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征集销售代理公司合作意向的公告
招标详情
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400-688-2000
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***********公司企业信息
******集团****公司（以下简称“城发集团”）现就幸福家园项目住宅剩余房源对外销售工作，公开征****公司**意向。欢迎具备资质、综合竞争力强****公司参与。
一、房源信息
幸福家园约200套剩余房源，八种不同户型，78.71㎡（一室二厅一厨一卫）至141.53㎡（四室二厅一厨双卫）。
二、佣金结算方式
1.考核周期与回款额认定。一个季度为一个考核周期，每季度结束后次月15日前完成结算。考核回款额以该季度内实际到账金额为准，即客户首付****银行按揭贷款已放款（或全款已付清）的回款总额。
2.阶梯佣金标准（超额累进制）。考核季度实际回款额500万元以内部分，按3%计提；500万元至1200万元部分，按4.5%计提；1200万元至2000万元部分，按5.5%计提；超过2000万元部分，按6.5%计提。举例：若季度到账2200万元，佣金：
=500×3%+700×4.5%+800×5.5%+200×6.5%=15+31.5+44+13=103.5万元；
3.每季度结束后5个工作日内对账，次月15日前支付上季度应结佣金。销售代理方须在每次付款前提供等额增值税专用发票（税率6%）。
4.购房人退房的，已付佣金须在7日内全额退还。因销售代理方虚假承诺、隐瞒房屋不利因素或提供虚假资料导致退房或客户纠纷的，该套房源佣金全额扣除，并视情节追究相应责任。
5.为加速资金回笼，单套房源客户选择一次性全款付清的，在该套佣金基础上额外奖励0.5%（按该套总价计算），随该套佣金一并发放。
6.销售原则：坚持“房住不炒”，分批调整备案价，合规销售。
三、**要求
1.资质要求：须具备房地产销售代理资质。
2.竞争性要求：优先选择综合实力强、销****公司。
3.**期限：1年，按季度批次签订协议；若连续两个季度未完成销售目标，城发集团有权单方终止**。
四、报名须知
1.报名时间：2026年7月27日－2026年8月9日（工作日9:30-18:30）
2.需提交材料：营业执照、房地产销售代理资质证书、近3年房地产代理业绩证明。
3.联系人：武金金扎（发展策划部）
电话：189****4717
地址：**市**区**路**大厦4楼
重要提示：本公告仅为**意向征集文件，不构成要约或承诺，具体权利义务以最终签订的书面代理合同为准
******集团****公司
2026年7月24日
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