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银川高级中学2026年星星学生宿舍内部翻新改造项目

预告-意见征集

宁夏 -银川

发布时间： 2026年07月27日

标书代写官方

摘要信息

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招标估价

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招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

中学星星学生宿舍翻新

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

一、采购标段

采购计划编号：项目名称：分包名称：分包类型：采购方式：多年期错茬项目总概算多年期错茬性项目本年预算: 报价方式：是否属于技术复杂，专业性强的采购项目：是否为执行国家统一定价标和固定价格采购项目：是否适宜由中小企业提供：不适宜由中小企业提供的情形：不适宜面向中小企业证明材料：是否远程异地评审：

****	****2026年星星学生宿舍内部翻新改造项目
****2026年星星学生宿舍内部翻新改造项目	工程类
竞争性磋商	****000.00
840000.00
总价采购项目	否
否	是

否

发起异议

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。标书代写

二、供应商资格条件

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：

1.1 提供在中华人民**国境内注册的法人或其他组织的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；

1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；

1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；

1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；

1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。

2.****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.****.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

3.（是/否）专门面向中小微企业： 1是 0否

4.合格投标人的其他资格要求：

序号合格投标人的其他资格要求

1	具备建筑施工总承包三级或以上资质、安全生产许可证
2	项目经理（建造师）资格:建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的注册证书、安全生产考核合格证书（B类），且不得担任其他在建设工程项目的项目经理（须提供承诺函）【社保清单要求为2025年6月至今任意连续三个月的社保清单】

三、商务要求

采购标的交付（实施）的时间（期限）(工期)合同签订后50个日历日

涉及工程项目的工程质量、项目经理、工程进度、工程计量方式、工程变更、竣工验收、质量保证等要求合格

采购标的交付地点（范围）****

付款条件（进度和方式）主材到场后付款至中标价的30%，工程竣工验收合格,项目结算审核报告出具后，支付尾款。（结算时审计总价＞中标价，按中标价支付；审计总价＜中标价，按审计价支付（合同约定变更签证除外））

包装和运输方式标人应采用专业标准保护措施进行包装，确保货物包装无损运抵现场，包装、运输、人工等费用均由中标人承担。

质量保修范围和保修期本项目质量保修期：五年,保修期内任何问题免费维修。

四、技术要求

货物类服务类工程类

标的清单(工程类) 序号品目名称及编码标的名称项目名称数量单价项目概况施工工期质量工程质量标准及详细要求备注

B****0000-其他建筑物、构筑物修缮

****2026年星星学生宿舍内部翻新改造项目

****000.00

本项目为****2026年星星学生宿舍内部翻新改造项目，地点位于****。主要建设内容为星星城堡内部装修改造，包括更换原有宿舍门、内墙及顶棚涂料翻新、地面卷材铺设、新做矿棉板及铝板吊顶、卫生间墙地面砖翻新、更换卫生洁具等；安装工程改造包括：更换给排水管道、灯具及部分电器，照明配管配线改造等。

(工期)合同签订后50个日历日

合格

工程质量标准及详细要求，详见采购需求附件

采购需求附件：

采购需求附件

采购需求.docx

五、合同管理安排

合同类型：货物类服务类工程类

工程类

项目名称****2026年星星学生宿舍内部翻新改造项目

涉及工程项目的工程质量、项目经理、工程进度、工程计量方式、工程变更、竣工验收、质量保证等要求合格

履约保证金/

甲方责任1.有权获得优先服务； 2.接收乙方提供的符合甲方要求的货物和工程； 3.协助乙方做好施工现场的相关协调配合工作； 4.甲方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

乙方责任1.按约定收取工程款； 2.有权要求甲方按时结算工程款； 3.有权拒绝甲方提出除合同规定服务承诺以外的要求； 4.严格执行项目有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境 5.乙方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

违约责任1.本合同中关于甲方违约的具体责任如下：（1）当甲方可能逾期支付工程进度款时，应当提前天告诉乙方。（2）如果因特殊情况导致甲方不能如期全部支付工程竣工结算款时，双方可协商延期支付时间。 2.本合同中关于乙方违约的具体责任如下：工程质量不合格时，必须返工达到合格标准。

