云南泰运拍卖有限公司云南财经职业学院名下北门街8间商铺及校本部齐兴院门口1间商铺（共分为5个标的）二年租赁权公开拍卖公告

受委托，****（以下简称“我公司”）将在“中拍平台（网址：https://paimai.****.cn/）”公****学院名下北门街8间商铺及校本部齐兴院门口1间商铺（共分为5个标的）二年租赁权面向社会公开拍卖，相关事宜公告如下：

一、标的基本情况如下表：

二、拍卖时间：2026年7月24日上午10:00至11:00（延时除外）。

三、现场展示时间、地点：公告之日起至2026年7月23日止（9:00-17:00）具****公司提前预约。（预约电话：159****1270），看样地点为标的物所在地。

四、参与竞买的条件：具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参与。原租户参与的还需提供原租赁合同复印件以确认享有优先权资格。

五、租赁权拍卖保证金：详见标的基本情况表。

六、报名时间：公告之日起至2026年7月23日17:00止（节假日除外）。

七、报名手续办理：

1.个人报名须持本人身份证原件并留存复印件，单位报名须持加盖公章的营业执照复印件，非法定代表人报名的还需持法人授权委托书原件及受托人身份证原件并留存复印件。

2.报名参与竞租需在“中拍平台”注册账号并交纳竞买保证金相应的竞租保证金，竞租人须在规定的报名时间内将竞租保证金缴至指定账户：

开户银行：****银行****支行

账户名称：****

账号：530********600000685

逾期恕不办理报名（以款项到账为准）

成交后，买受人交纳的保证金在扣除拍卖佣金，并与出租方签订完租赁合同后原路退回。

3.未竞得者，保证金在拍卖会后5个工作日内全额（无息）退还。

八、合同的签订

1.标的1至标的4的买受人需在佣金缴齐并签署《成交确认书》后5个工作日内，与委托方签订租赁合同，否则按违约处理，委托方有权取消其承租资格。

2.标的5的买受人需在佣金缴齐并签署《成交确认书》后15日内，与委托方签订租赁合同，否则按违约处理，委托方有权取消其承租资格。

3.买受人必须在合同签订之日起5个工作日内向委托方指定账户一次性缴清一年租金，合同签订租赁期限为两年，租金一年一付，下一年租金须提前两个月向出租方指定账户一次性支付。若买受人逾期支付年租金，委托方有权解除租赁合同，所造成的损失及法律责任均由买受人承担。

九、其他说明

1.该商铺原租户在同等条件下享有优先权；

2.标的以现状进行租赁权拍卖，竞买人在参与前应充分了解标的的相关情况和瑕疵，以及可能出现的风险；

3.买受人付清全部成交款（即年租金）及佣金后，****公司协助委托方将标的物移交给竞得人。因竞租标的产生的费用（包括但不限于：水、电、气、通讯、有线电视、网络服务、物业管理、税费等）全部由买受人承担；

4.通过本次拍卖取得租赁权的买受人，必****学院的管理下从事经营活动，必须合法、守法经营。不得从事违法违规活动，房屋不得用于危险品生产经营，标的不得从事娱乐、含油烟的餐饮经营活动。不得转租给第三方。使用期内注意防火防盗，否则所产生的一切后果将由竞得人自行承担；

5.买受人在不改变房屋整体结构和不影响安全的情况下，可进行装修，费用自理，安全自负；

6.凡是参与竞租者，请谨慎参拍，买受人应充分考虑标的物后期市场经营、管理的风险，标的一旦成交，一切责任由买受人自行承担。

十、竞租人在参拍前****公司在“中拍平台”发布的《竞买须知》。

十一、买受人需按照中拍平台规则交纳软件使用费（详见中拍平台软件使用费规则）。

详情致电咨询

联系电话：黄先生 159****1270 陈先生139****9127

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2026年7月14日