兴平乡兴平村原牛羊活畜交易市场场地招租公告

为进一步盘活**村集体闲置资产，推动本地饲草产业规范化发展，完善饲草收购、加工、仓储、销售配套服务，规范场地经营管理，现将**村集体经济组织原牛羊活畜交易市场闲置场地面向社会公开招租，欢迎符合条件的经营主体踊跃报名，具体事项公告如下：

一、场地基本概况

本次招租场地为原标准化牛羊专业交易市场，地处**街道核心区位，道路宽阔、大型货运车辆进出便利，草料运输条件优越，是辖区适宜饲草集中堆放、加工、中转、仓储的专属场地。场地分区清晰，划分饲草加工区、原料仓储区、成品堆放区、车辆停放区、作业通道，场地平整开阔，完全满足饲草收购、晾晒、粉碎、揉丝、压块、青贮暂存、草料转运、配套销售等合法经营需求。

本次招租为整体场地打包出租，不拆分零散承租；场地无产权纠纷、无历史遗留经营问题，承租方完成手续交接后可直接进场开展饲草加工经营。

二、租赁经营范围

租赁场地仅限开展玉米秸秆、苜蓿、燕麦草等各类饲草收购、晾晒、堆放、粉碎、压块、青贮储存、饲草成品加工及销售业务，配套开展饲草原料中转、牛羊草料配送经营。

禁止事项：严格遵守生态环保、安全生产、消防、秸秆综合利用相关管理规定，严禁超范围经营、私搭乱建违规构筑物；严禁从事畜禽屠宰、活畜长期存栏寄养、化工加工、违禁品存放、超标排污、易燃易爆危险品堆放等违法违规经营活动。

经营全过程落实扬尘管控、污水污物规范收集处置、秸秆防火防潮、废料清运保洁等要求，配齐消防灭火设备，做好饲草堆场防火管理，自觉维护场地及周边环境卫生。

三、承租方资格条件

1.遵纪守法、诚信经营，无环保违法、安全生产违规记录、无失信黑名单记录的个体工商户或企业经营主体。

2.具备饲草收购、草料加工、草业相关从业经验，拥有独立经营、现场安全管理能力，能够自觉服从村集体经济组织、乡镇统一监管。

3.具备足额流动资金实力，可按时足额缴纳年度租金及履约保证金，能承担场地安全生产、环保治理投入。

4.不接受失信主体、存在环保/安全违法前科人员报名；不允许多人私下合伙、私自转租、转包场地。

5.承租人在经营之前必须购置保障安全的消防器具及围挡设施，经**村集体经济组织验收合格后方可经营。

四、租赁相关细则

1.租赁期限：租赁期限为1年，自双方签订正式租赁合同之日起计算。合同期满后，承租方全年经营规范、无环保、安全、违约记录的，同等条件下享有优先续租权。

2.租金标准及支付方式：本次招租租金通过公开面议/现场竞价确定，年租金底价6000元。租金执行一年一付、先付后用原则，每年按合同约定时间足额缴清全年租金，租金统一汇入**村集体经济组织指定对公账户，不得拖欠。

3.履约保证金：承租成功签订合同当日，承租方须缴纳履约保证金1万元，用于保障场地设施完好、安全生产合规、环境卫生达标、无环保违规。租赁期满，承租方无违约、场地设施无损坏、无经营遗留问题，保证金全额无息退还。

4.其他费用：租赁期间产生的水电费、场地保洁清运、消防器材更换、日常场地运维、经营相关税费、扬尘治理等全部费用，均由承租方自行承担。

五、招租方式及报名流程

1.招租方式：采取公开报名、择优遴选/公开竞价方式招租，报价高、经营方案合规优先，全程公开透明。报名人数不足时，可重新发布公告或面议洽谈。

2.报名时间：自本公告发布之日起至2026年7月29日截止，逾期不再受理任何报名材料。

3.报名所需材料：本人身份证原件及复印件；经营主体营业执照（个体工商户、企业需提供）；饲草经营相关简介、联系方式等资料。

4.报名地点：****委员会

5.联系方式：苏先生 181****6166

六、经营管理及违约责任

1.承租方租赁期****人民政府、**村集体经济组织统一管理，严格落实安全生产、生态环保、消防安全、秸秆堆场防火各项管控要求，按时配合各级部门检查、整改工作。

2.严禁擅自转租、转包、转借场地；严禁私自改造、损毁场地原有地坪、水电、围挡等配套设施；如需合理修缮、增设简易加工设施，必须提前提交书面申请，经**村集体经济组织书面许可后方可施工。

3.承租方出现超范围经营、违规露天堆放造成扬尘污染、环境卫生长期脏乱、拖欠租金、私自转租、饲草堆场防火措施不到位等违约行为，**村集体经济组织有权单方解除租赁合同、无偿收回场地，全额扣除履约保证金，由此产生的经济损失、行政处罚全部由承租方自行承担。

4.因政策调整、政府统一规划整改等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方协商解除合同，按实际租赁天数结算租金。

七、其他说明

1.本次场地招租由**村集体经济组织组织实施，全程坚持公开、公平、公正原则，杜绝暗箱操作、弄虚作假，一经查实违规报名，立即取消承租资格。

2.参与报名即视为完全认可本公告全部条款，自愿遵守本次招租规则及后续与**村集体经济组织签订的正式租赁合同全部约定。

3.本公告未尽事宜，由甲乙双方（出租方：**村集体经济组织、承租方）在正式租赁合同中另行协商约定。

本公告最终解释权归**村集体经济组织所有。

**县**村集体经济组织

2026年7月24日