不可抗力甲乙双方的任何一方由于不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方不能履行或不能完全履行的情况和理由；****机关证明后，允许延期履行、部分履行或者终止履行合同的，根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

项目概况本项目为****2026年星星学生宿舍内部翻新改造项目，地点位于****。主要建设内容为星星城堡内部装修改造，包括更换原有宿舍门、内墙及顶棚涂料翻新、地面卷材铺设、新做矿棉板及铝板吊顶、卫生间墙地面砖翻新、更换卫生洁具等；安装工程改造包括：更换给排水管道、灯具及部分电器，照明配管配线改造等。

验收标准（附验收方案）依据国家有关标准、甲乙双方签订的合同、中标供应商的《投标文件》及项目实施过程中经双方同意增加的约定文件（如补充协议）。（验收方案附件）：标书代写验收方案.docx

工期(工期)合同签订后50个日历日

施工地点****

付款条件（进度和方式）主材到场后付款至中标价的30%，工程竣工验收合格,项目结算审核报告出具后，支付尾款。（结算时审计总价＞中标价，按中标价支付；审计总价＜中标价，按审计价支付（合同约定变更签证除外））。

质量保修范围和保修期工程保修五年，保修期内任何问题免费维修

六、评审方法及评审细则

评标方法：标书代写

最低评标价法标书代写

综合评分法

评审细则类别：工程类细则类别

工程类细则类别序号评审项目权重分评分标准

1	投标报价	15.00	投标人的价格分统一按下列公式计算：投标报价得分＝（评标基准价/投标报价）×15。评标基准价是指满足采购文件要求且投标价格最低的投标报价。最低报价得15分。（报价得分四舍五入保留2位小数）。标书代写
2	技术响应	7.00	1.拟投入本项目技术负责人具备建筑工程专业的中级及以上职称的得1分，具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格的得1分，共2分。 2.拟投入本项目项目管理机构中具有施工员、专职安全员（须具备有效的安全生产考核合格证）、质量员、资料员、材料员各1人，以上人员全部配置齐全的得5分，少一人扣1分，扣完为止。注：1.以上须提供人员相关证书及2025年6月至今任意连续3个月社保证明材料扫描件附于响应文件中并加盖供应商电子公章，否则不得分。2.以上人员在项目实施过程中不予更换。标书代写
3	类似业绩	5.00	供应商提供近三年（2023年7月至今）类似项目业绩，有一项得1分，共5分。注：须提供相对应的合同或中标（成交）通知书，响应文件附扫描件并加盖供应商电子公章，否则不得分。标书代写
4	施工组织设计-施工方案与技术措施	5.00	施工方案与技术措施（满分5分）：供应商针对本项目的施工实施内容，提供包含不限于施工技术思路、施工技术保障措施、施工步骤等内容。①施工方案内容科学具体细致，内容全面充实完整详细、技术设计和措施合理、思路清晰，施工技术保障性强，施工步骤表述详细科学，紧密贴合本项目实际情况的得5分；②施工方案内容具体、完整，技术设计和措施内容表述周密，施工技术具备实际实施保障性，施工步骤表述明确，与本项目实际进行结合论述的得4分；③施工方案内容齐全，技术设计和措施内容表述清晰，施工技术具备实际实施保障性，施工步骤表述简要，与本项目实际进行结合论述内容少的得3分；④施工方案内容要点明确、能够满足本项目需求，技术设计和措施表述简要，施工技术仅基本符合行业惯例，施工步骤表述简单，与本项目实际进行结合论述内容少的得2分；⑤施工方案与技术措施内容未提供齐全、缺项漏项多的得1分；⑥简单照抄磋商文件需求和评分标准内容、无详细描述，或未提供相应内容的不得分。
