【招租公告】滨江村备田社区嵌入式托育建设点公开招租

【招租公告】****嵌入式托育建设点公开招租

为充分利用**村备田新时代文明实践站场地**，推动社区嵌入式普惠托育服务发展，为市民解决育儿难题，现就备田****社区嵌入式托育设施建设点面向社会进行公开招租，本着公开、公平、公正、诚信的原则，特制定本招租公告。欢迎热爱托育事业、具备相关资质的第三方托育运营机构踊跃报名。现将相关事宜公告如下：

一、招租标的概括

该社区嵌入式托育设施建设点位于**镇备田一路中段（**村备田新时代文明实践站），涵盖一楼部分区域及二楼整层（建筑面积约320 ㎡）。村委会提供经适幼化装修改造的场地及基本托育配套设施，由第三方专业机构承接具体的运营，运营方可根据服务需要增配部分设施设备，实现“拎包入驻、快速运营”。

二、运营方式与资质要求

1.运营模式：运营方全权负责日常经营管理，自主运营、自负盈亏，独立承担运营过程中的安全、服务、劳动用工等法律责任，同时确保托育服务的规范性、专业性、安全性。

2.资质条件：

（1）须为依法注册登记的法人单位，经营范围涵盖“托育服务”或“婴幼儿照护服务”等相关服务内容；

（2）具备至少 1 年以上婴幼儿照护服务实际运营经验（需提供证明材料）；

（3）近三年无重大违法违规记录，无重**全责任事故，法定代表人及主要管理人员无不良信用记录。

三、服务规范与管理要求

1.服务定位：打造社区嵌入式普惠托育点，为周边 0-3 岁婴幼儿提供质量有保障、价格普惠、方便可及的照护服务。服务形式灵活多样，包括全日托、半日托、计时托、临时托等，具体服务形式根据群众需求动态调整。

2.人员配置与资质：

（1）保育人员与婴幼儿配比须符合国家《托育机构设置标准（试行）》；保育人员应具有婴幼儿照护经验或学前教育、护理等相关专业背景，并接受过婴幼儿保育及心理健康培训，持有保育员证、育婴师证等相关资格证书；

（2）须配备至少 1 名专职或兼职卫生保健人员，保健人员须取得相关上岗资格，经过妇幼保健机构组织的卫生保健专业知识培训合格；

（3）所有工作人员须持有有效《托幼机构工作人员健康合格证》，具备完全民事行为能力，无虐待、性侵等违法犯罪记录，身心健康，每年须进行健康体检及职业道德培训。

3.安全与监管：

（1****村委会签订租赁协议，明确双方权责，并缴纳运营保证金（押金），具体金额以协议约定为准；

（2）****村委会、卫生健康、市场监管、住建、消防、**等部门的日常监督检查、业务指导及年度评估，配合开展托育有关政策落实、调研活动等；

（3）建立健全安全管理制度、突发事件应急预案、卫生消毒制度及食品（若提供餐食）安全保障机制。

（4）普****政府指导价或按本地普惠标准执行，确保公益性。

4.费用承担：租赁期间产生的水、电、燃气、网络、物业等运营性费用由运营方据实承担。

四、租赁期限与费用

租赁期限为3 年（特殊情况可协商后处理，租赁期满经综合考核合格的，在同等条件下享有优先续租权）；为贯彻落实上级关于发展普惠托育服务的相关文件精神，鼓励并支持民营企业积极参与普惠托育体系建设，本托育点由承租方按要求配备相关人员自主运营、自负盈亏，除按合同约定缴纳水电能耗及物业等相关费用外，出租方不再收取其他费用，同时也不另行给予额外补助；承租方须履行对托育点场所、相关设施设备等资产的保管及日常维护职责。具体事宜面议并以双方最终签订的协议为准。

五、招租优势说明

1.前期运营投入少：场地已按托育标准完成适幼化装修改造，配备基础家具、教玩具及安全防护设施，大幅降低前期投入成本；

2.区位成熟、需求明确：****中心地段，周边居民密集，托育需求旺盛，便于快速招生；

3.政策支持：享受社区嵌入式普惠托育相关扶持政策及部门业务指导。

六、报名及竞租安排

1.报名时间：自公告发布之日起至 2026 年 7 月 29 日。

2.有意者请在 2026 年 7 月 29 日下午 17:00 前将报名纸****村委会。

3.报名材料：

（1）营业执照副****公司公章）；

（2）托育服务从业相关资质证明材料；

（3）法定代表人有效身份证件复印件；

（4）公司及法人近两年的征信证明；

（5）无犯罪记录及无重**全事故声明函。

4.评审方式：如果报名企业只有一家，****村委会、县卫生健康委组织现场考察，如有两家或两家以上，则组织专家进行综合评审，对资质、运营能力、运营方案等进行择优选定（综合评审指标评分标准见附件 2），具体时间另行通知。

七、其他事项

1.本公告未尽事宜，以双方签订的正式协议为准；

2.竞租人如有虚假响应、提供虚假材料或竞得之后不履约等情况，导致招租人托育服务投入正常运营受到影响的，招租人将追究其法律责任。

3.****委员会保留对本公告的最终解释权。