老菜场房屋招租项目招租公告

经村两委会和村民代表大会讨论并通过，对老菜场房屋招租项目实行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、租赁期限：10年。

二、租赁房屋概况：房屋位于大碶街道莘峰社，房屋建筑面积约225平方米。

该房屋只用于开厂且必须无污染、无噪音，不得影响周边村民正常生活。

注：以上房子面积以实地面积为准，招租人不统一组织现场勘察，房屋的具体概况请各投标人自行前往现场勘察标的物。

三、报名条件：凡年满18周岁以上（含18周岁）有民事行为能力的莘峰村本村村民可参加报名。

四、投标报价：本次招租的报价形式为明标形式，招租的竞价报价以一年租金（元/年）为准，租金报价每增加1000元/年或1000元/年的整数倍为有效报价（底价除外），以现场竞价方式报价，实行上不封顶。老菜场房屋招租项目租金起底价为35000元/年起（含35000元/年），低于此价格或未按有效报价的均作无效报价处理，以最高有效报价者为成交人。报名人大于等于1家的，则全部入围参加现场竞价。

五、报名需同时提交以下资料，其中任何一项不满足要求的，招租人拒绝其报名

①报名人需带本人身份证原件及复印件（身份证须能体现投标人为莘峰村村民，若未能体现请出示相关户籍证明资料）；②提交投标保证金票据的原件及复印件。

若报名人本人不能亲自参加，被授权人须持授权委托书（被授权人必须是莘峰村村民并提供相应的身份证原件及复印件或其他相关户籍证明资料，被授权人不能是另外的报名人或另外的被授权人）。

注：上述资料均须提供原件及复印件。投标人应单独提交相应的投标保证金，****银行进账单中付款人名称（或名字）须与投标人报名人名称（或名字）保持一致，提交的资料名称（或名字）均保持一致。如有缺项或不符的拒绝其报名。

六、投标保证金：人民币5000万元，须银行转账，不能缴纳现金，以后便于退还保证金，报名人必须在2026年07月31日16:00前将投标保证金****银行账户，报名****银行回执小票，否则按自动放弃投标资格处理。成交人的投标保证金转为租金及租赁押金（不足部分应在签订合同前缴纳），未成交者的投标保证金在3个工作日内无息退还。

****银行： ****公司****支行 ，地址:**省**市**区新碶街道**路268号；

收款单位（户名）：****；

账号：331********100000099 ；

注：缴款时需在交款凭证用途栏注明老菜场房屋招租项目的投标保证金。

七、其他说明及要求：①成交人必须在成交后7日历天内与招租人签订租赁合同，同时将第一年租金及租赁押金一次性缴纳，若未按时签订租赁合同或未缴纳相关费用的取消其成交资格，没收其投标保证金。②租赁期限为10年，每年的租金均为成交价，实行先付后用，一年一付，每年租金在当年使用前一个月前一次性缴纳。③租赁押金为5000元，在签订合同前一次性缴纳，待租期满后承租人租赁的房屋无损坏、无拖欠费用等情形发生的，无息退还。④招租人在收取租金及租赁押金时必须出具相关收款收据，不另行开具发票。成交价格不含税，不含物业费等该房屋使用相关费用，成交人须自行承担并支付。⑤承租期间不得转租。⑥新租户与原租户报价相同时，原租户优先成交。⑦租赁方承租本菜场房屋期间，需全额出资对该房屋进行翻建，翻建总费用固定为18万元（由具备工程造价审核资质的第三方机构核定），租赁期满，翻建后房屋归村集体所有。若租赁期未满，国家集体征用该地块，村集体按照每年1.8万元的标准向租赁方退还剩余未使用租期对应的翻建房屋，房屋归村集体所有。承租方翻建房屋高度限4.5米，应依法完成住建、城管部门报备审批，严禁违规改建。

注：本次招租如出现违法现象，经有关部门查实后，后果自负。

八、现场报名时间：2026年08月03日 08:30—09:30时止，逾期不接受报名；报名地点：****办事处****中心（镇兴路26****办事处院内2号楼三楼会议室）。

九、现场竞标签到截止时间为：2026年08月04日09时00分止；逾期未签到的，视投标人放弃现场竞价活动。地点为：**区大碶街道海菱路2号对面新的大碶****中队办公楼一楼招投标会议室（329****加油站对面）。标书代写

如有问题请咨询招租代理单位，最终由**市**区大碶街道莘峰集体经济组织负责解释。

招租人：**市**区大碶街道莘峰集体经济组织

联系人：詹书记 电话：139****3410

招租代理单位：****

联系人：孙江妃 电话：136****9177

监管部门：**区****交易中心

电话：0574-****6169

发布时间：2026年07月27日