涉及1个村！大兴发布征地预公告！另一住宅用地成交！

**大**际机场临空经济区

展成西街（****路-元平北路）

道路工程征收土地预公告

另外7月22日，**市土地市场迎来下半年首宗住宅用地出让。****东组团DX00-0201-0209地块正式迎来摘牌，招商蛇口旗下的**招****公司以7.2亿元将其收入囊中。这不仅是**市下半年成交的首宗住宅用地，更意味着****核心板块将再添一座高品质低密人居地标。

本次成交的DX****010209地块位于**区林校路街道南五环与南六环之间，属于****东组团核心位置，片区发展成熟、生活配套完善。

据了解，该地块为R2二类居住用地，将以“六通一平”形式供地。地块挂牌起始价为7.2亿元，折合楼面价约2万元/平方米。规划建设用地规模约2万平方米，地上建筑规模约3.6万平方米。

在规划指标上，该地块凸显了“低密宜居”的核心属性。地块容积率仅为1.8，建筑限高60米，绿地率达30%。在约3.6万平方米的地上建筑规模中，商品住宅占3.24万平方米。极低的容积率，为开发企业未来打造宽敞明亮、视野开****社区奠定了坚实基础。

优越的交通通达性，是该地块备受市场关注的另一大亮点。该地块堪称典型的“TOD”（以公共交通为导向的开发）潜力地块。项目周边有京开高速、六环路及兴华大街等多条城市主干道环绕，可快速连通**核心区、****基地、****中心**；更在轨道交通上拥有得天独厚的优势——紧邻地铁4号线/****车站站、铁路黄村站以及京雄城际铁路****站。

为了充分发挥交通枢纽优势，在土地出让条件中，明确要求该项目在轨道一体化建设方面，必须做好与现状地铁4****车站出入口的衔接设计。这一规****社区居民出行的便捷度，真正实现“出站即归家”。

此次竞得该地块的**招****公司，****公司****公司。

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