浆保护层（由精装班组施工）

2厚聚合物水泥基防水涂料(JS)

③面砖墙面（适用防水要求)（燃烧性能等级A）

**泥擦缝(或专用填缝剂擦缝）

2厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层

④其他零星工程

清单报价明细，做法详见图纸局部大样。

以上工作具体施工做法工序、部位等要求按照图纸设计及招标方技术交底施工。

说明：所有防水，均依据图纸设计，均按图纸设计说明处理，施工工序的基层处理、基层阴阳角做成45°坡脚或圆弧形，做圆弧形时阴角直径应大于50mm，阳角直径宜大于10mm。施工均包含在相应的固定综合单价中，不另计费。

⑤工序与工序交接

(1)本报价均包含各工序高差处理，以及因地面及墙面不平，交接产生的材料及人工比实际图纸增加，综合单价均不调整。分包方应综合考虑在报价内。

(2)防水涂料在大面积施工前，应先在阴阳角、管根、地漏等部位做附加层(用油漆刷蘸涂料均匀涂刷，不得漏刷)，管道根部防水涂刷高度应一致。各细部附加层也可做一布二涂处理(玻纤网格布+防水涂料)。

（3）有水房间墙面上返处需做基层处理，由此产生的材料及人工比实际图纸增加，综合单价均不调整。分包方应综合考虑在报价内。

（4）防水涂料层厚度为2mm，涂布应均匀，且不应起鼓；地面防水层应涂刷出卫生间门口以外300mm宽；涂刷防水涂料的阴阳角部位应做成圆弧状或进行倒角处理；防水层完成后，应进行淋水、蓄水试验，楼、地面最小蓄水高度不应小于20mm，蓄水时间不应少于24h；有防水要求的墙面应进行淋水试验,淋水时间不应小于30min；室内工程厕浴间楼地面防水层和饰面层完成后。均应进行蓄水试验。

7.现场不提供住宿，住宿投标人自行考虑。

8.本次招标采用多轮报价形式，每轮报价至少淘汰一家，拟定一家中标班组。招标人有权视投标人数量决定淘汰家数，若剩余投标人仅有三人，将不做淘汰，并按招标人要求进行后续报价。本招标控制价为（不含税金、含抵顶）：24.8万元。

9.未尽事宜详见招标文件、报价清单。

10.付款方式1：本工程付款方式为现金（包括但不限于专户、承兑、汇票、商票、供应链金融等方式。供应链金融方式****银行反向保理业务、建设银行建信融通供应链业务）。本工程无预付款，建设单位付款的前提下，招标方按审定后的月工程量的70%支付给投标方工程进度款，合同内容施工完成后按照审定值85%付给投标方工程进度款，项目竣工验收合格后后付至审定值的95%，余款5%为质保金，质保期为整体工程竣工验收合格后5年，质保期满后180日内无息付清余款。

付款方式2：本工程付款方式为现金+抵物（优先进行抵物资，抵顶物资后余款使用现金，现金包括但不限于专户、承兑、汇票、商票、供应链金融等方式。供应链金融方式****银行反向保理业务、建设银行建信融通供应链业务。物资抵顶不少于最终结算额的10%的酒水）。本工程无预付款，建设单位付款的前提下，招标方按审定后的月工程量的70%支付给投标方工程进度款，合同内容施工完成后按照审定值85%付给投标方工程进度款，项目竣工验收合格后后付至审定值的95%，余款5%为质保金，质保期为整体工程竣工验收合格后5年，质保期满后180日内无息付清余款。

11.本次招标需缴纳投标保证金5000.00元，投标保证金需在一轮报价截止前缴纳完成，未缴纳投标保证金的视为无效报价。

投标保证金缴纳账号如下：

名称：****

开户行及账号：中国银行**百花公园支行 240****31227

转账时需备注:烟建集团xxx项目 xxx（投标单位名称）投标保证金。

有欠款的单位可使用按欠款缴纳履约保证金，详情可咨询招标人。

三、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备防水专业分包资质专业承包单位资质， 防水施工 业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求 / 。

3.3本次招标共计1个标包，各投标人均可就上述标段中的 1 （具体数量）个标包进行投标。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者请于2026年7月24日至2026年7月27日，在本系统参与投标后获取招标文件。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年7月29日12时00分。加急标书代写

5.2逾期送达的，招标人不予受理。

六、联系方式

招标人：****

地址：******广场2号楼东单元

邮编：250098

联系人及电话：高磊188****8129****管理处）、房凯133****8530（主任工程师）

传真：

电子邮件：

网址：http://yanjianjicai.****.com/