瑞昌市社会福利院电梯维修保养服务项目

为切实保障****电梯设备安全、稳定、规范运行，筑牢在院老人、工作人员人身安全防线，根据《中华人民**国特种设备安全法》《电梯维护保养规则》等相关法律法规及我院管理制度要求，现面向社会公开遴选专业电梯维修保养服务单位，现将有关事项公告如下：

一、项目基本情况

1. 项目名称：****电梯维修保养服务项目

2.项目地点：****郎**路东侧**西**侧。

2. 服务内容：负责****在用乘客电梯的定期维保、故障抢修、隐患排查、年度年检、安全技术咨询、安全培训及应急救援保障等全部工作，全程保障电梯安全合规运行。

4. 电梯概况：****现在用电梯6台，主要用于老人、工作人员的日常出行。

5. 服务期限：一年。

二、资格要求

参与本次遴选的电梯维修保养服务单位须同时满足以下全部条件，缺一不可：

1. 具有独立法人资格，持有合法有效的营业执照，经营范围包含电梯维修、保养、特种设备维护等相关业务，具备独立承担民事责任的能力。

2. 持有有效期内的《中华人民**国特种设备生产许可证（电梯修理）》资质证书。

3. 有固定、专业的维保服务团队，不少于3名持证作业人员，所有在岗维保人员须持有有效期内的《特种设备安全管理和作业人员证》。

4. 近三年经营期间无特种设备安全责任事故、无市场监管部门重大行政处罚。

5. 近三年具备养老机构、事业单位、大型小区等同类型电梯维保服务业绩，能提供相关合同、验收证明等佐证材料。

6. 其他要求：本项目不接受联合体参选，不允许分包、转包服务项目，严禁挂靠资质参与遴选。

三、服务标准及工作要求

结合我院特殊服务场景，维保单位需严格遵守以下服务规范，保障老年群体出行安全：

1. 定期维保：严格按照国家特种设备相关规范，对电梯开展每月不少于2次定期巡检保养，全面检查电梯曳引系统、控制系统、门系统、安全保护装置等核心部件，及时紧固、润滑、调试、清洁设备，详细维保数据，建立完整设备台账。

2. 故障抢修：建立24小时应急抢修机制，接到电梯故障报修通知后，**范围内30分钟内抵达现场处置，快速排除故障、恢复运行；突发困人等紧急情况，第一时间启动应急救援，杜绝安全事故。

3. 隐患整改：每次维保完成后出具详细维保报告，对排查发现的安全隐患，立即现场整改；无法当场整改的，明确整改时限、防控措施，****中心并跟踪闭环，全程留存整改记录。

4. 年检配合：全程负责对接特种设备检测机构，提前做好年检前期调试、资料整理工作，确保所有电梯顺**过年度检验，及时取得合格检测报告，承担年检配合全部工作。

5. 安全保障：****福利院工作人员开展电梯安全使用、应急处置、困人自救等知识培训,在节假日、重大活动前开展专项全面排查，落实24小时值守响应制度。

6. 台账管理：规范建立一机一档维保台账，完整留存巡检记录、维保记录、故障处置记录、隐患整改记录、年检资料等，按月、季度汇总归档，随****社会福利院检查。

四、遴选方式及评审标准

本次项目由****评审小组按照公平、公正、公开、择优的原则开展评审。以不高于2025年度项目费用的最低报价为基础条件，综合企业资质、服务方案、过往业绩、人员配置、应急保障能力、信用口碑等因素，择优确定中标单位。

五、报名及资料递交要求

1. 报名时间：****公司于7月24日—7月31日(工作日9:00—11:00；14：30—17:00)，携带报名材料到****安维部报名

2. 报名所需资料（全部加盖公章，复印件需注明“与原件一致”）

（1）法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件；

（2）法人授权委托书、授权委托人身份证复印件（法人到场无需提供）；

（3）营业执照副本复印件；

（4）特种设备生产许可证（电梯）资质证书复印件；

（5）维保人员特种设备作业证书；

（6）近三年同类维保服务业绩合同、验收证明复印件；

（7）信用中国无失信记录查询截图；

（8）完整的项目服务方案、应急处置方案、安全保障方案；

（9）电梯维保报价表（单独密封）（见附件）。

六、其他事项

1. 本次遴选不收取任何报名费用。

2. 我院有权对参选单位提交的资质、业绩、资料真实性进行核查，若发现弄虚作假、资质挂靠等情况，立即取消参选及中标资格。

3. 中标单位须在接到中标通知后7个工作日内完成合同洽谈及签订工作，逾期视为自动放弃中标资格。

4. 本项目最终解释权归****所有。

七、联系方式

联系人：李院长

联系电话：198****3245

地址：********办公室

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2026年7月24日

附件：

****电梯维保报价表