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位于荆州区御河路东侧约4295.6㎡梅园商业综合体5年租赁经营权拍卖结果公告
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
***********公司企业信息
转出方式：
出租
报名信息
报名开始时间：
2026-07-17 15:30:00
报名截止时间：
2026-07-24 16:00:00
联系方式：
王经理/139****5560
竞价信息
竞价方式：
在线自由竞价正向
加价幅度：
5000.00 元/年
出价延时：
300 秒
竞价开始时间：
2026-07-25 09:30:00
竞价结束时间：
2026-07-25 11:30:00
公示
时间
交易结果公示开始时间：
2026-07-27
交易结果公示结束时间：
2026-07-30
基本信息
| 城南街道 | ||||||||||
| 梅村居委会 | 组别 -- | |||||||||
| 本次交易标的数量合计：1个 交易面积/数量合计：4295.6000平方米
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| 标准流程 | 转出方式 出租 | |||||||||
| 5年0月 | 项目编号 **** | |||||||||
| 位于**区御河路东侧约4295.6㎡梅园商业综合体5年租赁经营权拍卖 | 交易品种 农村集体经营性资产-农村集体经营性资产 | |||||||||
| 使用权 | ||||||||||
| 本次拍卖标的梅园商业综合体位于**区御河路东侧5年租赁权，租赁总面积约4295.6㎡，其中一楼租赁面积为1384.38㎡，二楼租赁面积为1364.31㎡，三楼租赁面积为1364.31㎡，楼顶租赁面积为182.6㎡。租赁用途：菜场及商业。租赁期限5年。项目现阶段为在建工程、消防未完成验收，按现状竟价，瑕疵风险由买受人自行承担，实际面积以现场移交为准。 本次租赁经营权的拍卖以单年租金进行竞价（即单年的租金为起拍价进行竞价，最终的成交价为5年总租金）。 拍卖成交后，租金按年支付、先付后用，次年起租金递增3%（从第2年起每年租金在上年度基础上递增3%）;给予3个月装修免租期、4个月运营培育期，相套费用由买受人自行承担;成交后缴纳履约押金8万元整，租期届满，经委托人验收确认租赁的房屋及其配套设施设备无毁坏、无毁损等情形且买受人付清全部租赁费用后，租赁押金将无息返还。经营期间安全、税费、法律纠纷等全部由买受人自行承担，不得变更业态、损坏建筑主体;合同到期需复原场地，固定装修无偿归属集体，同等条件下买受人享有优先续租权;如收、政策变动、自然灾害等不可抗力，买受人须无条件配合，盈亏自行承担。 | ||||||||||
| -- | 项目西至 -- | |||||||||
| -- | 项目北至 -- | |||||||||
| 经民主决策决定使用****公司作为本项目的拍卖机构。 | ||||||||||
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报名信息
| 2026-07-17 15:30:00 | 报名结束时间 2026-07-24 16:00:00 | |
| 线上交易 https://whnccq.com/cq-hy/#/ | ||
| 2026-07-24 16:00:00 | 交易时间 2026-07-25 09:30:00 | |
| 线上交易 https://whnccq.com/cq-hy/#/ | ||
| 王经理 | 联系电话 139****5560 | |
权属信息
| 集体 | 所有权人 **** |
| **** | 权证名称 -- |
| -- | 权证有效期 -- |
| -- | 是否存在其他权利人 否 |
| 集体 | 所有权人 **** |
| **** | 权证名称 -- |
| -- | 权证有效期 -- |
| -- | 是否存在其他权利人 否 |
转出方信息
| **社 | 转出方名称 **** | |
| 统一社会信用代码 | 转出方证件号码 N****003MF****974D | |
| 陈* | 法人证件类型 身份证 | |
| 4210***********067 | 法人手机号 -- | |
| 王玉龙 | 联系电话 139****5560 | |
| -- | 经办人证件号码 -- | |
| -- | ||
标段信息
| 1 | 流转期限 5年0月 | |||||||||
| 本次拍卖标的梅园商业综合体位于**区御河路东侧5年租赁权，租赁总面积约4295.6㎡，其中一楼租赁面积为1384.38㎡，二楼租赁面积为1364.31㎡，三楼租赁面积为1364.31㎡，楼顶租赁面积为182.6㎡。租赁用途：菜场及商业。租赁期限5年。项目现阶段为在建工程、消防未完成验收，按现状竟价，瑕疵风险由买受人自行承担，实际面积以现场移交为准。 本次租赁经营权的拍卖以单年租金进行竞价（即单年的租金为起拍价进行竞价，最终的成交价为5年总租金）。 租金按年支付、先付后用，次年起租金递增3%（从第2年起每年租金在上年度基础上递增3%）;给予3个月装修免租期、4个月运营培育期，配套费用由买受人自行承担;成交后缴纳履约押金8万元整，租期届满约无息返还;经营期间安全、税费、法律纠纷等全部由买受人自行承担，不得变更业态、损坏建筑主体;合同到期需复原场地，固定装修无偿归属集体，同等条件下买受人享有优先续租权;如收、政策变动、自然灾害等不可抗力，买受人须无条件配合，盈亏自行承担。 本次拍卖竞买人资格要求如下： 1、竞买****管理部门注册****公司），****农贸市场经营等； 2、竞买人近三年未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单，提供公告期内信用中国官方查询截图并加盖公章； 3、****银行资信证明包含账户信用、无不良记录（不低于500万的存款需冻结至拍卖结束）。 以上报名时作为****公司。 | ||||||||||
| 在线自由竞价正向 | ||||||||||
| 本次交易标的数量合计：1个 交易面积/数量合计：4295.6000平方米
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| 线下转账汇款 | 付款方式 分期付款 | |||||||||
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| 是 | 免租期天数（天） 217 | |||||||||
| 无优先权 | 服务费应缴金额（元） 8639.90 捌仟陆佰叁拾玖元玖角 | |||||||||
| 800000.00 捌拾万元整 | 履约保证金 不收取 | |||||||||
| 递增 | 递增方式 按比例递增（按年计算） | |||||||||
| 第2年递增上年金额的3% 第3年递增上年金额的3% 第4年递增上年金额的3% 第5年递增上年金额的3% | ||||||||||
| **** | 成交单价 813,682.00 元/年 捌拾壹万叁仟陆佰捌拾贰元整 | |||||||||
| 2026-07-25 | 成交总金额 4,319,948.24元 肆佰叁拾壹万玖仟玖佰肆拾捌元贰角肆分 | |||||||||
| 账户名称：****交易所有限公司 银行账号：170********015630 银行名称：****银行****博物馆支行 银行行号：103****01644 | ||||||||||
| 按成交总额的比例收取 | ||||||||||
| 账户名称：****交易所有限公司 银行账号：170********015630 银行名称：****银行****博物馆支行 银行行号：103****01644 | ||||||||||
评估信息
附件信息
| ****结果公示.pdf | ||
| inst_e9563d23464c413baf6a89f7f5b19622.pdf |
出价记录
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招标进度跟踪
2026-07-27
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