【璜泾镇】太仓市联宏文化旅游发展有限公司新建320585006202GB03405号商业用房及配套用房项目电梯采购及安装工程货物采购(暂估价二次招标)资格后审公告

1. **** 的 **********号商业用房及配套用房项目已由 **市数据局 以 ****审批局批准建设。 工程所需资金来源是 自筹，现已落实。现****邀请合格的潜在投标人参加工程的投标。

2. **** 受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

3. 工程概况：
(1) 工程地点：**市璜泾镇荣文路以南、紫罗浜以西 招标类型： 货物 所属地区：**省﹒**市﹒**市
(2) 工程规模：总投资2500万元。总建筑面积3235.62平方米，计容建筑面积3235.62平方米，按照基本级及以上绿色建筑标准设计并建造 建筑面积：3235.62 平方米 项目投资总额：2500.0万元

4. 本招标工程共分1个标段，标段划分及相应招标内容如下：

企业允许申请标段数：1 注册建造师(项目经理)允许申请标段数：1

5. 投标申请人资格合格条件

(一) 投标申请人资格合格条件：

（1）有独立订立合同的能力；
（2）企业的资质类别、 等级和项目负责人注册专业、 资格等级符合国家有关规定；
（3）以联合体形式投标的， 联合体的资格（ 资质） 条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议；
（4）企业具备安全生产条件， 并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
（5）项目负责人必须满足下列条件：
① 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
② 项目负责人是非变更后无在建工程， 或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月）， 或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、 且已办理了项目负责人解锁手续， 或项目负责人有在建工程， 但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
③ 项目负责人无行贿犯罪行为记录； 或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。
（6）本次招标不接受联合体投标。

(二) 资格审查必要合格可选条件：

(三) 投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本招标项目的监理人、 代建人、 项目管理人， 以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
（3）与本招标项目的监理人、 代建人、 招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（6）处于被责令停业、 财产被接管、 冻结和破产状态， 以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（8）投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录， 或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

6. 招标文件的获取。

（1） 凡有意参加投标者，请于下表对应时间在“**市公共**交易平台”下载招标文件。

（2） 潜在投标人应在截标时间十天前随时查看“**市公共**交易平台”中有关该工程招标文件的答疑内容。否则，由此引起的投标损失自负。标书代写

7. 投标文件的递交。

（1）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）如下表：标书代写

投标文件的递交是指使用“**市公共**交易平台”在投标截止时间前完成投标文件的上传。标书代写

（2）逾期上传的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8. 评标方法。

本次招标采用：√综合评估法 经评审的最低投标价法 合理低价法 ，详情见附件。

是否采用评定分离：是 √否。

9. 招标人地址：**市

10. 招标代理机构地址：**市**大厦7楼

11. 招标代理机构项目负责人信息：

12. 要求本公告发布日期为2026年07月27日 至 2026年08月18日

13. 备注：

1、本项目采用不见面开标方式投标，有关限额开标大厅系统网址及相关事项登录**市公共**交易平台，【**市】-【**】-【****中心】，****中心交易页面,通过“下载中心”栏目下**市其他乡镇网上不见面开标系统操作手册文件查阅；不见面开标项目不需要投标单位到开标现场参与开标，请各投标单位在投标截止时间前登录 http://js.****.cn/EpointBidOpening/bidopeninghallaction/hall/login不见面开标系统签到，并在规定的时间内进行投标文件解密，解密时间为15分钟，未在规定时间内完成解密视为无效标书；电子标服务

2、资质要求：

（1）投标人应具有独立的法人资格,营业执照在有效期内（提供营业执照等证明材料原件扫描至电子投标文件中）；

（2）资质满足以下（AB）条件之一：

A、投标人如为制造商的需具备行政主管部门颁发的有效的中华人民**国特种设备生产许可证【电梯制造（含安装、修理、改造）：其中许可子项目为曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）】；

B、投标人如为代理商（或经销商）：①代理商（或经销商）须具有制造商授予的针对本项目投标的正式授权书；②投标电梯的制造商需具备行政主管部门颁发的有效的中华人民**国特种设备生产许可证[【电梯制造（含安装、修理、改造）：其中许可子项目为曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）] )】；③代理商（或经销商）需具备行政主管部门颁发的有效的中华人民**国特种设备生产许可证【电梯安装（含修理）：其中许可子项目为曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)】。

3、财务要求：投标人须提供2024年或2025****事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书（财务报表附注）。（提供证明文件原件扫描至电子投标文件中）。

4、其他：

（1）投标单位拟选派项目负责人（项目经理）必须为本单位正式职工，具有特种设备安全管理和作业人员证（T）并提供项目负责人在本投标单位2026年03月至今连续3个月由社保机构出具社保缴纳明细证明材料，社保****中心****中心参保缴费证明电子专用章（提供证明文件原件扫描至电子投标文件中）。

（2）投标人须提供以下承诺：（提供加盖投标人公章的承诺书原件扫描上传至电子投标文件中）①投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；②投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；③投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（3）若同一品牌同一型号出现多家投标单位，资格审查时均视为不通过。若代理商投标，其代理品牌的制造商必须满足本招标公告中制造商相关要求，代理商还应具备制造商对本项目的制造商专项授权书（格式见招标文件附件）。

14. 保证金信息：无