5	施工组织设计-质量管理体系与措施	5.00	质量管理体系与措施（满分5分）：供应商针对本项目配套提升施工实施内容，提供包含不限于施工质量保障措施、质量管理体系架构、质量技术标准、质量保障人员、质量校核流程等内容。①质量管理体系与措施内容逻辑缜密、质量保障措施完整周密切实可行、质量技术标准符合行业要求、质量保障专人负责且人员职责明确、质量校核流程详细完整的得5分；②质量管理体系与措施内容逻辑清晰、质量保障措施完整细致、质量技术标准符合行业要求、质量保障专人负责且人员职责清晰、质量校核流程明确得4分；③质量管理体系与措施内容逻辑清晰、质量保障措施齐全、质量技术标准符合行业要求、质量保障专人负责且有人员职责内容表述、有质量校核流程的得3分；④质量管理体系与措施内容逻辑顺畅、质量保障措施片面、质量保障专人负责、质量校核流程表述简单的得2分；⑤质量管理体系内容逻辑混乱、质量保障措施仅有简单表述、质量保障无专人负责、质量校核流程粗糙的得1分；⑥简单照抄磋商文件需求和评分标准内容、无详细描述，或未提供相应内容的不得分。
6	施工组织设计-施工期间安全管理体系与措施计划	5.00	施工期间安全管理体系与措施计划（包括施工期间对学生、老师、行人等的安全防护措施等）（满分5分）：供应商针对本项目施工实施内容，提供包含不限于施工安全保障措施、安全管理标准、安全管理目标等内容。①安全管理体系与措施内容逻辑缜密、措施完整周密切实可行，安全管理体系构架科学完善、安全管理目标明确、管理标准严格、紧密贴合本项目实施情况表述的得5分；②安全管理体系与措施内容逻辑清晰、措施完整，安全管理体系构架完善合理，安全管理目标清晰、安全管理标准符合行业要求，结合本项目实施情况进行表述的得4分；③安全管理体系与措施内容逻辑清晰、措施简要，安全管理体系构架表述清楚的，结合本项目实施情况表述内容少的得3分；④安全管理体系与措施内容逻辑顺畅、措施片面，安全管理体系构架仅有要点表述的，结合本项目实施情况进行表述的得2分；⑤安全管理体系与措施内容逻辑混乱、内容仅有简单表述，未结合本项目实施情况表述的，得1分；⑥简单照抄磋商文件需求和评分标准内容、无详细描述，或未提供相应内容的不得分。
7	施工组织设计-环境保护管理体系与措施	5.00	环境保护管理体系与措施（满分5分）：供应商针对本项目施工实施内容，提供包含不限于在施工时实际的环境保护目标、保障措施、环境保护标准等内容。①环境保护保障措施内容全面充实完整详细、环境保护管理体系构架科学、措施内容表述细致，切实可行，能够切实保障本项目技术相关服务的环境保护标准，保障措施有效性强的得5分；②环境保护保障措施内容具体、完整、体系构建内容齐全、涉及环境保护管理内容的、并具备保障作用和一定的操作性的得4分；③环境保护保障措施内容内容逻辑清晰、措施简要，环境保护体系构架表述清楚的，结合本项目实施情况表述内容少的得3分；④环境保护保障措施内容内容逻辑顺畅、措施片面，环境保护体系构架仅有要点表述的，结合本项目实施情况进行表述的得2分；⑤环境保护保障措施内容内容逻辑混乱、内容仅有简单表述，未结合本项目实施情况表述的得1分；⑥简单照抄磋商文件需求和评分标准内容、无详细描述，或未提供相应内容的不得分。
8	施工组织设计-工程进度计划与措施	5.00	工程进度计划与措施（满分5分）：供应商针对本项目施工实施内容，提供包含不限于施工进度节点安排、施工进度保障措施、配套提升施工进度推进力度等内容。①施工进度计划与措施内容逻辑缜密、保障措施完整周密切实可行、进度保障专人负责、任务节点划分明确的得5分；②施工进度计划与措施内容逻辑清晰、保障措施完整、进度保障专人负责、任务节点划分清晰得4分；③施工进度计划与措施内容逻辑清晰、保障措施简要、进度保障专人负责、有任务节点划分表述简要得3分；④施工进度计划与措施内容逻辑顺畅、保障措施片面、进度保障专人负责、有任务节点划分得2分；⑤施工进度保障措施内容逻辑混乱、保障措施仅有简单表述、进度保障无专人负责、任务节点划分含糊的得1分；⑥简单照抄磋商文件需求和评分标准内容、无详细描述，或未提供相应内容的不得分。
