【公告】五埒墟市临时摊位安置点招募公告及细则

为加强对五埒墟市的监督管理，规范经营秩序，营造文明、有序、卫生、安全的市场经营环境，****（以下简称“墟市办公室”）现就五埒墟市续签后剩余露天临时摊位使用权，采取单摊逐个公开举牌竞价方式面向社会公开招募。为保障本次招募工作公平、公正、公开有序开展，明确各方权责，特制定本招募细则并对外公告，所有参与竞价人员须完整阅读、自愿遵守全部条款。

一、招募摊位基本信息

摊位数量：本次招募露天临时摊位共计138个，位于****社区五埒墟市划定露天经营区域。

摊位面积：因场地规划、经营品类划分限制，各摊位实际面积不统一，以现场地面划线边界为准，具体尺寸、位置、类别详见附件《五埒墟市临时摊位明细表》，竞价、收费均以明细表登记信息为依据。

经营用途限制

（1）仅限合法商业零售、便民摆卖经营；严禁售卖易燃易爆危险品、管制器具、毒品、音像出版物等违禁品，严禁销售活体野生动物、国家保护动植物及其制品交易。

（2）所有经营品类须符合国家法律法规、****社区管理规定，严禁占道扰民、违规加工、噪音扰民类经营项目。

经营时间要求

（1）墟市固定经营日：每月农历初一、初四、初七、十一、十四、十七、廿一、廿四、廿七；经营时段为6:00—15:00，16:00前必须完成全部货物、设备、垃圾清场，场地恢复原状。

（2）非墟市固定经营日（含法定节假日）：****办公室书面审批，不得擅自进场摆卖；确需临时摆卖的，须提前申请，墟市办公室根据摊位位置、经营类别单独核定综合管理费并另行收取。

场地特殊避让规则

若遇村民办酒席需占用墟市经营区域，中标摊主须无条件配合清场、让出摊位，不得阻挠、索要额外补偿；墟市办公室按当月墟市日均摊标准，对应扣除、退还当日综合管理费。

门前三包责任：摊主全权负责自有摊位及周边区域环境卫生，落实包卫生、包整洁、包秩序，自行清理经营产生的垃圾、污水、废弃包装物，不得随地丢弃、乱堆乱放。

二、经营期限与综合管理费收缴规则

经营期限：本次招募档位经营期统一为2年（2026.****.1-2028.****.31），起算、截止日期以双方签订《盛丰社区五埒墟市临时摊位经营责任书》时间为准。经营期满后，墟****社区规划、市场运营情况，重新制定招募细则公开招租或择优协商续约，原中标人不享有优先承租权。

