宁海县桃源街道桥下潘综合楼三楼办酒场地招租

为保障村民利益，充分合理利用资产**，达到经济效益与社会效益同步提升，现对**县**街道桥下潘综合楼三楼办酒场地招租项目进行公开竞标，具体事项公告如下：

一、本次竞标项目概况

1、项目名称：**县**街道桥下潘综合楼三楼办酒场地招租项目

2、项目概况：出租房屋坐落于桥下潘综合楼，总面积约1600平方米（以实际面积为准）。（注：意向竞标人可在报名前对出租项目进行实地考察，凡参加的竞标人都视同已经实地勘测，确认了出租范围并认可出租标的物现状及要求）。

3、承租期限：叁年，自合同签订之日起叁年。

4、最低竞标限价：招租底价为50000元/年。竞标报价低于底价的为无效标。报价精确到“百元”。

5、竞标方式：采用暗标方式依次投标；本次投标以最高价中标的方式进行，如低于标的承租底价视为无效。如出现二家及以上最高相同报价的，则按随机抽签摇号的方式确定承租人。

在公告期间，若有3个及以上意向受让人缴纳竞标保证金时，在**县****交易中心开标室（**县**街道科二路189号一楼）进行公开竞标，若投标截止时间止，投标人少于3个的，招标人将重新招标。标书代写

二、竞标人资格要求

1、竞租人须为具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织（法律、法规另有规定的除外）。

2、竞****人民法院依据 《中华人民**国民事诉讼法》、《****法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》，纳入失信被执行人名单的自然人、法人或其他组织。如承租人为失信被执行人的，则取消中标资格，没收投标保证金，该标的重新竞标。

三、获取竞标文件

1、获取时间：公告发布之日起至2026年8月4日16:00止（上午9:00-11:30，下午13:30-16:00）（**时间、节假日除外）。

2、获取地点：****；联系人：沈工；联系电话： 173****1610

3、竞标文件售价：每份200元/份（售后不退）

4、获取竞标文件时必须提供下列资料原件及复印件

（1）营业执照副本

（2）法定代表人或经营者身份证；联系人，联系电话；

（3）授权委托书及委托人身份证（如有）

（4）投标人认为与资格审查有关的其他资料

四、竞标保证金

1、竞标保证金金额：竞标保证金为人民币壹万元整。

2、帐户名称：****

3、开户银行：****银行****支行

4、银行账号：330********000022666

5、截止时间：2026年8月 6日16:00时前实际到账。标书代写

注：投标人的投标保证金须通过投标人的基本帐户缴纳，对未能按上述要求提交竞标保证金的，招标人将视为不响应投标而拒绝。

6、竞标保证金的退回：竞标保证金不计息，未中标的竞标人在开标会议结束后办理竞标保证金退回相关登记手续。承租人的竞标保证金直接转为履约保证金。标书代写

五、投标截止时间及开标时间标书代写

投标截止时间：2026年8月7日14:30时止，逾期递交的投标将被拒绝。标书代写

开标时间：2026年8月7日14:30时整起（**时间）。标书代写

开标地点：**县****交易中心开标室（**县**街道科二路189号一楼）。标书代写

注：投标时须携带授权委托书及委托人身份证原件（如法定代表人或经营者本人参加投标，只需提供本人身份证原件），否则其投标将被拒绝。

六、投标报价

1、投标报价必须使用人民币填报，报价精确到“百元”。

2、投标报价如低于承租底价视为无效。

3、同一标的同一投标人投标报价出现不是唯一的、有选择性投标报价的，投标无效。

七、履约保证金：

履约保证金金额：履约保证金为人民币壹万元整。

履约保证金在合同签订前交纳，履约保证金不计息，合同期满后，经出租方对所出租的房屋各类设施进行验收合格后,退还履约保证金；如遇承租人在承租期内放弃承租权，视作违约，履约保证金不予返回。

八、承租款的支付

承租款交纳采取先付后用的原则，承包费按年支付，第一年付款自中标公示期（3个工作日）结束后7日内一次性付清，并签订合同（若不按时付款，视作放弃中标资格并被没收竞标保证金，重新招标）。以后每年的租金必须在上年租金到期前一个月内一次性付清。逾期不付的，甲方方有权终止合同，并没收履约保证金。

九、合同签订

签订合同时间：自中标公示期（3个工作日）结束后7日内。如因承租人原因未能在规定时间内与业主签订合同及付款（承租款、履约保证金）的视作放弃中标资格，并被没收竞标保证金，另行对本项目重新招标。

十、标的勘察时间：招标人不组织安排竞标预备会和踏勘现场。竞标人如需要踏勘现场，招标人将积极配合，其发生的费用由竞标人自行承担。

十一、发布公告的媒介

本次竞标公告在**县基层小型平台（https://ninghai.****.com/web/home）上发布。

十二、其他

1、承租人在租用期间，不得随意改变房屋使用性质，招标人同意承租人在不影响房屋主体结构与现有设施的情况下，允许承租人装修、改善增设他物，费用由承租人自行负责，到期无偿归还业主。停车场部分如出现石板破裂、损坏等****维修处理。

3、承租人根据房屋现状，按消防、环保的规定和要求自行负责做好业态安全、环保审批，办理好消防、环保相关手续。承租人进行的经营活动必须具备符合安全、环保法规规定的安全、环保条件，涉及费用自行负责，同时自行处理协调好相关环保涉及的周边关系。

4、竞标人及其他竞标人私下串通协商，进行围标、串标、控制竞标价格等不正当行为的其竞标保证金将被没收，并自愿****管理部门、纪****机关调查处理。

5、对本村村民保持原有优惠并保证绝对优先权，具体详见合同条款和补充说明；

十三、联系方式

招标人：**县**街道桥下**体经济组织

办公地址：****桥下潘

联系人：潘海军

联系电话：135****2962

招标代理机构：****

办公地址：**县桥下潘综合楼（东南面2楼）

联系电话：173****1610

联系人：沈工