9	施工组织设计-重点难点技术保障措施	5.00	重点难点技术保障措施（满分5分)：供应商针对本项目施工实施内容，提供包含不限于施工重难点保障思路、施工重难点内容分析、施工重难点技术解决措施等内容。①重点难点技术保障措施具体细致、内容全面充实完整、逻辑缜密，重难点抓取精准、提出的解决方案具体、切实可行，贴合本项目实施情况的得5分；②重点难点技术保障措施具体、内容完整、逻辑清晰，重难点抓取明确、提出的解决方案可行，结合项目实施情况的得4分；③重点难点技术保障措施简要、内容简要、逻辑清晰，重难点抓取清晰，解决方案表述简要，结合项目实施情况的得3分；④重点难点技术保障措施简单笼统、内容片面、逻辑顺畅，重难点抓取含糊，解决方案表述笼统，结合项目实施情况表述少的得2分；⑤重点难点技术保障措施缺乏理论支撑、内容空洞、逻辑混乱，重难点抓取粗糙，解决方案缺失，未与项目实际情况结合或存在缺项漏项的得1分；⑥简单照抄磋商文件需求和评分标准内容、无详细描述，或未提供相应内容的不得分。
10	施工组织设计-**配备计划	5.00	配备计划（满分5分）：供应商针对本项目施工实施内容，提供包含不限于配备内容、资配备计划、配备预期目标等内容。①配备计划安排合理、计划内容表述细致，切实可行，能够切实保障本项目配备标准，配置齐全，计划内容有效性强的得5分；②配备计划内容完整的、涉及内容全面，计划内容具备操作性的得4分；③配备计划相关内容提供笼统，计划内容能够实施的得3分；④配备计划内容不全、操作性不强但基本能够执行的得2分；⑤配备计划内容粗糙、不具备操作性的得1分；⑥简单照抄磋商文件需求和评分标准内容、无详细描述，或未提供相应内容的不得分。
11	施工组织设计-项目团队组织架构	5.00	项目团队组织架构（满分5分）：供应商针对本项目采购需求提供详细的项目团队组织架构、人员管理及专业技能培训的方案，并制作人员配备情况一览表，包括但不限于人员情况、分工内容、管理制度等内容。①人员组织结构设置合理、各岗位服务人员分工明确、人员数量充沛、关键岗位及技术人员具备相应的从业证书（资格证书或上岗证书或培训证书或技能证书等）情况，施工现场专业人员配备标准按照自治区相关规定执行，管理类人员具备相应的管理能力，提供齐全完善的人员培训管理方案、员工稳定措施，完整且具有可行性、有效性、可操作性强得5分；②能够响应采购人提出的要求，有培训管理方案的详细内容、人员数量满足采购需求，人员配备专业合理且关键岗位及技术人员具备相应从业证书（资格证书或上岗证书或培训证书或技能证书等）情况、施工现场专业人员配备标准按照自治区相关规定执行，管理类人员具备相应的管理能力，管理措施得当的得4分；③能够针对本项目提供基本保障项目实施的人员，并对人员进行分工的且关键岗位人员及技术人员具备从业证书（资格证书或上岗证书或培训证书或技能证书等）情况，施工现场专业人员配备标准按照自治区相关规定执行，能够定期对人员进行有效培训管理的得3分；④能够针对本项目提供基本保障项目实施的人员，并对人员进行分工的且关键岗位人员及技术人员具备从业证书（资格证书或上岗证书或培训证书或技能证书等）情况，施工现场专业人员配备标准按照自治区相关规定执行，能够对人员进行管理和培训的得2分；⑤方案内容不具体、人员分工不明确的，且有缺项漏项的得1分；⑥简单照抄磋商文件需求和评分标准内容、无详细描述，或未提供相应内容的不得分。
