关于取消梁某海承租资格并重新启动公开竞租程序的公告

****集团于2026年7月24日下午15：00在国投大厦13楼会议室举办了2026年7月11日发布公告的“标的1、标的2、标的3”三宗标的的公开竞租会，通过公开自由竞价，由梁某海竞得承租权，双方当场签订成交确认书，按照《房屋（店铺）竞租规则》、《****商铺）公开竞租事项同意书》相关约定，竞得人必须“当场签订成交确认书，并缴纳成交年租金50％及本次合同履约保证金5万元款项至指定账户”，截止2026年7月24日，经我公司多次催告，竞得人仍未履行上述付款义务，****公司竞租管理规定，我公司现正式作出如下决定：

一、按照《****商铺）竞租规则》规定，自2026年7月25日起，正式取消梁某海对竞得标的的承租资格，保证金自动转为违约金，不予退还，我公司保留追偿因此导致的经济损失的权利。

二、限制梁某海及其相关方高某鑫、****商贸有****公司资产竞租项目资格。该公司在梁某海违约当日即主动向我司发送营业执照，并沟通以对公账户代梁某海支付款项，存在协助规避付款义务及我司管理限制的意图。

三、原竞租会竞租结果无效，我公司将重新启动公开招租程序，将于2026年7月30日上午10时在国投大厦13楼会议室重新召开竞租会，欢迎符合条件的单位或个人在2026年7月29日18：00前积极参与报名（报名事宜详见公告具体内容），我公司将严格遵循公开、公平、公正的原则开展后续招租工作。

四、****商铺）资产招租公告

（一）竞租标的情况

（二）招租方式

1.采取现场报名、公开竞价的方式进行。

2.招租报名期结束后未出租的资产开展常态化招租，以先到先租方式进行租赁。

（三）竞租规则

1.采用公开竞价方式确定中租人，报价最高者取得对应资产承租权。

2.本次集中公开竞租时间为2026年7月30日上午10时，竞租地点为****13楼会议室（**市**区汀旗路136号国投大厦13楼）。

3.报名人交纳竞租保证金而未中租的，竞租结束后5个工作日内原路、无息向报名人退回。

4.报名人缴纳竞租保证金已中租的在签订租赁合同后5个工作日内原路、无息向报名人退回。

5.成交后，获得租赁权的竞租人当场签订《竞租成交确认书》。

6.各意向承租人有如下行为之一时，将取消其参加竞租资格，保证金自动转为违约金，不予退还，同时出租方有权追偿因此导致的经济损失:

（1）扰乱公开竞租会现场秩序、干扰竞租报价工作、操纵、垄断、恶意串通、损害出租方或他人合法权益;

（2）提供虚假证明资料，导致报价无效或撤销的;

（3）被拟定为中标人后，放弃、未签订《公开招租竞价成交确认书》、未在规定时间缴纳相关款项、未在规定期间内签订《房屋租赁合同》的。

（4）我公司发现报名人存在关联关系且未主动披露的。

（四）交纳租金和履约保证金方式

1.房屋租金：先交租金后使用，中租方须在中租后当场签订成交确认书，并缴纳成交年租金50%至约定账户，竞租成交10个工作日内签订租赁合同并缴纳剩余应缴纳款项。逾期未签订合同或未支付租金的，视为自动放弃承租权，竞租保证金不予退还。

2.履约保证金：履约保证金5万元，成交确认****公司指定账户，租赁期满或依法终止租赁后，承租方无承担或赔偿合同规定的责任及损失，无息退还。

（五）其他事项

1.报名人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织（除法律法规另有规定外）均可报名参加竞租。

2.不得参加竞租情形：（1）依法被列入失信人员；（2）记****公司、法人；（3****公司、法人、自然人；（4）限制参与我司项目资格的单位及人员；（5）关联方限制： 报名人不得与曾在我司招租、采购等项目中存在悔租、违约、弄虚作假等失信行为的自然人、法人或其他组织存在以下关联关系：①报名人为自然人的，其本人或近亲属曾存在上述失信行为；②报名人为法人的，其法定代表人、股东、实际控制人、主要负责人曾存在上述失信行为，或该等人员近亲属曾存在上述失信行为；③报名人存在其他足以令人合理怀疑其系为规避限制而设立或安排的主体情形的。④报名人报名时须主动如实披露是否存在上述关联关系；我司发现报名人存在上述关联关系且未主动披露的，有权取消其报名资格，已缴纳的竞租保证金不予退还。

3.报名时间：自公告之日起至2026年7月29日下午18时止，工作日每天8:30-12:00，14:30-18:00。

4.报名方式：现场报名。

5.报名地点：**市**区汀旗路136号国投大厦13楼运营策划部。

6.标的踏勘：自公告之日起（工作日每天上午8:30-11:30、14:30-17:30），有意者请提前预现场踏勘。

7.报名时提交资料：单位报名的，凭营业执照（统一社会信用代码）、法人身份证复印件各一份；个人报名的，凭有效身份证复印件；委托代理的，需提供授权委托书、委托人及被委托人身份证复印件各一份。

8.未尽事宜由****负责解释。

9.咨询电话及联系人：孙女士 131****2672

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2026年7月25日