综合管理费优惠及收缴方式

（1）常规缴费：按季度缴费，每季度综合管理费需在该季度上一个月完成缴交，缴****办公室在“五埒墟市通知群”发布通知为准。

（2）年度预缴优惠：签订经营责任书当日一次性缴清全年综合管理费，可减免1个月费用，即实际收取11个月管理费。

费用说明：综合管理费仅包含场地占用、公共区域保洁、市场秩序管理费用，不含水电、设备、证照、垃圾清运专项服务费等其他经营开支。

三、竞价规则

竞价模式：按《五埒墟市临时摊位明细表》顺序，单个摊位依次公开举牌竞价，底价为明细表标注综合管理费标准（月度底价）。

加价规则：单次举牌加价金额不得低于人民币50元，且须为50元整数倍；口头报价无效，仅以现场举牌报价为准。

中标判定：同一摊位多次加价后，现场最高有效报价者为该摊位中标人；若单摊位全程无举牌竞价则判定为流拍，****办公室按不低于底价标准自主对外招租。

竞价责任：竞价人举牌报价后即时生效，不得反悔、撤销；报价人须对自身全部报价行为承担法律及经济责任。

四、报名、保证金相关规定

报名时间：2026年7月24日—2026年7月28日16:00截止；

受理时段：工作日上午8:30-12:00，下午2:30-5:30，周末、法定节假日不接受报名登记。

报名流程：

1.竞价人携带本人有效期内身份证原****办公室完成现场登记，领取招募细则、摊位明细表、竞价号牌申请单；

2.凭****社区财务办公室缴纳竞投保证金；

3.财务室开具保证金收款收据，收据备注拟竞价摊位类别，收据作为进场竞价、保证金退还唯一凭证，遗失不予补办。

保证金标准与限制

1.单个临时摊位保证金：3000元（大写：人民币叁仟元整），保证金不计任何利息。

2.一摊一保证金：一份保证金仅可参与一个摊位竞价；如需竞投2个摊位，须足额缴纳两份保证金。

3.身份限额：单个身份证最多仅能缴纳两份保证金，最多竞投2个摊位。

4.禁止委托竞价：不接受他人代为报名、代为缴保证金、代为进场竞价，必须本人到场办理全部手续。

参与竞价完整资格条件

1.竞价人需年龄满18周岁，持本人有效居民身份证原件；

2.竞价人本人及同户家庭成员，****联社物业、农业用地、商业铺位、过往临时摊位租金等欠费记录，欠费未清缴者直接丧失报名资格；

3.无历史违约记录：过往墟市摊位招募中标后，拒不履行经营责任书、中途擅自弃摊、严重违规被清退的人员，禁止参与本次招募；

4.持有足额保证金收款收据原件，按收据备注摊位类别分区等候竞价，服从现场工作人员调度安排。

五、竞价大会时间、地点及进场要求

1.竞价时间：2026年8月5日上午9:00准时开始，大会不延后、不等待。

2.竞价地点：****社区****中心二楼大会议室。

3.进场核验材料：本人身份证原件、保证金收款收据原件，二者缺一不可，材料不全禁止入场。

4.迟到处理：9:00竞价正式启动后未完成进场登记核验的，自动丧失全部竞价资格，已缴保证金按未中标流程无息原路退还。

5.号牌管理：现场发放竞价号牌，号牌登记人承担全部竞价行为责任，号牌不得转借、转让、涂改，损毁、丢失不予补发。

6.中标现场手续：摊位竞价落槌确定中标人后，中标人须当场签署《摊位成交确认书》，拒不签署直接取消中标资格，没收全额保证金。

六、中标公示、责任书签订流程

1.结果公示：全部摊位竞价结束后，墟市办公室现场公示全部中标摊位、中标人、月度中标价，公示期3个工作日；公示期内接受书面异议、投诉，口头异议不予受理。

2.无异议办理：公示期满无有效投诉、异议的，中标人须在公示结束后5个工作日内完成资格复核、提交经营所需资料，签署《盛丰社区五埒墟市临时摊位经营责任书》。

3.有异议处理：公示期收到有效书面异议或投诉的，墟市办公室暂停签约流程，完成核查、出具处理结果后，符合签约条件的，自处理结果出具之日起5个工作日内完成责任书签订；核查属实取消中标资格的，该摊位重新组织招租，原中标人保证金不予退还。

七、保证金退还、没收情形

保证金无息退还情形

1.竞价人未中标任何摊位，公示结束后5个工作日内，凭****社区财务室原路全额退还；

2.竞价人竞价大会迟到、未获得竞价资格，公示结束后5个工作日内无息全额退还。

保证金全额没收情形

1.中标人未在规定时限内提交资料、资格复核不通过；

2.中标人逾期拒不签署《经营责任书》；

3.中标现场拒绝签署《摊位成交确认书》；

4.中标人公示期间恶意捏造事实投诉、扰乱招募秩序。

八、经营责任书核心约束条款（中标人必须遵守）

1.经营时限：摆摊日15:00前完成全部收摊，16:00前清空摊位所有物品；

2.用火用电管控：全场严禁使用明火灶具、炭炉、酒精炉等；禁止私拉乱接电线、违规接驳大功率电器；

3.配套设施说明：墟市办公室不统一铺设供水、供电管线，摊主经营用水用电全部自行解决，相关安全责任自负；

4.占道管控：摊位仅可在划线范围内经营，严禁占用公共通行通道、消防通道堆货、摆卖；

5.证照责任：本临时摊位仅允许短期墟市摆卖，墟市办公室不提供营业执照、食品经营许可证等证照办理配套材料，摊主如需合规证照自行向市场监管部门申请；

6.安全与法律责任：经营期间发生人身伤害、财产损失、消费纠纷、行政处罚、民事及刑事法律责任，全部由摊主独立承担，墟市办公室不承担任何连带责任。

九、违约处置通用规则

中标摊主在竞价阶段、签约阶段、经营阶段，违反本招募细则或《盛丰社区五埒墟市临时摊位经营责任书》任意条款，均视为根本性违约；墟市办公室有权单方面终止经营资格、收回摊位，已缴综合管理费不予退还，保证金全额没收，同时保留追究摊主额外经济损失的权利。

十、咨询答疑渠道

本次招募不组织统一集中现场答疑，公告发布期间工作日上班时段，****办公室、****办公室咨询：咨询电话：****7611；咨询地址：****社区****办公室。

十一、其他补充说明

1.本细则所有条款最终解释权归****所有；

2.竞价人领取资料、缴纳保证金即视为已完整阅读、充分理解并自愿接受本细则全部条款，无任何异议；

3.竞价大会现场须遵守会场秩序，严禁喧哗、起哄、恶意抬价、恶意阻挠竞价，扰乱现场秩序者直接取消竞价资格，保证金不予退还；

4.附件：《五埒墟市临时摊位明细表》，与本细则具备同等约束力。

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2026年7月24日