12	施工组织设计-施**民工工资保障措施	5.00	施民工工资保障措施（满分5分）：供应商针对本项目施工实施内容，提供包含不限于施民工工资的发放制度、农民工工资保障制度、农民工稳定措施等内容。①施民工工资保障措施安排合理、详细、完善、措施内容表述细致，切实可行，能够切实保障本项目农民工工资的发放，保障措施有效性强的得5分；②施民工工资保障措施内容具体、完整、涉及内容全面，保障目标明确的得4分；③施民工工资保障措施表述简要、在本项目实施过程中能够顺利开展农民工工资发放工作的得3分；④施民工工资保障措施笼统、操作性不强但基本能够执行的，得2分；⑤施**民工工资保障措施相关内容但无可行性的得1分；⑥简单照抄磋商文件需求和评分标准内容、无详细描述，或未提供相应内容的不得分。
13	施工组织设计-新工艺、新技术、新材料的使用及效果	5.00	新工艺、新技术、新材料的使用及效果（满分5分）：供应商针对本项目施工实施内容，提供包含不限于新工艺的选用、新技术与本项目的适用性、新材料与本项目的适配性等内容。①供应商在本项目中科学、合理的应用的相关新工艺、新技术、新材料，贴合本项目实际操作、切实可行，承诺使用效果能够达到预期目标的得5分；②供应商在本项目中应用的相关新工艺、新技术、新材料内容，与本项目实际情况进行结合说明，对使用效果有预期目标的得4分；③供应商在本项目中应用的相关新工艺、新技术、新材料内容，与本项目实际情况进行结合说明，使用效果无预期目标的得3分；④供应商在本项目中应用的相关新工艺、新技术、新材料内容，未与本项目实际情况进行结合说明的得2分；⑤磋商供应商对相关新工艺、新技术、新材料有简单表述内容，未与本项目实际情况进行结合说明的得1分；⑥简单照抄磋商文件需求和评分标准内容、无详细描述，或未提供相应内容的不得分。
14	保修服务方案	5.00	供应商应对本项目的施工特征及采购需求情况提供保修服务方案，包含但不限于保修内容、保修时限、保修响应速度等方面内容。①供应商提供的保修服务内容表述细致、完整，保修时限等于或优于国家行业标准的，保修响应迅速的得5分；②供应商提供的保修服务内容表述齐全，保修时限等于国家行业标准的，保修响应符合项目情况的得4分；③供应商提供的保修服务内容表述简要，保修时限等于国家行业标准的，保修响应符合项目基本情况的得3分；④供应商提供的保修服务内容表述片面，保修时限等于国家行业标准的，保修响应速度慢的得2分；⑤供应商提供的保修服务内容表述粗略，保修时限等于国家行业标准的，有缺项漏项的得1分；⑥简单照抄招标文件需求和评分标准内容、无详细描述，或未提供相应内容的不得分。
15	材料实施方案	10.00	供应商根据工程量清单，自行整理材料清单，拟定相应的工程材料实施方案，方案详尽具体，内容完整、表述清楚，能够提供材料清单并明确主材及辅材所用品牌、同时承诺所用主材及辅材均具有质量合格证的得10分；方案内容完整、表述清楚，能够提供材料清单并明确主材及辅材所用品牌的得8分；方案内容完整、表述基本清楚，能够提供材料清单但材料清单主材及辅材所用品牌有缺漏的得6分；方案内容表述清晰，使用的材料普通，能够提供材料清单但未明确主材及辅材所用品牌的得4分；方案简单、欠合理，无明显针对性或未提供材料清单的得2分；未提供不得分。
16	保修承诺1	2.00	响应文件对保修有承诺,且措施可行的得2分；有保修承诺，措施有一定可行性的得1分；无保修承诺或措施不可行的不得分。标书代写
17	保修承诺2	2.00	有违约经济处罚条款的得2分（违约经济处罚不得低于所投工程总造价的5‰），没有或违约经济处罚低于5‰的不得分。无相关内容不得分。
18	质量承诺1	2.00	响应文件中承诺符合磋商文件要求质量标准并有切实可行的施工质量保证措施的得2分；有质量保证承诺，措施有一定可行性的得1分；无质量保证承诺或措施不可行的不得分。标书代写
19	质量承诺2	2.00	有达不到质量标准的违约经济处罚的得2分(违约经济处罚不得少于工程总造价的5‰），没有或违约经济处罚低于5‰的不得分。无相关内容不得分。
合计：		100.00