桃源街道大屋村（杏如田）公共用房招租

发包公告

经**县**街道大屋集体经济组织研究决定，对**街道大屋村（杏如田)公共用房招租进行公开发包，具体事项公告如下：

一、项目概况

1、项目名称：**街道大屋村（杏如田)公共用房招租

2、项目地址：位于**县**街道大屋村

3、承包范围：街面商用房，总出租面积约1700m2，共有六层五间房。（意向承包人可在报名前对招租项目进行实地考察，凡参加竞租者都视同已经实地勘测，确认了租赁范围并认可出租标的物现状及招租要求）。

①中标人需支付原租户3万元的电梯井增加费用。

②原5楼、6楼房屋装修的现有空调设备等费用中标人和原租户自行协商，若协商不成则拆除。

4、承包期限：自合同签订之日起8年。

5、承包底价：竞包报价不得低于38万元/年。

6、中标方式：本次发包采用暗标的方式发包，竞包报价最高价者为中标人，如低于标的底价视为无效。如出现二家及以上相同报价的则按随机抽签摇号的方式确定中标候选人。有效竞包人数量不足3家的，由发包人重新组织发包。

中标候选人放弃中标，或者因不可抗力提出不能履行合同，或者发包文件规定合同签订前应当提交承包款而在规定期限内未能提交的，中标人将被取消中标资格并没收其竞包保证金，由发包人重新组织发包。

二、竞包人的资格条件

（1）竞标人必须为中华人民**国境内具有完全民事行为能力且年满18周岁以上的自然人或法人。******局证明为准，开标时携带本人有效身份证原件）。加急标书代写

（2）竞标人不得为失信被执行人【具体以开标当天统一通过“**法院失信被执行人名单信息公布与查询”为准】，如中标人为失信被执行人的，则取消中标资格，竞包保证金不予退还，该标的重新竞标。加急标书代写

三、报名时间、地址

1、报名截止时间：2026年7月27日至2026年7月31日（节假日除外），上午9:00时-11:00时 ；下午14:00时-16:30时（**时间，下同）。加急标书代写

2、报名地点：**宁川****公司。

3、报名时须提供下列资料：

（1）自然人报名登记时应携带：本人身份证复印件；

（2）企业法人报名登记时应携带：营业执照副本复印件，法定代表人身份证复印件，授权委托书及委托人身份证复印件；

（3）发包文件资料费300元，资料费售后不退。

四、竞包保证金

①按《**县投标保证金管理办法》（详见“www.****.cn法规制度”）

②帐户名称：**宁川****公司；

③开户银行：****银行****公司****小微企业专营支行；

④银行帐号：584********9999；

⑤竞包保证金金额：人民币20万元整。

⑥递交截止时间：2026年8月1日16：00时前实际到账。加急标书代写

⑦竞包人的竞包保证金一律通过竞包人基本账户缴纳，****银行直接退回原缴纳账户，视为未提交竞包保证金。
竞包保证金的退回：未中标的竞包人在开标结束后7日内退回；中标人的竞包保证金在签订合同及提交履约保证金后抵作部分承包款，不计息。加急标书代写

五、竞包时间及开标时间加急标书代写

竞包截止日期：2026年8月3日10:00时，逾期递交的竞包将被拒绝。

开标时间：2026年8月3日10:00时（**时间）。加急标书代写

开标地点：**县****交易中心(**县**街道科二路189****办事处一楼开标室)加急标书代写

注：开标时须携带本人有效身份证原件，否则其竞包将被拒绝。加急标书代写

六、承包款的支付

承包款交纳采取先付后用的原则，开标结束后，在签订合同之日一次性付清第一年的承租款，以后每年承租款必须在上一年租金到期前一个月一次性付清（逾期不付的，视作自动放弃承包权，发包人有权解除合同，并没收履约保证金）。加急标书代写

七、履约保证金

1.履约保证金金额：人民币8万元整，在合同签订前缴纳。

2.履约保证金退还：履约保证金在承包期满合同终止后并经业主单位确认无遗留问题后一个月内退还履约保证金，不计息。如遇承包人在承包期内放弃承包权，视作违约，履约保证金不予返回。

八、合同签订

签订合同时间：开标结束后10日内。如因中标人原因未能在规定时间与业主签订合同及付款的视作放弃中标资格，并被没收竞包保证金，另行对本项目重新发包。加急标书代写

九、标的勘察时间：发包人不组织安排竞包预备会和踏勘现场。竞包人如需要踏勘现场，发包人将积极配合，其发生的费用由竞包人自行承担。

十、发布公告的媒介

本次公告在**县基层小型平台（https://jyzx.****.cn/xe/login）上发布。

十一、其他

1、竞标人及其他竞标人私下串通协商，进行围标、串标、控制竞标价格等不正当行为的其竞标保证金将被没收，并自愿****管理部门、纪****机关调查处理。

2、本通告未尽事宜解释权归**县**街道大屋集体经济组织所有。

十二、联系方式

发包人：**县**街道大屋集体经济组织

办公地址：**县**街道大屋村

联 系 人：李嘉国

联系电话：137****8525

发包机构名称：**宁川****公司

办公地址：**县**街道竹**路8号

联系人：王工

联系电话：0574-****6699