蒙城县城市骨干冷链物流产业园前期物业服务项目招标公告

一、招标条件

本招标项目**县城市骨干冷链物流产业园前期物业服务项目已由****研究决定批准采购，资金已经落实，现已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

招标项目名称及内容

2.1、采购项目：**县城市骨干冷链物流产业园前期物业服务项目

2.2、控制价： 公寓物业费招标控制单价1.5元/㎡/月；

商业物业费招标控制单价3.5元/㎡/月；

沿街商铺物业费招标控制单价3.5元/㎡/月；

冷链仓储物业费招标控制单价1.1元/㎡/月。

2.3、合同履行期限：三年（合同一年一签），如中标单位服务达到要求，第二年续签合同，如服务质量差，达不到要求，采购人有权终止合同。

2.4、采购需求：**县城市骨干冷链物流产业园前期物业服务项目，主要内容涵盖多温冷库、中央厨房、****中心、商业区、公寓（办公）、沿街商铺、酒店等复合型业态，兼顾产业运营与商住配套双重功能，具体详见采购要求。

2.5、标包划分：本次招标共1个标包，**县城市骨干冷链物流产业园前期物业服务项目；

三、投标人资格要求

1.具有独立法人资格，具有合法有效的营业执照。

2.本项目的特定资格要求：

（1）拟派项目负责人（物业经理）具有**物业项目经理证或物业管理师中级及以上证书；

（2）投标人须****发展中心完成备案的物业服务企业（含外地企业入境备案）；投标时须提供备案证明文件。

3.****公司和子公司）不得存在下列情形之一：

（1****法院列入失信被执行人的；

（2）****管理部门列入严重违法失信企业名单的；

（3）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单；

（4****政府****政府采购严重违法失信行为记录名单。

四、报名及采购文件获取办法

4.1、报名时间（招标文件获取时间）：从2026年 7 月 27 日起至2026年 8 月 3 日上午8:30-11:30下午3:00-5:30（**时间）。

4.2、获取地点：**县宝业文化街B202

4.3、招标文件获取：招标文件费为 500 元/标包（招标文件售后不退）。凡有意参加投标者，请于报名时间内报名，并在报名截止时间前（招标文件发售期间）到****领取招标文件或以电子版文件或电子形式。标书代写

4.4、报名所需资料：法人授权委托书、经年检合格的营业执照（副本）、以上报名资料均提供留盖单位公章的复印件，由授权委托人携带本人身份证到报名现场提交。

五、开标时间及地点标书代写

1、开标时间：2026年 8 月 18 日15时00分（**时间）标书代写

2、开标地点：****开标室（**县宝业文化街B202）。标书代写

3、逾期送达的或未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。

六、公告发布媒介

1、本次招标公告在 **省招标投标信息网（http://www.****.cn/）发布。

七、注意事项

1、自报名时间之日起追溯至近三年内，****政府行政部门、财政****政府采购活动行政处罚决定的单位不得参与本项目投标（在有效期内）。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一项目（标包）的采购活动。

八、联系方式

采购人：****

地址：**县经一路与纬四路**

联系人：王工

联系电话：0558-****006

监督电话：0558-****171

采购代理机构：****

地址：**县宝业文化街B202

联系人：方工

电话：133****2398