原省机关幼儿园中班楼资产招租公告

根据国有资产管理相关规定，****机关幼儿园中班楼进行公开出租，具体事宜公告如下：

****

（一）租赁物简介。位于**市**区海府路49****幼儿园。地处海府路与**南路交汇处，紧邻城市主干道，****中学，****机关单位集中，区位优越、交通便捷、人流量较大，商业氛围浓厚。租赁物总建筑面积为2113.57平方米（具体面积以实际测量为准，面积差异不影响租金）。

（二）出租用途。不得将租赁物用于机械维修加工，以及家禽、宠物、易燃易爆物品、化工产品销售等扰民、污染环境或国家明令禁止的危险类经营项目。

（三）出租期限。5年（含装修筹备期）。

（四）装修筹备期。装修筹备期为6个月，筹备期免租金。首年租金以6个月租金为年租金总额，按12个月等额分摊支付。

（五）租金底价及递增方式。租金底价对应含税（增值税税率9%）月租金为78080元。承租人根据“先缴费、后使用”原则按季度预付租金，即：承租人于合同生效5****银行转账的方式支付首季租金，每季度届满前10日内支付下一季度租金。

（六）履约保证金。金额为成交价含税月租金标准的3倍。合同签订生效后，中选人已缴纳的竞租保证金自动转为履约保证金；承租人应于合同生效之日起5个工作日内，将剩余履约保证金一次性足****银行账户。

公开竞价，二次报价。

（一）报名时间：2026年7月24日至7月29日，每日 8:00-12:00、14:30-17:30（周末、节假日除外）。

（二）报名截止时间：2026年7月29日17:30。标书代写

（三）报名地点：**市**区国兴大道5号**大厦31层。

（四）联系方式：麦先生 182****8126。

（一）答疑时间：2026年7月28日15:00—15：30。

（二）答疑地点：**市**区国兴大道5号**大厦31层。

（三）未参加上述场次答疑的意向竞租人，可于报名截止前向联系人咨询资产相关事宜；报名竞租人视为已全面了解竞租资产的所有情况，自愿按资产现状参与承租。

（四）联系方式：麦先生 182****8126。

（一）竞租时间：2026年7月30日15：00-15：30。

（二）竞租地点：**市**区国兴大道5号**大厦31层。

（三）联系方式：麦先生 182****8126。

（六）出租人按租赁物现有实际状态向承租人移交，相****公司在本次出租线下答疑会中披露。若租赁物内存在物品遗留、杂物堆放等情形，由承租人自行负责完成租赁物的清场工作，所产生的人工、运输、处置等一切费用由承租人自行承担。

****幼儿园区仅设置总水表、总电表各一块，本次出租资产未单独安装水电计量分表。承租人承租后，须自行负责水电管线接驳及水电分表的安装施工，相关费用由承租人自行承担。

（十三）若因承租人违约导致租赁合同在装修筹备期内提前解除的，承租人须按照该年度对应的不含装修筹备期月租金标准，向出租人一次性全额补交已实际履行的全部装修筹备期租金。

（一）竞租人应在截止时间前报名，报名时须提供：标书代写

1.加盖单位公章的报名表。

2.法人组织参与竞租的，须提供注册资本不得低于人民币100万元的营业执照副本复印件、法定代表人有效身份证复印件，以上材料须加盖单位公章；非法人组织参与竞租的，须提供登记证副本复印件、代表人有效身份证复印件，以上材料须加盖单位公章。

3.委托他人办理竞租相关事宜的，应同步报送授权委托书及被授权人身份证复印件。以上材料须加盖单位公章。

4.提供加盖单位公章、打印日期距报名当日15日内完整导出的信用中国信用（https://www.****.cn/）信息报告。

5.竞租保证金缴纳凭证（竞租保证金为人民币200000元整）。竞租保证金需在报名截止前足额缴纳至指定账户，逾期未缴纳的，视为报名无效；竞租人已缴纳竞租保证金但未参与竞租的，其所缴竞租保证金不予退还；未竞得标的的竞租人，其缴纳的竞租保证金在竞租活动结束后10个工作日内无息退还；竞租人中选后，如放弃中选资格，出租人有权扣除所有竞租保证金；确定中选人后，中选人须在7个工作日内与出租人签订租赁合同，如未按时签订租赁合同，出租人有权扣除中选人所有竞租保证金；中选人已缴纳的竞租保证金在租赁合同签署生效后自动转为履约保证金。缴款账户信息如下：

账户名：****

开户行：****银行****公司**人民大道支行

银行账号：460********609888888

（二）现场竞租环节，竞租人须现场密封提交报价表，文件袋封面需标注竞租标的名称、竞租人名称及联系电话。同时，竞租人应提前准备3份加盖单位公章的空白报价表，用于二次报价使用。

（一）第一轮报价。竞租人现场密封提交第一轮报价，低于底价的报价无效。竞租时统一开启并进行审核，现场公布第一轮报价结果。

（二）第二轮报价。竞租人以第一轮最高报价作为底价，现场进行第二轮报价作为最终报价，最高有效报价为成交价。如有2个以上并列的最高报价，则在最高报价者中进行再次报价，直至出现唯一最高报价；如最高报价者放弃中选资格的，则按以上原则从高到低确定中选人。